中古戸建 浜ノ茶屋|倉敷駅から徒歩25分|倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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洋室 洋室
洗濯機置場 洗濯機置場
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
玄関 玄関
浴室 浴室
ファミリーマート 倉敷浜ノ茶屋店 630m ファミリーマート 倉敷浜ノ茶屋店 630m
倉敷市立東中学校倉敷市立東中学校 630m 倉敷市立東中学校倉敷市立東中学校 630m
ザグザグ花の街店ザグザグ花の街店 640m ザグザグ花の街店ザグザグ花の街店 640m
田村耳鼻咽喉科医院田村耳鼻咽喉科医院 780m 田村耳鼻咽喉科医院田村耳鼻咽喉科医院 780m
あおき歯科医院あおき歯科医院 650m あおき歯科医院あおき歯科医院 650m
倉敷浜町郵便局倉敷浜町郵便局 830m 倉敷浜町郵便局倉敷浜町郵便局 830m
山陽マルナカチボリ店山陽マルナカチボリ店 900m 山陽マルナカチボリ店山陽マルナカチボリ店 900m
龍昌保育園龍昌保育園 810m 龍昌保育園龍昌保育園 810m
ホームセンターユーホー倉敷大島店ホームセンターユーホー倉敷大島店 1240m ホームセンターユーホー倉敷大島店ホームセンターユーホー倉敷大島店 1240m
倉敷市立万寿幼稚園倉敷市立万寿幼稚園 1140m 倉敷市立万寿幼稚園倉敷市立万寿幼稚園 1140m
防犯設備 防犯設備
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

【倉敷市浜ノ茶屋】2024年9月リフォーム完了!角地の3K中古戸建

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
3K
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建物面積
53.12 ㎡
土地面積
47.95 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年8 月(築43 年)
住所
岡山県倉敷市浜ノ茶屋 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 倉敷駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】倉敷市立東中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】田村耳鼻咽喉科医院 780m
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当社は倉敷市を中心に、地域とお客様の役に立つ営業に努めてまいります。「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、誠実・真摯に対応させていただきます。

この物件について

この物件はJR山陽本線を倉敷駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺630m圏内(徒歩8分)には倉敷市立東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、オートバス

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岡山県倉敷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 ) ( 北東 )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\生活利便施設が充実/ 万寿小学校まで徒歩13分で通学も安心!周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い、暮らしやすい環境が整っています。2024年9月にリフォーム完了、綺麗な物件です。
物件番号
333000034755
自社管理番号
1425340001187
建築確認番号
--
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!倉敷駅東店 株式会社アールイープロジェクト
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5855号
  • 岡山県倉敷市平田681-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55676 お問い合わせ番号「09918-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
340万円 倉敷市児島唐琴 130 85 1983年 木造 2023年4月 - 6月
450万円 倉敷市児島上の町 140 115 1983年 木造 2019年7月 - 9月
430万円 倉敷市連島町 155 90 1983年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 倉敷市中庄 155 100 1983年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 倉敷市広江 175 90 1983年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 倉敷市福田町 180 85 1983年 木造 2019年10月 - 12月
850万円 倉敷市児島元浜町 180 140 1983年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
420万円 倉敷市生坂 185 90 1983年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 倉敷市北畝 185 115 1983年 木造 2023年1月 - 3月
730万円 倉敷市玉島 195 110 1983年 木造 2019年1月 - 3月

岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上/建築年 1966年の6万円(2020年4月 - 6月)、最高値は倉敷市白楽町/建築年 戦前の17,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、340万円、土地 130㎡、延床 85㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、1,340万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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洋室
洋室
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同型写真(キッチン)
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ファミリーマート 倉敷浜ノ茶屋店 630m
倉敷市立東中学校倉敷市立東中学校 630m
ザグザグ花の街店ザグザグ花の街店 640m
田村耳鼻咽喉科医院田村耳鼻咽喉科医院 780m
あおき歯科医院あおき歯科医院 650m
倉敷浜町郵便局倉敷浜町郵便局 830m
山陽マルナカチボリ店山陽マルナカチボリ店 900m
龍昌保育園龍昌保育園 810m
ホームセンターユーホー倉敷大島店ホームセンターユーホー倉敷大島店 1240m
倉敷市立万寿幼稚園倉敷市立万寿幼稚園 1140m
防犯設備
洗面台
トイレ
バルコニー
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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