広島県福山市瀬戸町大字地頭分字小立|福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
980万円
間取り
4DK ( 洋室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階)×2 ダイニングキッチン 5.5帖(1階) )
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建物面積
64.98 ㎡
土地面積
298.79 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年1 月(築47 年)
住所
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字小立 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 小立団地 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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三菱電機ライフサービス株式会社 福山支店
三菱電機福山製作所周辺の駐車場管理、売買・賃貸仲介を中心に事業を行っております。スタッフは全員宅建取引士。三菱電機全額出資子会社です。建築・リフォーム・解体業者紹介可。

この物件について

この物件はバスで小立団地まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス

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広島県福山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口15.0m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域 土砂災害警戒区域に敷地の一部がかかっております
物件番号
334000105703
自社管理番号
32128160000004
建築確認番号
--
登録日
2022/06/24
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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外観:334000105703
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取り扱い不動産会社

三菱電機ライフサービス株式会社 福山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第1056号
  • 広島県福山市緑町1-8 
  • 営業時間/ 8:30~18:00 定休日/土日祝 年末年始 GW 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99469 お問い合わせ番号「87331-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県福山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/府中市
高速IC数 24位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 12位1位/広島市中区
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 13位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 29位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 福山市加茂町 290 100 1978年 木造 2019年7月 - 9月
700万円 福山市瀬戸町 320 150 1978年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 福山市青葉台 270 115 1978年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,600万円 福山市千田町 270 140 1978年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 福山市鞆町 270 145 1978年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 福山市瀬戸町 260 70 1978年 -- 2023年10月 - 12月
1,100万円 福山市幕山台 260 110 1978年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
2,800万円 福山市手城町 260 180 1978年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,400万円 福山市南蔵王町 250 90 1978年 木造 2021年1月 - 3月
580万円 福山市加茂町 250 105 1978年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町/建築年 の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福山市丸之内/建築年 の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 290㎡、延床 100㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「広島県福山市瀬戸町大字地頭分字小立」物件の価格はいくらですか?

980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「広島県福山市瀬戸町大字地頭分字小立」物件の間取りは?

4DK ( 洋室 6帖 和室 6帖 和室 4.5帖×2 ダイニングキッチン 5.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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