広島県呉市長ノ木町|呉駅から徒歩26分|呉市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2012年10月築。オール電化住宅。室内大変綺麗です!!呉の市街地に近く、大変便利で住みやすい環境です♪ 2012年10月築。オール電化住宅。室内大変綺麗です!!呉の市街地に近く、大変便利で住みやすい環境です♪
敷地面積386.12平米(約116.80坪) 建物面積209.60平米(約63.40坪)4LDK+2N(納戸)ロフト付きのお家です♪収納スペース多く荷物の多い方でも安心!! 敷地面積386.12平米(約116.80坪) 建物面積209.60平米(約63.40坪)4LDK+2N(納戸)ロフト付きのお家です♪収納スペース多く荷物の多い方でも安心!!
1階の和室。リビングの延長として広々使用できます! 1階の和室。リビングの延長として広々使用できます!
階段部分 階段部分
書斎やテレワークスペースとして使用できます!! 書斎やテレワークスペースとして使用できます!!
約9.5帖洋室。寝室にいかがでしょうか!?ウォークインクローゼットもあります! 約9.5帖洋室。寝室にいかがでしょうか!?ウォークインクローゼットもあります!
子ども部屋、収納部屋や書斎など使い方自由な空間です!2部屋にすることも可能です!! 子ども部屋、収納部屋や書斎など使い方自由な空間です!2部屋にすることも可能です!!
子ども部屋にいかがでしょうか!?こちらのお部屋ほぼ使用されておらずとても綺麗です! 子ども部屋にいかがでしょうか!?こちらのお部屋ほぼ使用されておらずとても綺麗です!
日当りの良いロフト♪温かい日差しの中でゆっくり生活してみませんか!? 日当りの良いロフト♪温かい日差しの中でゆっくり生活してみませんか!?
清潔感溢れるキッチン☆とてもきれいに使用されています。 清潔感溢れるキッチン☆とてもきれいに使用されています。
リビングを見通せる対面キッチン!お料理中でもお子様の様子が見られて安心です。 リビングを見通せる対面キッチン!お料理中でもお子様の様子が見られて安心です。
広々としたキッチンで、家事がスムーズにこなせます♪ 広々としたキッチンで、家事がスムーズにこなせます♪
陽当り良好のリビング!日中は電気をつけなくても十分明るく過ごせます♪ 陽当り良好のリビング!日中は電気をつけなくても十分明るく過ごせます♪
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム♪浴室はゆとりあるサイズで家族みんなで入ることもできますね! 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム♪浴室はゆとりあるサイズで家族みんなで入ることもできますね!
万惣呉東中央店まで296m 万惣呉東中央店まで296m
ファミリーマート呉伏原店まで448m ファミリーマート呉伏原店まで448m
セブンイレブン呉市郷町店まで613m セブンイレブン呉市郷町店まで613m
ピュアークック長ノ木店まで571m ピュアークック長ノ木店まで571m
認定こども園せいれんじまで406m 認定こども園せいれんじまで406m
ひかり幼稚園まで503m ひかり幼稚園まで503m
呉市立荘山田小学校まで494m 呉市立荘山田小学校まで494m
呉市立片山中学校まで913m 呉市立片山中学校まで913m
ガスト呉店まで618m ガスト呉店まで618m
外観 外観
収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪広いです!! 収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪広いです!!
収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪ 収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪
2階トイレ前にある洗面化粧台です。 2階トイレ前にある洗面化粧台です。
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。 しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。アクセントクロスが素敵です! しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。アクセントクロスが素敵です!
荷物が多い方も安心の収納スペース!! 荷物が多い方も安心の収納スペース!!
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中古戸建て
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 28.9帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 12.8帖(2階) 洋室 9.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
209.60 ㎡
土地面積
386.12 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年10 月(築12 年)
住所
広島県呉市長ノ木町 地図地図を見る
交通機関

呉線 呉駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荘山田小学校 490m
【中学校】片山中学校 778m
【コンビニ】コンビニ 448m
【スーパー】スーパー 296m
【その他】認定こども園せいれんじ 406m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR呉線を呉駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで28.90帖です。周辺296m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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広島県呉市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・宅地造成工事規制区域・景観計画区域(呉・川尻・安浦地域)・準防火地域・駐車場整備地区
[物件コード]181201-137
物件番号
334000070898
自社管理番号
91700000002
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21木川石油 不動産部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(4)第9542号
  • 広島県呉市海岸1丁目12-17 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜日、水曜日、祝日(日・祝日は事前予約にて対応いたします)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-82607 お問い合わせ番号「76210-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県呉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,700円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 45,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県呉市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県呉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 呉市焼山宮ヶ迫 165 110 平成25年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
4,000万円 呉市広古新開 140 130 平成24年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,200万円 呉市広小坪 185 110 平成26年 木造 2020年7月 - 9月
210万円 呉市広大広 195 60 平成23年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 呉市郷町 140 120 平成23年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 呉市仁方桟橋通 120 105 平成23年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 呉市川尻町久俊 350 110 平成27年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 呉市阿賀南 260 110 平成27年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 呉市阿賀南 140 110 平成27年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 呉市広文化町 135 100 平成27年 木造 2019年7月 - 9月

広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は呉市阿賀南/建築年 昭和43年の1万円(2023年1月 - 3月)、最高値は呉市広本町/建築年 昭和42年の8,200万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 平成25年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2012年10月築。オール電化住宅。室内大変綺麗です!!呉の市街地に近く、大変便利で住みやすい環境です♪
敷地面積386.12平米(約116.80坪) 建物面積209.60平米(約63.40坪)4LDK+2N(納戸)ロフト付きのお家です♪収納スペース多く荷物の多い方でも安心!!
1階の和室。リビングの延長として広々使用できます!
階段部分
書斎やテレワークスペースとして使用できます!!
約9.5帖洋室。寝室にいかがでしょうか!?ウォークインクローゼットもあります!
子ども部屋、収納部屋や書斎など使い方自由な空間です!2部屋にすることも可能です!!
子ども部屋にいかがでしょうか!?こちらのお部屋ほぼ使用されておらずとても綺麗です!
日当りの良いロフト♪温かい日差しの中でゆっくり生活してみませんか!?
清潔感溢れるキッチン☆とてもきれいに使用されています。
リビングを見通せる対面キッチン!お料理中でもお子様の様子が見られて安心です。
広々としたキッチンで、家事がスムーズにこなせます♪
陽当り良好のリビング!日中は電気をつけなくても十分明るく過ごせます♪
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム♪浴室はゆとりあるサイズで家族みんなで入ることもできますね!
万惣呉東中央店まで296m
ファミリーマート呉伏原店まで448m
セブンイレブン呉市郷町店まで613m
ピュアークック長ノ木店まで571m
認定こども園せいれんじまで406m
ひかり幼稚園まで503m
呉市立荘山田小学校まで494m
呉市立片山中学校まで913m
ガスト呉店まで618m
外観
収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪広いです!!
収納も豊富な洗面化粧台!とてもきれいに使用されています♪
2階トイレ前にある洗面化粧台です。
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き。アクセントクロスが素敵です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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