駅家町万能倉 土地建物|万能倉駅から徒歩9分|福山市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駅家町万能倉にある土地面積42.63坪の中古住宅です。住宅街で落ち着いた環境です。 駅家町万能倉にある土地面積42.63坪の中古住宅です。住宅街で落ち着いた環境です。
建物面積29.80坪、間取4DK。各部屋は6帖以上あり、広々と室内をご使用いただけます。 建物面積29.80坪、間取4DK。各部屋は6帖以上あり、広々と室内をご使用いただけます。
吊戸棚があるシステムキッチンです。窓から日差しが入り、調理中の手元を照らしてくれます。また、窓を開けると風がよく通ります。 吊戸棚があるシステムキッチンです。窓から日差しが入り、調理中の手元を照らしてくれます。また、窓を開けると風がよく通ります。
西向きの玄関です。姿鏡の付いたシューズボックスがあり、ご家族様の靴や外出時の小物等も収納できます。 西向きの玄関です。姿鏡の付いたシューズボックスがあり、ご家族様の靴や外出時の小物等も収納できます。
6帖ある洋室には窓が多く、日中は明るい日差しが差し込み、電気代の節約になります。 6帖ある洋室には窓が多く、日中は明るい日差しが差し込み、電気代の節約になります。
南向きの掃き出し窓があり、敷地や前面道路の様子が見て取れます。エアコンがついています。 南向きの掃き出し窓があり、敷地や前面道路の様子が見て取れます。エアコンがついています。
広くてゆったりと入浴できるお風呂。窓や換気扇があり、浴室内に湿気がこもりにくいですよ。 広くてゆったりと入浴できるお風呂。窓や換気扇があり、浴室内に湿気がこもりにくいですよ。
【小学校】福山市立駅家小学校まで955m 【小学校】福山市立駅家小学校まで955m
【中学校】福山市立駅家南中学校まで1554m 【中学校】福山市立駅家南中学校まで1554m
【保育園】あおばこども園まで305m 【保育園】あおばこども園まで305m
【郵便局】万能倉郵便局まで357m 【郵便局】万能倉郵便局まで357m
【銀行】中国銀行 駅家支店まで573m 【銀行】中国銀行 駅家支店まで573m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家万能倉店まで675m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家万能倉店まで675m
8帖のダイニングキッチンです。ご家族様でテーブルを囲んで和気あいあいと集えます。 8帖のダイニングキッチンです。ご家族様でテーブルを囲んで和気あいあいと集えます。
給湯は電気になります。コンロはプロパンガス使用。 給湯は電気になります。コンロはプロパンガス使用。
南側にカーポートがあります。駐車可能1台。軽四の場合2台可能。 南側にカーポートがあります。駐車可能1台。軽四の場合2台可能。
敷地内にスペースがあり、お花を植えたり家庭菜園もできますよ。 敷地内にスペースがあり、お花を植えたり家庭菜園もできますよ。
タイル使いがおしゃれな洗面所、大きな窓もあります。 タイル使いがおしゃれな洗面所、大きな窓もあります。
購入時にリフォーム済みのトイレです。温水洗浄暖房機能はありません。 購入時にリフォーム済みのトイレです。温水洗浄暖房機能はありません。
西向きのバルコニーです。 西向きのバルコニーです。
大容量の収納があり、寝具類や季節用品等収納できます。 大容量の収納があり、寝具類や季節用品等収納できます。
廊下にも収納スペースがあります。それぞれのお部屋が広い為、棚を置いても十分なスペースがあります。 廊下にも収納スペースがあります。それぞれのお部屋が広い為、棚を置いても十分なスペースがあります。
2階の10帖の洋室です。ご家族様の人数に合わせて、リフォームして個室を増やすことも可能です。 2階の10帖の洋室です。ご家族様の人数に合わせて、リフォームして個室を増やすことも可能です。
窓が4カ所もあり、開放感があります。 窓が4カ所もあり、開放感があります。
2階の8帖の和室です。収納もあり、広々としています。 2階の8帖の和室です。収納もあり、広々としています。
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中古戸建て 空家
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POINT

