安芸高田市八千代町佐々井 戸建て|安芸高田市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した外観です。 【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した外観です。
【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取り図です。リフォームにて、広いLDKに変更予定です。 【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取り図です。リフォームにて、広いLDKに変更予定です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階約6帖の和室です。縁側もございます。畳の表替えやクロスの張替をしました。 【リフォーム中写真 10/27撮影】1階約6帖の和室です。縁側もございます。畳の表替えやクロスの張替をしました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ホールです。大きな窓があるので日光が入って明るいですね。 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ホールです。大きな窓があるので日光が入って明るいですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の和室です。リフォームにて畳の表替えとクロスの張替を行いました。書斎にもピッタリの空間です。 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の和室です。リフォームにて畳の表替えとクロスの張替を行いました。書斎にもピッタリの空間です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約7帖の洋室です。フローリング奥にはウォークインクローゼットもございます。主寝室にいかがですか? 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約7帖の洋室です。フローリング奥にはウォークインクローゼットもございます。主寝室にいかがですか?
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ウォークインクローゼットです。新たにフローリングを張りました。お洋服の収納以外にも、リモートワークのスペースとしても活用できそうです。 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ウォークインクローゼットです。新たにフローリングを張りました。お洋服の収納以外にも、リモートワークのスペースとしても活用できそうです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋にいかがですか? 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋にいかがですか?
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンには、造作カウンターを設けました。カウンターチェアを置いて、お子様のお勉強をみたり、ご夫婦で晩酌をされたり…家事をしながらご家族との時間を大事にできますね。 【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンには、造作カウンターを設けました。カウンターチェアを置いて、お子様のお勉強をみたり、ご夫婦で晩酌をされたり…家事をしながらご家族との時間を大事にできますね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関外観です。ドアを新品交換しました。 【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関外観です。ドアを新品交換しました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関内部です。大きめのシューズボックスがあり、たっぷり収納できそうです。 【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関内部です。大きめのシューズボックスがあり、たっぷり収納できそうです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階LDKです。リフォームにて約22帖の広々とした空間になりました。 【リフォーム中写真 10/27撮影】1階LDKです。リフォームにて約22帖の広々とした空間になりました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した、1階LDKです。カウンターの前の空間は、ダイニングやお子様のプレイスペースとしてご活用いただけます。 【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した、1階LDKです。カウンターの前の空間は、ダイニングやお子様のプレイスペースとしてご活用いただけます。
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンから撮影した、LDKです。家事をしながらも、お子様やご家族の様子が見える位置です。 【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンから撮影した、LDKです。家事をしながらも、お子様やご家族の様子が見える位置です。
【近隣写真】安芸高田市立八千代小学校まで約4.5km(車で7分)です。スクールバスがあるので、小さなお子様がいても安心ですね。 【近隣写真】安芸高田市立八千代小学校まで約4.5km(車で7分)です。スクールバスがあるので、小さなお子様がいても安心ですね。
【近隣写真】安芸高田市立八千代中学校まで約800m(徒歩10分)です。自転車や徒歩での通学にも安心の距離ですね。 【近隣写真】安芸高田市立八千代中学校まで約800m(徒歩10分)です。自転車や徒歩での通学にも安心の距離ですね。
【近隣写真】安芸高田市役所八千代支所まで約280m(徒歩4分)です。図書館も併設されており、お子様と読書も楽しめますね。 【近隣写真】安芸高田市役所八千代支所まで約280m(徒歩4分)です。図書館も併設されており、お子様と読書も楽しめますね。
【近隣写真】八千代産直市場様まで約290m(徒歩4分)です。普段のお買い物にご利用いただけます。 【近隣写真】八千代産直市場様まで約290m(徒歩4分)です。普段のお買い物にご利用いただけます。
【近隣写真】ひの川幼稚園まで約82m(徒歩1分)です。送り迎えがしやすい立地ですね。 【近隣写真】ひの川幼稚園まで約82m(徒歩1分)です。送り迎えがしやすい立地ですね。
【区画図】公道に面した角地です。駐車は縦列2台可能です。通行量が少ないので、安心して駐車できそうですね。 【区画図】公道に面した角地です。駐車は縦列2台可能です。通行量が少ないので、安心して駐車できそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンは新品交換いたしました。食洗器付きですので家事もはかどりそうですね。 【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンは新品交換いたしました。食洗器付きですので家事もはかどりそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。 【リフォーム中写真 10/27撮影】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】トイレは新品に交換しました。グレーのアクセントクロスにしました。 【リフォーム中写真 10/27撮影】トイレは新品に交換しました。グレーのアクセントクロスにしました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡となっており、鏡の裏には収納があります。 【リフォーム中写真 10/27撮影】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡となっており、鏡の裏には収納があります。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階廊下です。廊下にも掃き出し窓があり、日光が入ります。 【リフォーム中写真 10/27撮影】1階廊下です。廊下にも掃き出し窓があり、日光が入ります。
【リフォーム中写真 10/27撮影】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。 【リフォーム中写真 10/27撮影】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階のベランダです。天気の良い日には、洗濯物がよく乾きそうですね。 【リフォーム中写真 10/27撮影】2階のベランダです。天気の良い日には、洗濯物がよく乾きそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】駐車場です。縦列駐車2台可能です。リフォームにて、カーポートを撤去し、拡張しました。 【リフォーム中写真 10/27撮影】駐車場です。縦列駐車2台可能です。リフォームにて、カーポートを撤去し、拡張しました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換済】 積水ハウス様施工の住宅。近くに教育施設(ひの川幼稚園82m、八千代中学校800m)があり、充実の子育て環境。国道54号まで180m。車通勤に便利な立地。

