広島県安芸郡熊野町東山|安芸郡熊野町(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
420万円
間取り
5DK
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建物面積
87.76 ㎡
土地面積
164.48 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年11 月(築46 年)
住所
広島県安芸郡熊野町東山 地図地図を見る
交通機関

呉線 矢野駅/バス 15分/広電バス熊野線 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊野第三小学校 850m
【中学校】熊野中学校 2,250m
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この物件について

こちらの物件はJR呉線を矢野駅で下車し、バスに15分乗車し、JR広電バス熊野線を徒歩5分で下車し、周辺850m圏内(徒歩11分)には熊野第三小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
--
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 物件からの距離2m
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
334000143438
自社管理番号
32131500000015
建築確認番号
--
登録日
2024/01/15
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
420万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

有限会社萩原不動産
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(5)第8558号
  • 広島県安芸郡熊野町中溝2丁目1-1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88749 お問い合わせ番号「83207-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,200円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 2,400円

この物件の固定資産税は、物件価格420万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県安芸郡熊野町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/府中市
高速IC数 --位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 27位1位/広島市中区
買い物 小売店数 25位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 31位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 22位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県安芸郡熊野町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
320万円 安芸郡熊野町新宮 165 85 1978年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 安芸郡熊野町川角 195 80 1982年 木造 2020年4月 - 6月
350万円 安芸郡熊野町城之堀 165 100 1977年 木造 2021年7月 - 9月
330万円 安芸郡熊野町呉地 180 75 1977年 木造 2021年4月 - 6月
50万円 安芸郡熊野町呉地 95 65 1977年 木造 2021年1月 - 3月
200万円 安芸郡熊野町新宮 240 75 1977年 木造 2021年1月 - 3月
400万円 安芸郡熊野町萩原 175 95 1976年 木造 2020年7月 - 9月
86万円 安芸郡熊野町中溝 80 75 1975年 -- 2019年7月 - 9月
300万円 安芸郡熊野町川角 165 90 1986年 -- 2020年7月 - 9月
580万円 安芸郡熊野町呉地 180 90 1986年 木造 2021年4月 - 6月

広島県安芸郡熊野町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安芸郡熊野町出来庭/建築年 1973年の40万円(2021年10月 - 12月)、最高値は安芸郡熊野町萩原/建築年 2021年の4,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(420万円)と最も条件が近い物件は、320万円、土地 165㎡、延床 85㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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420万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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