広島県呉市広長浜3丁目4-6|呉市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

システムキッチン付、更に内装リフォーム済みできれい!

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基本情報

価格
800万円
間取り
5LDK ( 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
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建物面積
120.67 ㎡
土地面積
66.76 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年3 月(築47 年)
住所
広島県呉市広長浜3丁目4-6 地図地図を見る
交通機関

呉線 広駅/バス 10分/長浜桟橋 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広南小学校 200m
【中学校】広南中学校 120m
学区について質問したい
株式会社総合アシスト
親切、丁寧に細やかな対応を致します。

この物件について

この物件はJR呉線を広駅で下車し、バスに10分乗車し、長浜桟橋から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)には広南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、TVドアホン、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、照明付、オートバス、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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広島県呉市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 1.8m 公道 間口9.0m ) ( 南西 1.0m 公道 間口8.0m )
建物構造
RC / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
334000144669
自社管理番号
32123730000134
建築確認番号
--
登録日
2024/01/13
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
800万円
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取り扱い不動産会社

株式会社総合アシスト
  • [ 免許番号 ] 広島県知事免許(04)第9622号
  • 広島県呉市本通3丁目3-12 オーシャン5ビル 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/日・祭日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-89252 お問い合わせ番号「71285-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,800円

土地固定資産税 9,100円

建物固定資産税 4,700円

この物件の固定資産税は、物件価格800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県呉市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県呉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
15万円 呉市上長迫町 90 75 1978年 木造 2019年7月 - 9月
260万円 呉市西辰川 100 105 1978年 木造 2023年4月 - 6月
70万円 呉市焼山政畝 130 75 1978年 木造 2019年1月 - 3月
480万円 呉市音戸町藤脇 155 220 1978年 RC 2020年10月 - 12月
500万円 呉市音戸町波多見 165 80 1978年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
400万円 呉市焼山本庄 165 100 1978年 木造 2022年4月 - 6月
450万円 呉市阿賀南 165 130 1978年 木造 2021年1月 - 3月
610万円 呉市音戸町波多見 170 135 1978年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
850万円 呉市東鹿田町 180 130 1978年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
350万円 呉市音戸町先奥 190 145 1978年 RC 2022年7月 - 9月

広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は呉市音戸町鰯浜/建築年 の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は呉市広本町/建築年 1967年の8,200万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(800万円)と最も条件が近い物件は、15万円、土地 90㎡、延床 75㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、785万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「広島県呉市広長浜3丁目4-6」物件の価格はいくらですか?

800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「広島県呉市広長浜3丁目4-6」物件の間取りは?

5LDK ( 洋室 12帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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