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岡山県高梁市巨瀬町 中古戸建｜木野山駅から6.3km｜高梁市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
ファミリーにおすすめの6DK・全居室6帖以上のゆとりの間取設計・季節物などの収納に便利な小屋裏収納・古民家カフェや民宿などに使える土蔵あり・家庭菜園が楽しめる畑あり
基本情報
- 価格
- 680万円
- 間取り
-
6DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 10帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 254.52 ㎡
- 土地面積
- 2053.07 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1952 年1 月（築74 年）
- 住所
-
岡山県高梁市巨瀬町9340
地図を見る
- 交通機関
-
伯備線 木野山駅/徒歩78分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
- お住まい探し、お住み替えのご相談は明和地所株式会社にお任せください。不動産のご売却、有効活用なども経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応させて頂きます。
この物件について
こちらの物件はJR伯備線を木野山駅で下車し、徒歩78分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で10.00帖です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、独立洗面台、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県高梁市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 地目：宅地、山林、雑種地、畑 対象不動産売買対象面積のうち、宅地部分は655.07m2です。 対象不動産売買対象には農地（畑98m2）も含まれます。売買に伴い農地法の許可が必要になります。 延床面積には、敷地内の土蔵・納屋も含まれます。 建物築年の記載は売主ヒアリングによります。詳細は不詳となります。 対象不動産森林は「森林の土地の所有者届出制度」の届出対象になります。
- 物件番号
- 333000035820
- 自社管理番号
- 1481380000255
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/21
- 有効期限日
- 2025/02/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 愛知県名古屋市中村区那古野１丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
岡山県高梁市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,600円
土地固定資産税 7,700円
建物固定資産税 3,900円
この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県高梁市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 8位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 10位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 6位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 15位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県高梁市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45万円 | 高梁市寺町 | 65 | 40 | 1963年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 420万円 | 高梁市成羽町下原 | 250 | 95 | 1966年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 450万円 | 高梁市上谷町 | 150 | 135 | 1966年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 高梁市成羽町成羽 | 860 | 420 | 1967年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 500万円 | 高梁市本町 | 165 | 175 | 1968年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 600万円 | 高梁市南町 | 230 | 280 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 930万円 | 高梁市内山下 | 135 | 115 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 910万円 | 高梁市落合町 | 290 | 45 | 1971年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 250万円 | 高梁市落合町 | 260 | 105 | 1973年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
| 350万円 | 高梁市津川町 | 230 | 135 | 1973年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
岡山県高梁市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高梁市寺町／建築年 1963年の45万円（2020年7月 - 9月）、最高値は高梁市南町／建築年 の4,900万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（680万円）と最も条件が近い物件は、45万円、土地 65㎡、延床 40㎡、建築年 1963年の物件で価格差は、635万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岡山県高梁市巨瀬町 中古戸建」物件の価格はいくらですか？
680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「岡山県高梁市巨瀬町 中古戸建」物件の間取りは？
6DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 8帖 和室 6帖 洋室 6.9帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 和室 10帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
