中古戸建 海吉|大多羅駅から3.6km|岡山市中区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

角地で交通の利便性がよく、風通しもいい物件です。2方向からアクセスできるため、交通の利便性が増します。また、他の建物に囲まれていないため、日当たりや風通しがよくなります。 角地で交通の利便性がよく、風通しもいい物件です。2方向からアクセスできるため、交通の利便性が増します。また、他の建物に囲まれていないため、日当たりや風通しがよくなります。
間取り 間取り
色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。 色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。
色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。 色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。
クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。 クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。
クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。 クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。
採光の取れる洋室は、自然光がたっぷり入るため、明るく開放感のある空間が広がります。昼間は照明を使わずに済み、心地よい雰囲気の中で過ごせるのが魅力です。 採光の取れる洋室は、自然光がたっぷり入るため、明るく開放感のある空間が広がります。昼間は照明を使わずに済み、心地よい雰囲気の中で過ごせるのが魅力です。
日差しが入り明るく温かみのある空間。自然光が差し込むことで、部屋が広く感じられ、気分も爽快でラックスできる居心地の良い場所です。 日差しが入り明るく温かみのある空間。自然光が差し込むことで、部屋が広く感じられ、気分も爽快でラックスできる居心地の良い場所です。
温かみのある洋室です。柔らかな色合いや木の素材感が心地よい雰囲気。自然光が差し込み、リラックスできる空間が広がり、落ち着いて過ごせる居心地の良い部屋です。 温かみのある洋室です。柔らかな色合いや木の素材感が心地よい雰囲気。自然光が差し込み、リラックスできる空間が広がり、落ち着いて過ごせる居心地の良い部屋です。
かなり広い洋室です。開放感があり、自由にレイアウトが楽しめる空間です。家具を配置しやすく、使い勝手も良いため、快適に過ごせる広々とした部屋です。 かなり広い洋室です。開放感があり、自由にレイアウトが楽しめる空間です。家具を配置しやすく、使い勝手も良いため、快適に過ごせる広々とした部屋です。
洋室には多方面に窓があり通気性、採光も十分。窓が多く自然光がたっぷり入り、風通しも良好です。開放感があり、明るく快適な空間で、居心地の良さが感じられる部屋です。 洋室には多方面に窓があり通気性、採光も十分。窓が多く自然光がたっぷり入り、風通しも良好です。開放感があり、明るく快適な空間で、居心地の良さが感じられる部屋です。
ウォークインクローゼットは、広い収納スペースが魅力で、衣類や小物をすっきり整理できます。収納量が豊富で、使いやすく、毎日の選択もスムーズ。部屋をすっきり保ちながら、収納力を最大化できる便利な空間です。 ウォークインクローゼットは、広い収納スペースが魅力で、衣類や小物をすっきり整理できます。収納量が豊富で、使いやすく、毎日の選択もスムーズ。部屋をすっきり保ちながら、収納力を最大化できる便利な空間です。
壁付けキッチンでさらにLDKが大きく使用することができます。壁面に収納を組み、部屋全体がすっきりと見えることができます。壁付けキッチンによってさらに部屋を広く感じさせます。 壁付けキッチンでさらにLDKが大きく使用することができます。壁面に収納を組み、部屋全体がすっきりと見えることができます。壁付けキッチンによってさらに部屋を広く感じさせます。
軒のある玄関は、雨の日でも濡れずに出入りできるため、非常に便利です。軒があることで、雨風から家の入り口を保護でき、玄関周りが常に乾燥した状態を保てます。 軒のある玄関は、雨の日でも濡れずに出入りできるため、非常に便利です。軒があることで、雨風から家の入り口を保護でき、玄関周りが常に乾燥した状態を保てます。
20帖のLDKは広く用途が広いです。一般的なリビングルームよりもかなり広めです。広さが十分にあるためエリアを分けて使うことができます。、読書やくつろぎのコーナーを設けたりと、様々な用途に対応可能です。 20帖のLDKは広く用途が広いです。一般的なリビングルームよりもかなり広めです。広さが十分にあるためエリアを分けて使うことができます。、読書やくつろぎのコーナーを設けたりと、様々な用途に対応可能です。
広いリビングルームは、家族全員が集まりやすい空間になります。また、ゲストを招待した際にも、十分な広さがあるので、人数が多くても快適に過ごせます。 広いリビングルームは、家族全員が集まりやすい空間になります。また、ゲストを招待した際にも、十分な広さがあるので、人数が多くても快適に過ごせます。
広いスペースがあると、ソファやテーブル、シェルフ、カーテン、照明などのインテリアアイテムを選ぶ際の自由度が増します。大きな家具も取り入れやすく、デザイン性の高いインテリアを楽しむことができます。 広いスペースがあると、ソファやテーブル、シェルフ、カーテン、照明などのインテリアアイテムを選ぶ際の自由度が増します。大きな家具も取り入れやすく、デザイン性の高いインテリアを楽しむことができます。
高級感のある浴室は、見た目だけでなく、使用感や機能面においても贅沢さを感じられる空間です。デザインや素材選び、設備に工夫を凝らすことで、リラックスできる非日常的な空間を作り上げることができます。 高級感のある浴室は、見た目だけでなく、使用感や機能面においても贅沢さを感じられる空間です。デザインや素材選び、設備に工夫を凝らすことで、リラックスできる非日常的な空間を作り上げることができます。
岡山海吉郵便局 820m 岡山海吉郵便局 820m
岡山市立富山小学校 1160m 岡山市立富山小学校 1160m
ローソン岡山海吉店 980m ローソン岡山海吉店 980m
ファミリーマート岡山倉益店 1290m ファミリーマート岡山倉益店 1290m
トマト銀行 曹源寺支店 1140m トマト銀行 曹源寺支店 1140m
ウエルシア岡山山崎店 1190m ウエルシア岡山山崎店 1190m
マツモトキヨシ山崎店 1360m マツモトキヨシ山崎店 1360m
ハローズ円山店 1470m ハローズ円山店 1470m
三面鏡によりより細やかなチェックができる洗面台です。中央の鏡に加えて左右に角度調整可能な鏡が配置されているため、顔全体をしっかりと確認でき、特に化粧や髪型を整える際に便利です。 三面鏡によりより細やかなチェックができる洗面台です。中央の鏡に加えて左右に角度調整可能な鏡が配置されているため、顔全体をしっかりと確認でき、特に化粧や髪型を整える際に便利です。
窓付きトイレで湿気や臭いのこもりを解消!トイレに窓があると、換気がしやすくなります。特に窓を開けることで、外の空気を取り入れることができ、トイレ内の湿気や臭いを効率的に排出することができます。 窓付きトイレで湿気や臭いのこもりを解消!トイレに窓があると、換気がしやすくなります。特に窓を開けることで、外の空気を取り入れることができ、トイレ内の湿気や臭いを効率的に排出することができます。
カースペースが濡れない設計で車も長持ち快適。雨の日でも車が濡れずに済むため、快適に利用できます。屋根がしっかりとした保護してくれるため、車の維持にも役立ちます。 カースペースが濡れない設計で車も長持ち快適。雨の日でも車が濡れずに済むため、快適に利用できます。屋根がしっかりとした保護してくれるため、車の維持にも役立ちます。
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基本情報

