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美作市湯郷戸建｜林野駅から3.2km｜美作市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
湯郷温泉街の中に有、閑静な立地☆生活施設も１キロ圏内に充実しています♪
基本情報
- 価格
- 280万円
- 間取り
-
9DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 267.84 ㎡
- 土地面積
- 318.38 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1950 年1 月（築76 年）
- 住所
-
岡山県美作市湯郷771-2
地図を見る
- 交通機関
-
姫新線 林野駅/徒歩40分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】美作市立美作第一小学校 1,040m
【中学校】美作市立美作中学校 2,110m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 1,570m
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- 弊社は、岡山県津山市を中心に戸建、土地、マンションの売却・購入のサービスを提供しております。地域に密着した不動産仲介業を通してお客様との出逢いに感謝し、末永くお付き合いできればと思っております。
この物件について
こちらの物件はJR姫新線を林野駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺530m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県美作市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 築年数不明です
- 物件番号
- 333000037864
- 自社管理番号
- 1179980000636
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/07
- 有効期限日
- 2025/03/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事免許(08)第3882号
- 岡山県津山市河辺1000-1
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休 ご予約対応しております
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
4,800円
土地固定資産税 3,200円
建物固定資産税 1,600円
この物件の固定資産税は、物件価格280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県美作市の住みやすさランキング
岡山県美作市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60万円 | 美作市栄町 | 430 | 95 | 1956年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 25万円 | 美作市大町 | 350 | 220 | 1958年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 350万円 | 美作市林野 | 95 | 90 | 1963年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 88万円 | 美作市土居 | 185 | 105 | 1966年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 50万円 | 美作市上相 | 280 | 80 | 1968年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 45万円 | 美作市湯郷 | 65 | 85 | 1968年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 96万円 | 美作市入田 | 480 | 115 | 1969年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 100万円 | 美作市楢原中 | 580 | 45 | 1969年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 300万円 | 美作市楢原下 | 340 | 165 | 1973年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 120万円 | 美作市蓮花寺 | 760 | 175 | 1974年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
岡山県美作市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は美作市平福／建築年 の12万円（2023年1月 - 3月）、最高値は美作市北山／建築年 2022年の3,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（280万円）と最も条件が近い物件は、60万円、土地 430㎡、延床 95㎡、建築年 1956年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「美作市湯郷戸建」物件の価格はいくらですか？
280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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