東広島市西条町田口 売戸建|東広島市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ブラウンのシンプルな外観で飽きのこないデザインです。 ブラウンのシンプルな外観で飽きのこないデザインです。
屋根のある玄関は雨の日でも濡れにくく落ち着いて出入りができます。 屋根のある玄関は雨の日でも濡れにくく落ち着いて出入りができます。
隣の家との間隔もしっかりとあり外からの目線も気になりにくい外観です! 隣の家との間隔もしっかりとあり外からの目線も気になりにくい外観です!
フローリングは吸放出性に優れ調湿作用がある無垢材を使用し季節を問わず快適にお過ごしいただけます! フローリングは吸放出性に優れ調湿作用がある無垢材を使用し季節を問わず快適にお過ごしいただけます!
和室はしっかりと明るさがありお子様の遊び場としても!キッチンからも目が届き見守りながらのお料理も♪ 和室はしっかりと明るさがありお子様の遊び場としても!キッチンからも目が届き見守りながらのお料理も♪
8帖の洋室はダークトーンのフローリングで落ち着いた印象。ご夫婦の寝室としてもおすすめです♪ 8帖の洋室はダークトーンのフローリングで落ち着いた印象。ご夫婦の寝室としてもおすすめです♪
ロフトのある4.5帖洋室。5帖の洋室と繋げて使用することもできるのでご兄弟のお部屋としても◎ ロフトのある4.5帖洋室。5帖の洋室と繋げて使用することもできるのでご兄弟のお部屋としても◎
容量充実な収納や食洗機など使いやすいカウンターキッチン!広さもあるので冷蔵庫やカップボードもゆったりと置けます♪ 容量充実な収納や食洗機など使いやすいカウンターキッチン!広さもあるので冷蔵庫やカップボードもゆったりと置けます♪
火を使わないIHクッキングヒーター。お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです☆ 火を使わないIHクッキングヒーター。お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです☆
リビングはゆったり18帖。I型なのでご家族の様子が分かりやすくコミュニケーションも取りやすいです☆ リビングはゆったり18帖。I型なのでご家族の様子が分かりやすくコミュニケーションも取りやすいです☆
浴槽にステップがあり半身浴や小さなお子様の入浴も安心です。小窓もあり換気もばっちり♪ 浴槽にステップがあり半身浴や小さなお子様の入浴も安心です。小窓もあり換気もばっちり♪
三面鏡裏・下部収納もあり洗面用品を整理整頓可能♪大きな洗面ボウルで水ハネも気になりにくいです! 三面鏡裏・下部収納もあり洗面用品を整理整頓可能♪大きな洗面ボウルで水ハネも気になりにくいです!
グリーンのクロスが印象的な洋式トイレ。お子様も使いやすくウォシュレット付きでお手入れもラクラク♪ グリーンのクロスが印象的な洋式トイレ。お子様も使いやすくウォシュレット付きでお手入れもラクラク♪
衣類やお布団をしっかり干しておけるバルコニー!日当たり風通し良好で気持ちが良いです。 衣類やお布団をしっかり干しておけるバルコニー!日当たり風通し良好で気持ちが良いです。
並列駐車可能な駐車場。間口がしっかりとあり駐車が苦手な方でも駐車しやすいです。 並列駐車可能な駐車場。間口がしっかりとあり駐車が苦手な方でも駐車しやすいです。
和室の押入です。来客用のお布団やお子様のおもちゃなど、奥行があるので様々なものを仕舞っておけます。 和室の押入です。来客用のお布団やお子様のおもちゃなど、奥行があるので様々なものを仕舞っておけます。
5帖洋室のクローゼットにはポールが付きロングコートやワンピースなども掛けておくことができます。お子様の学習用品なども仕舞いお部屋をすっきりと使えます。 5帖洋室のクローゼットにはポールが付きロングコートやワンピースなども掛けておくことができます。お子様の学習用品なども仕舞いお部屋をすっきりと使えます。
棚がしっかりと設置されたシューズクローク!ご家族の靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も収納可能。 棚がしっかりと設置されたシューズクローク!ご家族の靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も収納可能。
8帖洋室にあるウォークインクローゼット。衣類を仕舞ったり棚があるので小物や季節の家電なども収納可能です! 8帖洋室にあるウォークインクローゼット。衣類を仕舞ったり棚があるので小物や季節の家電なども収納可能です!
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中古戸建て 空家
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POINT

