尾道市因島 戸建|尾道市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
周辺 周辺
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古戸建て 空家
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POINT

商業施設まで徒歩約7分の立地です!

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基本情報

価格
440万円
間取り
7LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 和室 4帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 12帖(2階) )
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建物面積
125.61 ㎡
土地面積
466.00 ㎡ (公簿)
築年月
1952 年1 月(築73 年)
住所
広島県尾道市因島中庄町4321 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 尾道駅/バス フレスタ前 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尾道市立因北小学校 690m
【中学校】尾道市立因北中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 4,410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 1,340m
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タカセ不動産株式会社 尾道店
大阪、兵庫、岡山、広島でマンション・戸建・土地など不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産へお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を尾道駅で下車し、バスでフレスタ前まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には尾道市立因北中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、独立洗面台、照明付

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広島県尾道市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.0m 公道 間口34.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
土砂災害特別警戒区域
フレスタまでは徒歩約7分、物件自体も部屋数が7部屋と豊富なうえにリフォームも一部(約7年前、キッチンやお風呂等)実施されておりますので、築年数からは想像できない綺麗な部分もございます!写真はすべてを載せきれいないので、ぜひ一度ご内覧、お問い合わせをお願い致します。
物件番号
334000135568
自社管理番号
1404330000419
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
440万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社 尾道店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(12)第2918号
  • 広島県尾道市高須町4750番地1 
  • 営業時間/ 9:00~18:10
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-87038 お問い合わせ番号「39869-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県尾道市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,500円

土地固定資産税 5,000円

建物固定資産税 2,500円

この物件の固定資産税は、物件価格440万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県尾道市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/府中市
高速IC数 17位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 5位1位/広島市中区
買い物 小売店数 15位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 18位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 16位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県尾道市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
480万円 尾道市栗原東 75 50 1952年 木造 2023年4月 - 6月
400万円 尾道市向東町 1000 115 1951年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 尾道市栗原西 65 65 1953年 木造 2023年1月 - 3月
830万円 尾道市土堂 55 65 1950年 木造 2019年10月 - 12月
540万円 尾道市因島三庄町 300 220 1954年 木造 2023年7月 - 9月
120万円 尾道市瀬戸田町名荷 280 135 1954年 木造 2019年1月 - 3月
100万円 尾道市因島田熊町 125 100 1954年 -- 2022年4月 - 6月
50万円 尾道市因島田熊町 115 25 1954年 木造 2022年7月 - 9月
10万円 尾道市因島三庄町 100 95 1955年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 尾道市瀬戸田町垂水 900 230 1955年 木造 2023年4月 - 6月

広島県尾道市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は尾道市向東町/建築年 1976年の1万円(2021年4月 - 6月)、最高値は尾道市高須町/建築年 2000年の12,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(440万円)と最も条件が近い物件は、480万円、土地 75㎡、延床 50㎡、建築年 1952年の物件で価格差は、40万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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