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岡山市南区浦安本町 既存住宅｜妹尾駅から6.1km｜岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 5,980万円
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 16帖(2階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 収納 7.5帖(2階) 収納 6帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 343.98 ㎡
- 土地面積
- 810.99 ㎡
- 築年月
- 2003 年1 月（築22 年）
- 住所
-
岡山県岡山市南区浦安南町
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 妹尾駅/徒歩76分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立浦安小学校 1,140m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 1,170m
【総合病院】総合病院 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【銀行】銀行 1,520m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR宇野線を妹尾駅で下車し、徒歩76分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。周辺740m圏内（徒歩10分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、エアコン、エレベーター、専用庭、出窓、フローリング、独立洗面台、クローゼット
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岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 6.0m 公道 間口13.0m ) ( 東 8.0m 私道 間口30.0m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- --
- 物件番号
- 333000034684
- 自社管理番号
- 1404340000562
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(12)第2918号
- 岡山県岡山市南区西市299番地6
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
103,400円
土地固定資産税 68,300円
建物固定資産税 35,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 18位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 岡山市南区妹尾 | 340 | 95 | 2003年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 岡山市南区藤田 | 330 | 200 | 2003年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区福田 | 250 | 185 | 2003年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 岡山市南区あけぼの町 | 190 | 140 | 2003年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 岡山市南区芳泉 | 145 | 90 | 2003年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 岡山市南区浜野 | 135 | 115 | 2003年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区洲崎 | 470 | 65 | 2002年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 岡山市南区築港緑町 | 390 | 200 | 2002年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 100万円 | 岡山市南区阿津 | 270 | 75 | 2004年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 岡山市南区若葉町 | 230 | 115 | 2004年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町／建築年 1969年の30万円（2020年7月 - 9月）、最高値は岡山市南区新福／建築年 1992年の29,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,980万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 340㎡、延床 95㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、3,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「岡山市南区浦安本町 既存住宅」物件の間取りは？
4SLDK ( 和室 8帖 リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 10帖 洋室 16帖 洋室 8帖 リビングダイニングキッチン 24帖 収納 7.5帖 収納 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
