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1,999万円月々の支払い目安：--
POINT
【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車4台可／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 112.15 ㎡
- 築年月
- 1977 年10 月（築49 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 現況
- 空家
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社情報この物件について
この物件はJR本四備讃線を児島駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺550m圏内（徒歩7分）には倉敷市立琴浦中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
5LDK
- 建物面積
- 112.15 ㎡
- 土地面積
- 240.69 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
2026年04月実施
- 外壁
- 屋根
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、照明器具付き、瑕疵保証（不動産会社独自）付、整形地、浄水器・活水器、浴室暖房、10㎡以上の庭、全室フローリング、平面駐車場、クッションフロア
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,999
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 112.15 ㎡
- 土地面積
- 240.69 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 築年月
- 1977 年 10 月（築 49 年）
- 住所
- 岡山県倉敷市児島下の町9丁目12-イ-22 地図を見る
- 交通
本四備讃線 児島駅/徒歩37分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 5.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 給湯器は買主負担での設置が必要です。
4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・倉敷市立琴浦中学校550ｍ（徒歩7分/自転車3分） - 周辺施設
- 【小学校】倉敷市立琴浦南小学校 1,400m
【中学校】倉敷市立琴浦中学校 550m - 物件番号
- 333000049109
- 自社管理番号
- 1220530000713
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/11/14
- 有効期限
- 2026/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5475号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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倉敷市児島下の町9丁目 戸建て 1,999万円
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5LDK |
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築49年 |
倉敷市児島下の町9丁目 |
本四備讃線 児島駅/徒歩37分 |
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 香美市土佐山田町林田 一戸建 200万円
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築34年 |
香美市土佐山田町林田 |
バス 駅/バス 鮒谷口 徒歩15分 |
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 吾川郡いの町天王南 一戸建 2,549万円
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築38年 |
吾川郡いの町天王南1丁目4-4 |
バス 駅/バス 天王ニュータウン西口 徒歩4分 |
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 中古戸建 上東 2,700万円
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築24年 |
倉敷市上東 |
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 尼崎市水堂町２丁目 3階建 120.07㎡ 3,480万円
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築21年 |
尼崎市水堂町２丁目 |
東海道本線 立花駅/徒歩14分 |
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 大塩町 戸建 390万円
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建物
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土地
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築51年 |
姫路市大塩町 |
山陽電気鉄道本線 大塩駅/徒歩17分 |
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 伏見区深草南明町 2,980万円
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5LDK |
建物
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土地
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築52年 |
京都市伏見区深草南明町 |
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅/徒歩9分 |
