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倉敷市水江(新築建売専門ライフギフトTJ)｜倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![１、関連URL「ライフギフト公式LINE」をタップ２、岡山で新築買うならライフギフトの[トーク]をタップ３、トークで「SUUMO倉敷市平田を見ました」旨とご要望をお知らせ下さい](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F153091%2Fsale%2F10%2F9%2F25%2F1ia7.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
【お問い合せ当日もご見学可能♪】イオンモール倉敷が徒歩圏内♪近隣の商業施設・飲食店が超充実！＊月々9万円のお支払でお住まい可能な高品質住宅♪＊問い合わせ＆見学予約で選べる絵本のプレゼント♪
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 和室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.02 ㎡
- 土地面積
- 143.45 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年10 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県倉敷市水江1372-5
地図を見る
- 交通機関
-
水島臨海鉄道 球場前駅/バス 堀貫 徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】倉敷市立中洲小学校 720m
【中学校】倉敷市立西中学校 1,762m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【銀行】銀行 350m
【商店街】商店街 775m
【その他】イオンモール倉敷 900m
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月々の支払い額の目安を見る- ライフギフト倉敷店 株式会社ナラムラ
- マイホームの購入は『ライフギフト』にお任せください♪新築一戸建てに限らず注文住宅など、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せください。
この物件について
この物件はバスで堀貫まで行き、そこから徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺350m圏内（徒歩5分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県倉敷市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 敷地内カースペースあり
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（事務処理として契約から約1か月ほど頂きます）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 照明・カーテンレールなど：300,000円
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：（株）トーシン住宅
・カップボード・食洗機・外装工事あり！初期費用も抑えめに◎・省エネ給湯器設置済♪安全・安心・家計にやさしいオール電化住宅☆注文住宅のような満足感。こだわりあふれる特別な建売り住宅「セルリアンステージ」 …認定低炭素住宅…フラット３５Ｓ（金利Ａ・Bプラン）対応…防犯性の高い、オールLow-Eペアガラス - 物件番号
- 333000034791
- 自社管理番号
- 1530910000010
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/20
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10104号
- 岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2F 2-5
- 営業時間/ 9:00～18:00 10:00～17:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
113,100円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 74,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県倉敷市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 22位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 26位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 26位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 倉敷市中畝 | 145 | 115 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 倉敷市笹沖 | 150 | 105 | 2024年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 6,200万円 | 倉敷市安江 | 165 | 95 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 倉敷市福田町 | 165 | 105 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 倉敷市福田町 | 180 | 125 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 倉敷市生坂 | 185 | 65 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 倉敷市玉島上成 | 190 | 130 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,100万円 | 倉敷市福田町 | 360 | 115 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 8,200万円 | 倉敷市酒津 | 390 | -- | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 倉敷市児島稗田町 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上／建築年 1966年の6万円（2020年4月 - 6月）、最高値は倉敷市白楽町／建築年 戦前の17,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 145㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 5.2帖×2 洋室 7帖 和室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
