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観音台4丁目｜広島市佐伯区(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
有名ハウスメーカー施工の注文住宅で2016年に外壁や屋根などのリフォーム履歴があり程度良好です。
基本情報
- 価格
- 1,850万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 0帖(2階) 1階LDK部分にタタミコーナー有 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 137.04 ㎡
- 土地面積
- 195.99 ㎡
- 築年月
- 1990 年3 月（築35 年）
- 住所
-
広島県広島市佐伯区観音台4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄宮島線 楽々園駅/徒歩51分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】五日市観音西小学校 1,302m
【中学校】五日市観音中学校 1,594m
【コンビニ】コンビニ 1,478m
【スーパー】スーパー 2,332m
【総合病院】総合病院 1,469m
【公園】公園 2,265m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,691m
【その他】認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘保育園 2,231m
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月々の支払い額の目安を見る- トータテ住宅販売株式会社 西営業所
- 当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。
この物件について
この物件は広島電鉄宮島線を楽々園駅で下車し、徒歩51分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺1,302m圏内（徒歩17分）には五日市観音西小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、オール電化
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県広島市佐伯区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●積水ハウスの注文住宅(メーターモジュール) ●2016年：外壁・屋根塗装済み 2014年：壁紙貼替 ●駐車2台可(普通車・軽) ●オール電化住宅 ●IHコンロ、エコキュートリース契約済 ●きれいに使用されています 令和5年度固定資産税：73200円 ※売主の契約不適合免責
- 物件番号
- 334000091631
- 自社管理番号
- 1418940001288
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/18
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4315号
- 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週木曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,900円
土地固定資産税 21,100円
建物固定資産税 10,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県広島市佐伯区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 20位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県広島市佐伯区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 広島市佐伯区観音台 | 195 | 120 | 平成2年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 広島市佐伯区観音台 | 200 | 150 | 平成2年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 広島市佐伯区観音台 | 185 | 120 | 平成2年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 広島市佐伯区藤の木 | 175 | 120 | 平成2年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 380万円 | 広島市佐伯区湯来町大字伏谷 | 170 | 95 | 平成2年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 広島市佐伯区美鈴が丘緑 | 170 | 110 | 平成2年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 130万円 | 広島市佐伯区杉並台 | 230 | 110 | 平成2年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 広島市佐伯区八幡 | 100 | 95 | 平成2年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 広島市佐伯区藤の木 | 195 | 120 | 平成3年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 広島市佐伯区河内南 | 195 | 125 | 平成3年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
広島県広島市佐伯区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は広島市佐伯区八幡東／建築年 昭和41年の110万円（2021年1月 - 3月）、最高値は広島市佐伯区楽々園／建築年 昭和64年の14,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,850万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 195㎡、延床 120㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 和室 6帖 和室 8帖 洋室 6帖×2 収納 0帖 1階LDK部分にタタミコーナー有 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