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基本情報

価格
1,749万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
136.13 ㎡
土地面積
187.88 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年5 月(築38 年)
住所
広島県安芸高田市八千代町佐々井1590-2 地図地図を見る
交通機関

芸備線 井原市駅/バス 五郎丸橋 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代小学校 4,500m
【中学校】八千代中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,700m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 2,400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 三次店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR芸備線を井原市駅で下車し、バスで五郎丸橋まで行き、そこから徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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広島県安芸高田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 3.9m 公道 ) ( 南西 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
井原市駅より車で28分
11/8(金)~11/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム予定内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、下水道接続、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・
物件番号
334000119160
自社管理番号
1256400000301
建築確認番号
--
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,749万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 三次店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84707 お問い合わせ番号「75106-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県安芸高田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,100円

土地固定資産税 19,900円

建物固定資産税 10,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,749万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県安芸高田市の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/府中市
高速IC数 6位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 26位1位/広島市中区
買い物 小売店数 28位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 24位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 5位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県安芸高田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 安芸高田市八千代町下根 270 100 1987年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 安芸高田市甲田町上甲立 300 150 1987年 木造 2022年4月 - 6月
300万円 安芸高田市八千代町佐々井 155 105 1989年 -- 2021年7月 - 9月
550万円 安芸高田市美土里町生田 850 120 1985年 木造 2020年1月 - 3月
200万円 安芸高田市八千代町下根 190 105 1990年 木造 2019年1月 - 3月
930万円 安芸高田市八千代町上根 470 130 1990年 木造 2020年1月 - 3月
150万円 安芸高田市八千代町下根 160 90 1992年 木造 2020年4月 - 6月
490万円 安芸高田市吉田町相合 450 135 1982年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 安芸高田市吉田町吉田 150 90 1994年 木造 2021年10月 - 12月
400万円 安芸高田市吉田町小山 340 95 1994年 木造 2021年10月 - 12月

広島県安芸高田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安芸高田市吉田町吉田/建築年 の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は安芸高田市吉田町常友/建築年 2019年の3,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,749万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 270㎡、延床 100㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、649万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した外観です。
【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取り図です。リフォームにて、広いLDKに変更予定です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階約6帖の和室です。縁側もございます。畳の表替えやクロスの張替をしました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ホールです。大きな窓があるので日光が入って明るいですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の和室です。リフォームにて畳の表替えとクロスの張替を行いました。書斎にもピッタリの空間です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約7帖の洋室です。フローリング奥にはウォークインクローゼットもございます。主寝室にいかがですか?
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階ウォークインクローゼットです。新たにフローリングを張りました。お洋服の収納以外にも、リモートワークのスペースとしても活用できそうです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋にいかがですか?
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンには、造作カウンターを設けました。カウンターチェアを置いて、お子様のお勉強をみたり、ご夫婦で晩酌をされたり…家事をしながらご家族との時間を大事にできますね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関外観です。ドアを新品交換しました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】玄関内部です。大きめのシューズボックスがあり、たっぷり収納できそうです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階LDKです。リフォームにて約22帖の広々とした空間になりました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】別アングルから撮影した、1階LDKです。カウンターの前の空間は、ダイニングやお子様のプレイスペースとしてご活用いただけます。
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンから撮影した、LDKです。家事をしながらも、お子様やご家族の様子が見える位置です。
【近隣写真】安芸高田市立八千代小学校まで約4.5km(車で7分)です。スクールバスがあるので、小さなお子様がいても安心ですね。
【近隣写真】安芸高田市立八千代中学校まで約800m(徒歩10分)です。自転車や徒歩での通学にも安心の距離ですね。
【近隣写真】安芸高田市役所八千代支所まで約280m(徒歩4分)です。図書館も併設されており、お子様と読書も楽しめますね。
【近隣写真】八千代産直市場様まで約290m(徒歩4分)です。普段のお買い物にご利用いただけます。
【近隣写真】ひの川幼稚園まで約82m(徒歩1分)です。送り迎えがしやすい立地ですね。
【区画図】公道に面した角地です。駐車は縦列2台可能です。通行量が少ないので、安心して駐車できそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】キッチンは新品交換いたしました。食洗器付きですので家事もはかどりそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中写真 10/27撮影】トイレは新品に交換しました。グレーのアクセントクロスにしました。
【リフォーム中写真 10/27撮影】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡となっており、鏡の裏には収納があります。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム中写真 10/27撮影】1階廊下です。廊下にも掃き出し窓があり、日光が入ります。
【リフォーム中写真 10/27撮影】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム中写真 10/27撮影】2階のベランダです。天気の良い日には、洗濯物がよく乾きそうですね。
【リフォーム中写真 10/27撮影】駐車場です。縦列駐車2台可能です。リフォームにて、カーポートを撤去し、拡張しました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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