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制震＆サンルームと小屋裏スペースを備えた家事楽の家：神辺町｜神辺駅から徒歩8分｜福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＜セレクトホームの媒介限定＞※令和6年12月末迄 ■媒介手数料 還元祭 媒介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント
基本情報
- 価格
- 2,597万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) その他 0帖(2階) その他 0帖 4LDK+サンルーム+小屋裏収納+シューズインクローク )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 118.00 ㎡
- 土地面積
- 152.74 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2023 年6 月（築2 年）
- 住所
-
広島県福山市神辺町大字川南
地図を見る
- 交通機関
-
福塩線 神辺駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福山市立神辺小学校 711m
【中学校】福山市立神辺西中学校 2,102m
【スーパー】スーパー 1,830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,478m
【銀行】銀行 955m
【商店街】商店街 1,784m
【その他】JR福塩線神辺駅 599m
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- ◎広島県東部から岡山県西部で新築一戸建てを中心に販売◎価格・性能・アフターについてコスパの良い物件をご案内◎住宅ローンに力点を置き総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力
この物件について
こちらの物件はJR福塩線を神辺駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺599m圏内（徒歩8分）にはJR福塩線神辺駅もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県福山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.1m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 3 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 制震＆サンルームと小屋裏スペースを備えた家事楽収納力の家：神辺町川南 1号棟 ◎神辺小徒歩9分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎ご見学随時対応中！ご希望日時お知らせください ◎地震の揺れを最大88％軽減するブレースリーK型を採用 ◎家事楽動線、収納力、ランドリールーム＆サンルームなど暮らしやすさを極めた家づくり ◎お引渡し後50年目迄13回の無償点検 ◎万一地盤のトラブル、20年保証
- 物件番号
- 334000124262
- 自社管理番号
- 1531480000061
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/22
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
- 広島県福山市三吉町３丁目7-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,800円
土地固定資産税 29,600円
建物固定資産税 57,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,597万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県福山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 27位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 福山市御幸町 | 155 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 福山市引野町北 | 145 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 福山市神辺町 | 160 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 福山市神辺町 | 160 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 福山市春日町 | 140 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 福山市引野町東 | 165 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 福山市駅家町 | 165 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 福山市手城町 | 165 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 福山市山手町 | 165 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 福山市瀬戸町 | 170 | 115 | 2023年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町／建築年 の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市丸之内／建築年 の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,597万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 155㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、797万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,597万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「制震＆サンルームと小屋裏スペースを備えた家事楽の家：神辺町」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 その他 0帖 その他 0帖 4LDK+サンルーム+小屋裏収納+シューズインクローク )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
