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新築戸建 中区円山(2)号地モデル｜東山岡電ミュージアム駅から徒歩37分｜岡山市中区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼*おすすめPOINT*／◇落ち着いた住宅地◇シューズインクローゼットや2階全室物入など、収納スペースが豊富です◇スーパーやドラッグストア、銀行が徒歩10分圏内、充実した周辺環境
基本情報
- 価格
- 2,660万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.70 ㎡
- 土地面積
- 296.01 ㎡
- 築年月
- 2023 年9 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県岡山市中区円山
地図を見る
- 交通機関
-
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅/徒歩37分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【銀行】銀行 490m
【その他】白菊保育園 960m
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- 弊社はお客様お一人お一人が、一期一会の良い物件と出会えるよう、全力でお手伝いいたします。不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど何でもお気軽にお問い合わせください。
この物件について
こちらの物件は岡山電軌東山本線を東山岡電ミュージアム駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺370m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
下水、IHコンロ、エアコン、浴室乾燥機、制震構造、照明付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市中区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 333000037514
- 自社管理番号
- 1531770000065
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/01
- 有効期限日
- 2025/04/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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新築戸建 中区円山(2)号地モデル 2,660万円 |
3LDK | 97.70㎡ | 296.01㎡ | 築2年 | 岡山市中区円山 | 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅/徒歩37分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
- 営業時間/10:00～18:00\n定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
89,000円
土地固定資産税 30,400円
建物固定資産税 58,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,660万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,100万円 | 岡山市中区倉田 | 160 | 110 | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2024年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 岡山市中区倉田 | 155 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 岡山市中区浜 | 155 | 115 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 岡山市中区福泊 | 150 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 岡山市中区江並 | 145 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 岡山市中区竹田 | 140 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 岡山市中区平井 | 140 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 岡山市中区福泊 | 140 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 岡山市中区関 | 135 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 岡山市中区徳吉町 | 115 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市中区桜橋／建築年 の30万円（2021年4月 - 6月）、最高値は岡山市中区門田屋敷／建築年 2022年の15,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,660万円）と最も条件が近い物件は、5,100万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,440万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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