東広島市鏡山3丁目 売戸建 No.2|東広島市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リビングに掃き出し窓があることでお買い物をされてもお車から直接リビングにお荷物を降ろせて便利です♪ リビングに掃き出し窓があることでお買い物をされてもお車から直接リビングにお荷物を降ろせて便利です♪
2023年12月完成◆ゆったりとした玄関スペースで宅配ボックスを置くことも可能です。 2023年12月完成◆ゆったりとした玄関スペースで宅配ボックスを置くことも可能です。
2023年12月完成◆優しいベージュにブランがアクセントとなったかわいらしい外観です。 2023年12月完成◆優しいベージュにブランがアクセントとなったかわいらしい外観です。
キッチン背面に水回りが集約され家事のしやすい動線に♪お洗濯などもバルコニーに持ち上がりやすいです! キッチン背面に水回りが集約され家事のしやすい動線に♪お洗濯などもバルコニーに持ち上がりやすいです!
窓もしっかりと設けられ開放感ある洋室は乳白色のフローリングで柔らかく光を反射し明るさも際立ちます 窓もしっかりと設けられ開放感ある洋室は乳白色のフローリングで柔らかく光を反射し明るさも際立ちます
ライトトーンのフローリングで明るい印象の室内です!様々な家具にマッチし家具選びも楽しめます♪ ライトトーンのフローリングで明るい印象の室内です!様々な家具にマッチし家具選びも楽しめます♪
デザイン性もあり空間に遊び心を加えられる連仕様の窓。陽日もしっかり取り込め明るい室内です。 デザイン性もあり空間に遊び心を加えられる連仕様の窓。陽日もしっかり取り込め明るい室内です。
キッチンから洗面にも抜けられる家事効率の良い動線。折下天井がカフェのようなお洒落なキッチン空間♪ キッチンから洗面にも抜けられる家事効率の良い動線。折下天井がカフェのようなお洒落なキッチン空間♪
木目調のキッチン。手元が見えにくいカウンターで来客時にも生活感が出にくいのも嬉しいですね。 木目調のキッチン。手元が見えにくいカウンターで来客時にも生活感が出にくいのも嬉しいですね。
家具配置もしやすいI型リビング!キッチンからリビングが見渡せて家族とコミュニケーションも取りやすい♪ 家具配置もしやすいI型リビング!キッチンからリビングが見渡せて家族とコミュニケーションも取りやすい♪
柔らかな色味のパネルの浴室です。毎日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。 柔らかな色味のパネルの浴室です。毎日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。
見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。 見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。
見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。 見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。
物件前の道路もしっかりと道路幅があり駐車もしやすくなっています。 物件前の道路もしっかりと道路幅があり駐車もしやすくなっています。
家事時短に嬉しい食洗機付き☆庫内にラックがあるので整列して食器を入れることができます。 家事時短に嬉しい食洗機付き☆庫内にラックがあるので整列して食器を入れることができます。
深く大きな洗面ボウルは手洗いの衣類の漬け置きにも活躍♪ミラーキャビネットで見せない収納が叶います 深く大きな洗面ボウルは手洗いの衣類の漬け置きにも活躍♪ミラーキャビネットで見せない収納が叶います
お掃除しやすい洋式トイレはウォシュレット機能も付いて便利!棚もありトイレットペーパーの保管もできます お掃除しやすい洋式トイレはウォシュレット機能も付いて便利!棚もありトイレットペーパーの保管もできます
一度にたくさんの衣類を干せる日当り風通しのの良いバルコニーです!お布団も干せます♪ 一度にたくさんの衣類を干せる日当り風通しのの良いバルコニーです!お布団も干せます♪
3台が駐車可能な駐車場です。広さがあるので夏場はお子様のプールやBBQなどを楽しめます。 3台が駐車可能な駐車場です。広さがあるので夏場はお子様のプールやBBQなどを楽しめます。
各居室にしっかりとクローゼットがあり、お子様の成長に合わせて荷物が増えても整頓された室内で過ごせます 各居室にしっかりとクローゼットがあり、お子様の成長に合わせて荷物が増えても整頓された室内で過ごせます
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中古戸建て 空家
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POINT

2023年12月下旬完成◆横並びのリビングでお食事とくつろぎのスペースを分けてお使いいただけます。

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.54 ㎡
土地面積
136.53 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
広島県東広島市鏡山3丁目5- 地図地図を見る
交通機関

酒類総合研究所前 バス停まで徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御薗宇小学校 750m
【中学校】松賀中学校 2,700m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件は酒類総合研究所前からバス停まで徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺750m圏内(徒歩10分)には御薗宇小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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広島県東広島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000144788
自社管理番号
32139730000506
建築確認番号
第R05認広建セ00660号
登録日
2024/12/12
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「24283-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,400円

土地固定資産税 36,300円

建物固定資産税 70,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県東広島市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/府中市
高速IC数 21位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 22位1位/広島市中区
買い物 小売店数 13位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 17位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 23位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県東広島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 東広島市西条町寺家 180 105 2024年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
4,300万円 東広島市西条町助実 140 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 東広島市西条町寺家 165 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 東広島市西条町寺家 165 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 東広島市西条町寺家 165 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,100万円 東広島市鏡山 165 110 2023年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
5,100万円 東広島市西条土与丸 165 115 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,700万円 東広島市西条町下見 170 95 2023年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 東広島市西条町寺家 170 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,300万円 東広島市西条町御薗宇 170 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

広島県東広島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東広島市安芸津町三津/建築年 1973年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は東広島市西条町寺家/建築年 1960年の9,700万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ライトトーンのフローリングで明るい印象の室内です!様々な家具にマッチし家具選びも楽しめます♪
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木目調のキッチン。手元が見えにくいカウンターで来客時にも生活感が出にくいのも嬉しいですね。
家具配置もしやすいI型リビング!キッチンからリビングが見渡せて家族とコミュニケーションも取りやすい♪
柔らかな色味のパネルの浴室です。毎日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。
見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。
見通しの良い直進道路で通行がしやすい前面道路です。
物件前の道路もしっかりと道路幅があり駐車もしやすくなっています。
家事時短に嬉しい食洗機付き☆庫内にラックがあるので整列して食器を入れることができます。
深く大きな洗面ボウルは手洗いの衣類の漬け置きにも活躍♪ミラーキャビネットで見せない収納が叶います
お掃除しやすい洋式トイレはウォシュレット機能も付いて便利!棚もありトイレットペーパーの保管もできます
一度にたくさんの衣類を干せる日当り風通しのの良いバルコニーです!お布団も干せます♪
3台が駐車可能な駐車場です。広さがあるので夏場はお子様のプールやBBQなどを楽しめます。
各居室にしっかりとクローゼットがあり、お子様の成長に合わせて荷物が増えても整頓された室内で過ごせます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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