最寄りのJR福塩線「万能倉」駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。

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基本情報

価格
600万円
間取り
4DK ( ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
140.95 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年10 月(築40 年)
住所
広島県福山市駅家町大字万能倉741-1 地図地図を見る
交通機関

福塩線 万能倉駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福山市立駅家小学校 955m
【中学校】福山市立駅家南中学校 1,554m
【コンビニ】コンビニ 675m
【銀行】銀行 573m
【その他】あおばこども園 305m
学区について質問したい
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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この物件について

この物件はJR福塩線を万能倉駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で10.00帖です。周辺305m圏内(徒歩4分)にはあおばこども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、独立洗面台、下駄箱

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広島県福山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.8m 公道 間口9.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
2項道路セットバック要(中心後退) 水回りリフォーム済 駐車場:1台可能(軽四2台)給湯:電気設備、プロパン   
物件番号
334000089125
自社管理番号
1461090000433
建築確認番号
--
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
600万円
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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(09)第6576号
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22541 お問い合わせ番号「62350-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,300円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 3,500円

この物件の固定資産税は、物件価格600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県福山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/府中市
高速IC数 24位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 12位1位/広島市中区
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 13位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 29位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県福山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 福山市御幸町 145 115 1985年 木造 2023年1月 - 3月
900万円 福山市川口町 110 80 1985年 木造 2023年4月 - 6月
850万円 福山市東深津町 105 90 1985年 木造 2019年10月 - 12月
650万円 福山市東川口町 100 90 1985年 木造 2019年4月 - 6月
1,500万円 福山市東川口町 100 90 1985年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 福山市今津町 190 115 1985年 木造 2023年4月 - 6月
850万円 福山市高西町 190 145 1985年 木造 2023年4月 - 6月
820万円 福山市伊勢丘 200 120 1985年 木造 2019年7月 - 9月
790万円 福山市緑陽町 210 125 1985年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 福山市春日町 230 135 1985年 木造 2019年10月 - 12月

広島県福山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福山市御幸町/建築年 の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福山市丸之内/建築年 の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(600万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 145㎡、延床 115㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「駅家町万能倉 土地建物」物件の価格はいくらですか?

600万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「駅家町万能倉 土地建物」物件の間取りは?

4DK ( ダイニングキッチン 8帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 10帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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駅家町万能倉にある土地面積42.63坪の中古住宅です。住宅街で落ち着いた環境です。
建物面積29.80坪、間取4DK。各部屋は6帖以上あり、広々と室内をご使用いただけます。
吊戸棚があるシステムキッチンです。窓から日差しが入り、調理中の手元を照らしてくれます。また、窓を開けると風がよく通ります。
西向きの玄関です。姿鏡の付いたシューズボックスがあり、ご家族様の靴や外出時の小物等も収納できます。
6帖ある洋室には窓が多く、日中は明るい日差しが差し込み、電気代の節約になります。
南向きの掃き出し窓があり、敷地や前面道路の様子が見て取れます。エアコンがついています。
広くてゆったりと入浴できるお風呂。窓や換気扇があり、浴室内に湿気がこもりにくいですよ。
【小学校】福山市立駅家小学校まで955m
【中学校】福山市立駅家南中学校まで1554m
【保育園】あおばこども園まで305m
【郵便局】万能倉郵便局まで357m
【銀行】中国銀行 駅家支店まで573m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家万能倉店まで675m
8帖のダイニングキッチンです。ご家族様でテーブルを囲んで和気あいあいと集えます。
給湯は電気になります。コンロはプロパンガス使用。
南側にカーポートがあります。駐車可能1台。軽四の場合2台可能。
敷地内にスペースがあり、お花を植えたり家庭菜園もできますよ。
タイル使いがおしゃれな洗面所、大きな窓もあります。
購入時にリフォーム済みのトイレです。温水洗浄暖房機能はありません。
西向きのバルコニーです。
大容量の収納があり、寝具類や季節用品等収納できます。
廊下にも収納スペースがあります。それぞれのお部屋が広い為、棚を置いても十分なスペースがあります。
2階の10帖の洋室です。ご家族様の人数に合わせて、リフォームして個室を増やすことも可能です。
窓が4カ所もあり、開放感があります。
2階の8帖の和室です。収納もあり、広々としています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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