黒瀬春日野1丁目ダイワハウス施工/Xevoシリーズ|東広島市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【玄関:外部】プライバシーはしっかり守られながらも窮屈には感じさせない、施工素材も工夫がみられ美しくまとまっています。 【玄関:外部】プライバシーはしっかり守られながらも窮屈には感じさせない、施工素材も工夫がみられ美しくまとまっています。
【黒瀬春日野1丁目】ダイワハウス施工/Xevoシリーズ】 【黒瀬春日野1丁目】ダイワハウス施工/Xevoシリーズ】
【間取り】3LDKS/117.87m2※相違がある場合は現況有姿とします。 【間取り】3LDKS/117.87m2※相違がある場合は現況有姿とします。
【LDK/畳スペース】リビングの一部。休日のごろ寝スペースにも、子育て家庭の遊戯スペースに活用できます♪ 【LDK/畳スペース】リビングの一部。休日のごろ寝スペースにも、子育て家庭の遊戯スペースに活用できます♪
【居室】全室2面採光となっており、家具を置くための壁面スペースもしっかり確保されています。部屋作りも楽しみましょう。 【居室】全室2面採光となっており、家具を置くための壁面スペースもしっかり確保されています。部屋作りも楽しみましょう。
【キッチン】機能性を備えた開放的なキッチン。背部のパントリーは収納力抜群。無駄のない動作で料理が楽しくなります♪ 【キッチン】機能性を備えた開放的なキッチン。背部のパントリーは収納力抜群。無駄のない動作で料理が楽しくなります♪
【キッチン】ガスオーブンレンジ搭載。スペースもしっかり確保されてますので料理好きにはもってこいの仕様です♪ 【キッチン】ガスオーブンレンジ搭載。スペースもしっかり確保されてますので料理好きにはもってこいの仕様です♪
【パントリー】スライドドアでキッチンスペースを窮屈にせず州能力を発揮。クリアタイプのドアも室内を美しく飾ります。 【パントリー】スライドドアでキッチンスペースを窮屈にせず州能力を発揮。クリアタイプのドアも室内を美しく飾ります。
【玄関】クローク足元には間接照明が施されています。お気に入りの靴を並べるのも楽しいかもしれません。 【玄関】クローク足元には間接照明が施されています。お気に入りの靴を並べるのも楽しいかもしれません。
【LDK】配色と素材感でシンプルに彩られたリビング。ライトが小粋なアクセント♪ 【LDK】配色と素材感でシンプルに彩られたリビング。ライトが小粋なアクセント♪
【リビング】壁面には珪藻土材質。デザインもさながら室内環境を整える機能も備えています。 【リビング】壁面には珪藻土材質。デザインもさながら室内環境を整える機能も備えています。
【室内干しユニット】天井装備。使わないときは格納可能で無駄なく機能的。 【室内干しユニット】天井装備。使わないときは格納可能で無駄なく機能的。
【居室】光の採り込み方までしっかりと設計されております。 【居室】光の採り込み方までしっかりと設計されております。
【ユニットバス】浴室暖房機も搭載。バスタブは腰掛スペースもあり半身浴も楽しめます。 【ユニットバス】浴室暖房機も搭載。バスタブは腰掛スペースもあり半身浴も楽しめます。
【LDK】一つの空間ですが、様々な要素がバランス良く配置されています♪ 【LDK】一つの空間ですが、様々な要素がバランス良く配置されています♪
【LDK/外部】窓枠を額縁にしたかのように、落ち着きある景色が広がります。 【LDK/外部】窓枠を額縁にしたかのように、落ち着きある景色が広がります。
【外部ウッドデッキ】リビングからそのまま外のデッキスペースへ。景観の美しい団地ならではの安らぎ空間になります♪ 【外部ウッドデッキ】リビングからそのまま外のデッキスペースへ。景観の美しい団地ならではの安らぎ空間になります♪
【室内建具】スライド回転ドアを使用するなどギミックが凝らしてあり、空間を無駄なく活用しています。 【室内建具】スライド回転ドアを使用するなどギミックが凝らしてあり、空間を無駄なく活用しています。
【廊下】無駄のない導線に廊下の収納スペースもアリ。2階には3部屋。 【廊下】無駄のない導線に廊下の収納スペースもアリ。2階には3部屋。
【庭】コンパクトながらも縦横スペースが十分確保されています。お子さんの遊び場にも、大人の遊び場にも。 【庭】コンパクトながらも縦横スペースが十分確保されています。お子さんの遊び場にも、大人の遊び場にも。
【ガス暖房機】団地ガス使用なのでスイッチ一つで機能 【ガス暖房機】団地ガス使用なのでスイッチ一つで機能
【床暖房リモコン】リビング・キッチンに装備 【床暖房リモコン】リビング・キッチンに装備
【給湯器リモコン】湯張り・追い焚きetc.各種機能付き 【給湯器リモコン】湯張り・追い焚きetc.各種機能付き
【モニター付きインターホン】防犯もばっちり 【モニター付きインターホン】防犯もばっちり
【ガスコンロ】ガラストップコートでお掃除カンタン♪ 【ガスコンロ】ガラストップコートでお掃除カンタン♪
【ガスオーブンレンジ】備えつけのガスオーブンレンジです。火器設備がまとまっているとお料理もしやすいですね。 【ガスオーブンレンジ】備えつけのガスオーブンレンジです。火器設備がまとまっているとお料理もしやすいですね。
【食器洗乾燥機】ビルトイン食洗器は深さもしっかりあるタイプ♪ 【食器洗乾燥機】ビルトイン食洗器は深さもしっかりあるタイプ♪
【洗面化粧台】ミニマルな空間にまとまっています。清潔感あふれる中に化粧台のライトがスタイリッシュに光ります♪ 【洗面化粧台】ミニマルな空間にまとまっています。清潔感あふれる中に化粧台のライトがスタイリッシュに光ります♪
【トイレ】手洗いスペースあり。タンクレスタイプでスタイリッシュにまとまっています。 【トイレ】手洗いスペースあり。タンクレスタイプでスタイリッシュにまとまっています。
【WIC】クローゼットも広々。ここで着替えを済ませれば部屋が散らかることもありません。 【WIC】クローゼットも広々。ここで着替えを済ませれば部屋が散らかることもありません。
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中古戸建て
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POINT

