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神辺町川南 土地建物｜神辺駅から徒歩4分｜福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
暖房便座 給湯 南面バルコニー 太陽光発電システム 温水洗浄便座 オール電化
基本情報
- 価格
- 2,500万円
- 間取り
-
4LDK ( ダイニングキッチン 10帖(1階) リビング 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 109.30 ㎡
- 土地面積
- 187.01 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2016 年12 月（築8 年）
- 住所
-
広島県福山市神辺町大字川南
地図を見る
- 交通機関
-
福塩線 神辺駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福山市立神辺小学校 692m
【中学校】福山市立神辺西中学校 2,012m
【コンビニ】コンビニ 542m
【スーパー】スーパー 112m
【銀行】銀行 264m
【商店街】商店街 1,440m
【その他】ユーホー 神辺店 1,539m
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月々の支払い額の目安を見る- LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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この物件について
この物件はJR福塩線を神辺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで10.00帖です。周辺112m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、クローゼット、太陽光発電システム、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県福山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 22.4m 公道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 97.00㎡ 私道負担割合1/3
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- 建築基準法第22条区域 川南地区地区計画
- 物件番号
- 334000100777
- 自社管理番号
- 1461090000489
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/08
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(09)第6576号
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
68,900円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 40,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県福山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 27位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 福山市神村町 | 185 | 115 | 平成29年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 福山市駅家町 | 180 | 105 | 平成29年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 福山市神辺町 | 180 | 90 | 平成29年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 福山市加茂町 | 195 | 95 | 平成29年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 福山市神辺町 | 200 | 160 | 平成29年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 福山市蔵王町 | 170 | 110 | 平成29年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 福山市多治米町 | 155 | 100 | 平成29年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 福山市駅家町 | 155 | 95 | 平成29年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 福山市神辺町 | 220 | 105 | 平成29年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 福山市駅家町 | 145 | 105 | 平成29年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町／建築年 の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市御船町／建築年 昭和33年の12,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,500万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 185㎡、延床 115㎡、建築年 平成29年の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神辺町川南 土地建物」物件の価格はいくらですか？
2,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「神辺町川南 土地建物」物件の間取りは？
4LDK ( ダイニングキッチン 10帖 リビング 8帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