価格
1,770万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
117.63 ㎡
土地面積
182.88 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年4 月(築43 年)
住所
岡山県岡山市中区海吉 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立富山小学校 1,160m
【中学校】富山中学校 1,980m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 1,470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,190m
【銀行】銀行 1,140m
【その他】岡山海吉郵便局 820m
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺820m圏内(徒歩11分)には岡山海吉郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、フローリング

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
キッチン新品、コンロ新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装
2023年08月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え
外装
2023年08月実施
  • 外壁
  • 屋根
外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換

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岡山県岡山市中区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
333000037500
自社管理番号
1531770000053
建築確認番号
--
登録日
2025/02/01
有効期限日
2025/02/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,770万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「50556-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県岡山市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,600円

土地固定資産税 20,200円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,770万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 26位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 14位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 22位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
640万円 岡山市中区藤崎 185 85 1982年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 岡山市中区東川原 220 135 1982年 木造 2020年10月 - 12月
900万円 岡山市中区平井 135 90 1982年 木造 2021年4月 - 6月
3,100万円 岡山市中区高島新屋敷 260 165 1982年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
700万円 岡山市中区中納言町 65 65 1982年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 岡山市中区祇園 390 175 1982年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 岡山市中区長岡 165 100 1983年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 岡山市中区長岡 165 85 1983年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 岡山市中区門田文化町 240 125 1983年 木造 2022年10月 - 12月
550万円 岡山市中区倉田 120 100 1983年 木造 2020年7月 - 9月

岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市中区桜橋/建築年 の30万円(2021年4月 - 6月)、最高値は岡山市中区門田屋敷/建築年 2022年の15,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,770万円)と最も条件が近い物件は、640万円、土地 185㎡、延床 85㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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角地で交通の利便性がよく、風通しもいい物件です。2方向からアクセスできるため、交通の利便性が増します。また、他の建物に囲まれていないため、日当たりや風通しがよくなります。
間取り
色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。
色使いが控えめで、落ち着いた色合いの洋室です。使い勝手も良く、部屋の動線や収納にも配慮されています。無駄のないラインや形状が特徴で、素材の質感が際立ちます。
クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。
クローゼットの活用で部屋をスッキリ。豊富な収納で、衣類だけでなく、季節ごとのアイテムやアクセサリー、バッグなどをきちんと収納できるため、部屋をすっきりと保ち、必要なものをすぐに取り出せます。
採光の取れる洋室は、自然光がたっぷり入るため、明るく開放感のある空間が広がります。昼間は照明を使わずに済み、心地よい雰囲気の中で過ごせるのが魅力です。
日差しが入り明るく温かみのある空間。自然光が差し込むことで、部屋が広く感じられ、気分も爽快でラックスできる居心地の良い場所です。
温かみのある洋室です。柔らかな色合いや木の素材感が心地よい雰囲気。自然光が差し込み、リラックスできる空間が広がり、落ち着いて過ごせる居心地の良い部屋です。
かなり広い洋室です。開放感があり、自由にレイアウトが楽しめる空間です。家具を配置しやすく、使い勝手も良いため、快適に過ごせる広々とした部屋です。
洋室には多方面に窓があり通気性、採光も十分。窓が多く自然光がたっぷり入り、風通しも良好です。開放感があり、明るく快適な空間で、居心地の良さが感じられる部屋です。
ウォークインクローゼットは、広い収納スペースが魅力で、衣類や小物をすっきり整理できます。収納量が豊富で、使いやすく、毎日の選択もスムーズ。部屋をすっきり保ちながら、収納力を最大化できる便利な空間です。
壁付けキッチンでさらにLDKが大きく使用することができます。壁面に収納を組み、部屋全体がすっきりと見えることができます。壁付けキッチンによってさらに部屋を広く感じさせます。
軒のある玄関は、雨の日でも濡れずに出入りできるため、非常に便利です。軒があることで、雨風から家の入り口を保護でき、玄関周りが常に乾燥した状態を保てます。
20帖のLDKは広く用途が広いです。一般的なリビングルームよりもかなり広めです。広さが十分にあるためエリアを分けて使うことができます。、読書やくつろぎのコーナーを設けたりと、様々な用途に対応可能です。
広いリビングルームは、家族全員が集まりやすい空間になります。また、ゲストを招待した際にも、十分な広さがあるので、人数が多くても快適に過ごせます。
広いスペースがあると、ソファやテーブル、シェルフ、カーテン、照明などのインテリアアイテムを選ぶ際の自由度が増します。大きな家具も取り入れやすく、デザイン性の高いインテリアを楽しむことができます。
高級感のある浴室は、見た目だけでなく、使用感や機能面においても贅沢さを感じられる空間です。デザインや素材選び、設備に工夫を凝らすことで、リラックスできる非日常的な空間を作り上げることができます。
岡山海吉郵便局 820m
岡山市立富山小学校 1160m
ローソン岡山海吉店 980m
ファミリーマート岡山倉益店 1290m
トマト銀行 曹源寺支店 1140m
ウエルシア岡山山崎店 1190m
マツモトキヨシ山崎店 1360m
ハローズ円山店 1470m
三面鏡によりより細やかなチェックができる洗面台です。中央の鏡に加えて左右に角度調整可能な鏡が配置されているため、顔全体をしっかりと確認でき、特に化粧や髪型を整える際に便利です。
窓付きトイレで湿気や臭いのこもりを解消!トイレに窓があると、換気がしやすくなります。特に窓を開けることで、外の空気を取り入れることができ、トイレ内の湿気や臭いを効率的に排出することができます。
カースペースが濡れない設計で車も長持ち快適。雨の日でも車が濡れずに済むため、快適に利用できます。屋根がしっかりとした保護してくれるため、車の維持にも役立ちます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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