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新築戸建 tochito福富西III期｜備前西市駅から3.4km｜岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆【太陽光6.225Kw搭載】☆駐車場2台分！広さ、日当たり、設備面、周辺環境など、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 113.44 ㎡
- 土地面積
- 116.08 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年11 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県岡山市南区福富西１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 備前西市駅/徒歩43分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福浜小学校 689m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 1,000m
【その他】岡山西市郵便局 3,620m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
- 住居のご提案でお客様が充実した楽しさいっぱいの生活を送れる様チーム全員でサポートしていきます。アットホームな雰囲気でお気軽にお立ち寄り頂ける店舗づくりを目指しています。皆様のご来店お待ちしております。
この物件について
この物件はJR宇野線を備前西市駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺689m圏内（徒歩9分）には福浜小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、照明付
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周辺環境
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 169%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 景観法
☆おすすめポイント☆・WICなど収納力◎！外観、内観ともにデザイン性◎！・広々1階和室や間仕切り可能な2階洋室により様々なライフスタイルに適応可能！・バス停「福富西二丁目」徒歩4分！・国道2号線バイパスへアクセス良好な立地！☆周辺環境☆・岡山市立福浜小学校 689ｍ・岡山市立福浜中学校 1758ｍ・マルナカ福富店 697ｍ・ローソン岡山福富店 514ｍ - 物件番号
- 333000034741
- 自社管理番号
- 1452610000211
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/27
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5910号
- 岡山県岡山市南区大福346-1
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,400円
土地固定資産税 36,300円
建物固定資産税 70,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 18位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 岡山市南区南輝 | 185 | 110 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 6,500万円 | 岡山市南区南輝 | 200 | 110 | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 岡山市南区南輝 | 115 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 岡山市南区南輝 | 125 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 岡山市南区彦崎 | 130 | 110 | 2023年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 岡山市南区妹尾 | 130 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 岡山市南区あけぼの町 | 135 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 岡山市南区福富中 | 140 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 岡山市南区迫川 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 岡山市南区東畦 | 155 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町／建築年 1969年の30万円（2020年7月 - 9月）、最高値は岡山市南区新福／建築年 1992年の29,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、6,300万円、土地 185㎡、延床 110㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、3,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 4.5帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