◆ダイワハウス施工「Xevoシリーズ」築浅注文住宅◆品質・性能・デザインまで各所魅力満載の戸建て物件

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基本情報

価格
2,815万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
117.87 ㎡
土地面積
175.30 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年5 月(築9 年)
住所
広島県東広島市黒瀬春日野1丁目 地図地図を見る
交通機関

呉線 新広駅/バス 31分/春日野西 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東広島市立下黒瀬小学校 2,310m
【中学校】東広島市立黒瀬中学校 4,130m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 1,630m
【総合病院】総合病院 2,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,360m
【その他】ホームプラザナフコ黒瀬店 400m
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株式会社東武住販 広島駅前店
”エコモデル創造業”を掲げ、中古住宅を「流通させる」、「蘇らせる」そして「再利用する」という3つの事業コンセプトのもと、街を活性化していくことで、人と環境にやさしい暮らしづくりに貢献していきます。

この物件について

この物件はJR呉線を新広駅で下車し、バスに31分乗車し、春日野西から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書、ガス暖房

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周辺環境

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広島県東広島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.9m 公道 間口11.4m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
固定資産税等/年:147,100円
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:大和ハウス工業株式会社
物件番号
334000143981
自社管理番号
1428320000088
建築確認番号
--
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,815万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 広島駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33223 お問い合わせ番号「43441-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県東広島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,100円

