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府中町山田3丁目｜天神川駅から徒歩31分｜安芸郡府中町(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
緑豊かな閑静な住宅街にある新築後・未入居物件！大和ハウス工業施工の物件！間取りは人気の3LDK+S！WIC等収納面も充実！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.27 ㎡
- 土地面積
- 174.24 ㎡
- 築年月
- 2020 年8 月（築5 年）
- 住所
-
広島県安芸郡府中町山田3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 天神川駅/徒歩31分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】府中東小学校 221m
【中学校】府中中学校 753m
【コンビニ】コンビニ 552m
【スーパー】スーパー 1,357m
【公園】公園 632m
【商店街】商店街 2,553m
【その他】りゅうせん幼稚園 835m
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- 掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を天神川駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺221m圏内（徒歩3分）には府中東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●大和ハウス工業株式会社の施工 ●新築未入居 ●2階洋室の各部屋にウォークインクローゼットあり ●アルミ樹脂複合断熱サッシ ●浄水器内蔵タッチレス水栓 ●住宅性能評価書、長期優良住宅認定通知書あり ●土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域内
- 物件番号
- 334000146294
- 自社管理番号
- 1418960001997
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/20
- 有効期限日
- 2025/01/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4315号
- 広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週木曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県安芸郡府中町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,100円
土地固定資産税 39,700円
建物固定資産税 65,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県安芸郡府中町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 8位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県安芸郡府中町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 安芸郡府中町山田 | 150 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 安芸郡府中町宮の町 | 145 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 安芸郡府中町宮の町 | 145 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 安芸郡府中町桃山 | 135 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 安芸郡府中町山田 | 130 | 110 | 2021年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 安芸郡府中町緑ヶ丘 | 125 | 120 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 安芸郡府中町緑ヶ丘 | 125 | 125 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 安芸郡府中町柳ヶ丘 | 120 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 安芸郡府中町みくまり | 115 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 安芸郡府中町みくまり | 115 | 100 | 2021年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
広島県安芸郡府中町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安芸郡府中町宮の町／建築年 1961年の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は安芸郡府中町本町／建築年 2022年の7,200万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 150㎡、延床 110㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖 収納 2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
