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神村町 既存住宅｜福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 2,730万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 1.8帖(2階) 収納 3.1帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.04 ㎡
- 土地面積
- 194.25 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年11 月（築7 年）
- 住所
-
広島県福山市神村町4424番17
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 松永駅/バス 10分/神村町三区バス停 徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福山市立神村小学校 1,910m
【中学校】福山市立大成館中学校 3,120m
【コンビニ】コンビニ 840m
【総合病院】総合病院 2,600m
【銀行】銀行 1,990m
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- 福山店は総勢７名（売買担当４名・賃貸担当１名・庶務・経理２名）にてお客様をお待ちしております。不動産売買・不動産賃貸・不動産買取・リフォ－ム事業の４本柱を基本としてます。お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件について
この物件はJR山陽本線を松永駅で下車し、バスに10分乗車し、神村町三区バス停から徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺840m圏内（徒歩11分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県福山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 6.0m 私道 ) ( 南東 4.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- 588.28㎡ 私道負担割合27/336
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：セキスイハイム
法22条区域・宅地造成工事規制区域
◆耐震性・耐久性に優れた住宅メーカーの軽量鉄骨造！◆安全安心のオール電化住宅♪◆冬は暖かく、夏は爽やか！通年空気調整システム「快適エアリー」搭載♪◆一坪タイプの浴室、ウォークインクローゼット２か所等、設備も充実♪◆駐車スペース３台♪◆区画整然とした閑静な住環境！◆是非一度ご覧下さい！ - 物件番号
- 334000135861
- 自社管理番号
- 1404320000488
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/17
- 有効期限日
- 2024/11/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第2918号
- 広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火曜日水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
77,700円
土地固定資産税 31,200円
建物固定資産税 46,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,730万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県福山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 27位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 福山市春日町 | 195 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 福山市新市町 | 195 | 100 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 福山市加茂町 | 195 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 福山市神辺町 | 190 | 90 | 2019年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 福山市本庄町中 | 190 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 福山市駅家町 | 190 | 110 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 福山市東陽台 | 190 | 115 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 福山市幕山台 | 200 | 70 | 2019年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 福山市神辺町 | 200 | 125 | 2019年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 福山市御幸町 | 200 | 130 | 2019年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町／建築年 の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市丸之内／建築年 の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,730万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 195㎡、延床 95㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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