土地固定資産税 32,100円

建物固定資産税 43,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,815万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県東広島市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/府中市
高速IC数 21位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 22位1位/広島市中区
買い物 小売店数 13位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 17位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 23位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県東広島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 東広島市西条町寺家 175 110 2016年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,200万円 東広島市西条町田口 200 115 2016年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
1,900万円 東広島市高屋町造賀 210 100 2016年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 東広島市西条町田口 230 145 2016年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 東広島市西条町下三永 290 95 2016年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 東広島市黒瀬町楢原 175 105 2017年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 東広島市八本松飯田 170 100 2017年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 東広島市西条町田口 165 95 2017年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 東広島市西条町寺家 190 105 2017年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 東広島市西条中央 145 110 2017年 木造 2022年10月 - 12月

広島県東広島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東広島市安芸津町三津/建築年 1973年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は東広島市西条町寺家/建築年 1960年の9,700万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,815万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、685万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「黒瀬春日野1丁目ダイワハウス施工/Xevoシリーズ」物件の価格はいくらですか?

2,815万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「黒瀬春日野1丁目ダイワハウス施工/Xevoシリーズ」物件の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7帖 収納 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【玄関:外部】プライバシーはしっかり守られながらも窮屈には感じさせない、施工素材も工夫がみられ美しくまとまっています。
【黒瀬春日野1丁目】ダイワハウス施工/Xevoシリーズ】
【間取り】3LDKS/117.87m2※相違がある場合は現況有姿とします。
【LDK/畳スペース】リビングの一部。休日のごろ寝スペースにも、子育て家庭の遊戯スペースに活用できます♪
【居室】全室2面採光となっており、家具を置くための壁面スペースもしっかり確保されています。部屋作りも楽しみましょう。
【キッチン】機能性を備えた開放的なキッチン。背部のパントリーは収納力抜群。無駄のない動作で料理が楽しくなります♪
【キッチン】ガスオーブンレンジ搭載。スペースもしっかり確保されてますので料理好きにはもってこいの仕様です♪
【パントリー】スライドドアでキッチンスペースを窮屈にせず州能力を発揮。クリアタイプのドアも室内を美しく飾ります。
【玄関】クローク足元には間接照明が施されています。お気に入りの靴を並べるのも楽しいかもしれません。
【LDK】配色と素材感でシンプルに彩られたリビング。ライトが小粋なアクセント♪
【リビング】壁面には珪藻土材質。デザインもさながら室内環境を整える機能も備えています。
【室内干しユニット】天井装備。使わないときは格納可能で無駄なく機能的。
【居室】光の採り込み方までしっかりと設計されております。
【ユニットバス】浴室暖房機も搭載。バスタブは腰掛スペースもあり半身浴も楽しめます。
【LDK】一つの空間ですが、様々な要素がバランス良く配置されています♪
【LDK/外部】窓枠を額縁にしたかのように、落ち着きある景色が広がります。
【外部ウッドデッキ】リビングからそのまま外のデッキスペースへ。景観の美しい団地ならではの安らぎ空間になります♪
【室内建具】スライド回転ドアを使用するなどギミックが凝らしてあり、空間を無駄なく活用しています。
【廊下】無駄のない導線に廊下の収納スペースもアリ。2階には3部屋。
【庭】コンパクトながらも縦横スペースが十分確保されています。お子さんの遊び場にも、大人の遊び場にも。
【ガス暖房機】団地ガス使用なのでスイッチ一つで機能
【床暖房リモコン】リビング・キッチンに装備
【給湯器リモコン】湯張り・追い焚きetc.各種機能付き
【モニター付きインターホン】防犯もばっちり
【ガスコンロ】ガラストップコートでお掃除カンタン♪
【ガスオーブンレンジ】備えつけのガスオーブンレンジです。火器設備がまとまっているとお料理もしやすいですね。
【食器洗乾燥機】ビルトイン食洗器は深さもしっかりあるタイプ♪
【洗面化粧台】ミニマルな空間にまとまっています。清潔感あふれる中に化粧台のライトがスタイリッシュに光ります♪
【トイレ】手洗いスペースあり。タンクレスタイプでスタイリッシュにまとまっています。
【WIC】クローゼットも広々。ここで着替えを済ませれば部屋が散らかることもありません。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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