キッチン横に和室があるため来客時のお茶出しやお子様のお昼寝を見守りながらお料理ができ便利です♪

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基本情報

価格
3,230万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡
土地面積
232.04 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
広島県東広島市西条町田口10197-19 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 東子 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板城小学校 2,000m
【中学校】向陽中学校 1,600m
学区について質問したい
株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はバスで東子まで行き、そこから徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺1,600m圏内(徒歩20分)には向陽中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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広島県東広島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000145044
自社管理番号
32139730000455
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,230万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「67943-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,100円

土地固定資産税 36,900円

建物固定資産税 71,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,230万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県東広島市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/府中市
高速IC数 21位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 22位1位/広島市中区
買い物 小売店数 13位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 17位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 23位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県東広島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 東広島市西条町寺家 180 105 2024年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,600万円 東広島市黒瀬町市飯田 230 100 2023年 木造 2022年4月 - 6月
4,800万円 東広島市西条町寺家 250 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 東広島市入野中山台 210 90 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 東広島市三永 210 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 東広島市西条町寺家 180 85 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 東広島市八本松飯田 175 80 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,100万円 東広島市西条町寺家 175 110 2023年 木造 2022年7月 - 9月
5,300万円 東広島市西条町御薗宇 175 110 2023年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
3,700万円 東広島市西条町下見 170 95 2023年 木造 2022年4月 - 6月

広島県東広島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東広島市安芸津町三津/建築年 1973年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は東広島市西条町寺家/建築年 1960年の9,700万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,230万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,770万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,230万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5帖 洋室 8帖×2 洋室 5帖×2 洋室 4.5帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ブラウンのシンプルな外観で飽きのこないデザインです。
屋根のある玄関は雨の日でも濡れにくく落ち着いて出入りができます。
隣の家との間隔もしっかりとあり外からの目線も気になりにくい外観です!
フローリングは吸放出性に優れ調湿作用がある無垢材を使用し季節を問わず快適にお過ごしいただけます!
和室はしっかりと明るさがありお子様の遊び場としても!キッチンからも目が届き見守りながらのお料理も♪
8帖の洋室はダークトーンのフローリングで落ち着いた印象。ご夫婦の寝室としてもおすすめです♪
ロフトのある4.5帖洋室。5帖の洋室と繋げて使用することもできるのでご兄弟のお部屋としても◎
容量充実な収納や食洗機など使いやすいカウンターキッチン!広さもあるので冷蔵庫やカップボードもゆったりと置けます♪
火を使わないIHクッキングヒーター。お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです☆
リビングはゆったり18帖。I型なのでご家族の様子が分かりやすくコミュニケーションも取りやすいです☆
浴槽にステップがあり半身浴や小さなお子様の入浴も安心です。小窓もあり換気もばっちり♪
三面鏡裏・下部収納もあり洗面用品を整理整頓可能♪大きな洗面ボウルで水ハネも気になりにくいです!
グリーンのクロスが印象的な洋式トイレ。お子様も使いやすくウォシュレット付きでお手入れもラクラク♪
衣類やお布団をしっかり干しておけるバルコニー!日当たり風通し良好で気持ちが良いです。
並列駐車可能な駐車場。間口がしっかりとあり駐車が苦手な方でも駐車しやすいです。
和室の押入です。来客用のお布団やお子様のおもちゃなど、奥行があるので様々なものを仕舞っておけます。
5帖洋室のクローゼットにはポールが付きロングコートやワンピースなども掛けておくことができます。お子様の学習用品なども仕舞いお部屋をすっきりと使えます。
棚がしっかりと設置されたシューズクローク!ご家族の靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も収納可能。
8帖洋室にあるウォークインクローゼット。衣類を仕舞ったり棚があるので小物や季節の家電なども収納可能です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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