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中古戸建 北区西辛川｜備前一宮駅から徒歩8分｜岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼＼リフォーム中のファミリー向け戸建が登場！H20年築！北区西辛川／／■カーポート付き駐車場 2台駐車可■JR備前一宮駅 徒歩7分！市街へのアクセス良好♪
基本情報
- 価格
- 2,598万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.05 ㎡
- 土地面積
- 159.79 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2008 年6 月（築17 年）
- 住所
-
岡山県岡山市北区西辛川
地図を見る
- 交通機関
-
吉備線 備前一宮駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中山小学校 1,200m
【中学校】中山中学校 600m
【スーパー】スーパー 2,270m
【銀行】銀行 2,270m
【その他】高 ジュンテンドー吉備津店 2,270m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社インテックスホームズ
- 不動産の事なら古田敦也さんのテレビＣＭでお馴染みのハウスドゥ 岡山大安寺へ♪
この物件について
この物件はJR吉備線を備前一宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺600m圏内（徒歩8分）には中山中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、バス専用、トイレ専用、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◆見学予約受付中〈無料〉◆◇リフォーム内容◇ 水回り・インターホン・エコキュート新品交換等■きれいな戸建が並ぶ閑静な住宅街です♪■約18帖の広々リビング！お子様も自由に走れ回れます《住宅ローンならハウスドゥ 岡山大安寺にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！
- 物件番号
- 333000035543
- 自社管理番号
- 1424570000452
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(02)第5693号
- 岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第2火曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,800円
土地固定資産税 29,700円
建物固定資産税 22,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,598万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市北区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 1位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 17位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 岡山市北区万成西町 | 160 | 110 | 2008年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 岡山市北区和井元 | 280 | 145 | 2008年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 岡山市北区菅野 | 730 | 130 | 2008年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 岡山市北区久米 | 170 | 95 | 2009年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 岡山市北区撫川 | 185 | 115 | 2009年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 岡山市北区久米 | 250 | 155 | 2009年 | -- | 2021年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 岡山市北区野田 | 170 | 130 | 2007年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 岡山市北区平田 | 180 | 130 | 2007年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 岡山市北区大和町 | 185 | 230 | 2007年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 岡山市北区牟佐 | 220 | 90 | 2007年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田／建築年 1975年の10万円（2022年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区京山／建築年 1981年の16,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,598万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、498万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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