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岡山市南区芳泉4丁目 既存住宅｜岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 収納 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 139.94 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 353.21 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2014 年4 月（築11 年）
- 住所
-
岡山県岡山市南区芳泉４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 岡山駅/バス 37分/南ふれあいセンター 徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立芳泉小学校 750m
【中学校】岡山市立芳泉中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 620m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【銀行】銀行 1,410m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR山陽本線を岡山駅で下車し、バスに37分乗車し、南ふれあいセンターから徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺620m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上
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岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (8 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域
■芳泉学区に敷地約106坪のLSLDK■駐車スペース8台なので家族に1台ずつや来客時の駐車も心配ありませんね。■こだわりのバスルームは一人でゆったり入るもよし、家族でワイワイ入るもよし。■ツイン洗面台なので忙しい朝もグッド!■広めのウォークインクローゼットが2ヶ所あり収納にも困りません。 - 物件番号
- 333000034669
- 自社管理番号
- 1404340000412
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(12)第2918号
- 岡山県岡山市南区西市299番地6
- 営業時間/ 9:00～18:10 定休日/毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
124,200円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 67,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 18位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 岡山市南区芳泉 | 210 | 105 | 2014年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 岡山市南区浦安本町 | 175 | 110 | 2014年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 岡山市南区藤田 | 180 | 105 | 2015年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 岡山市南区新保 | 115 | 90 | 2015年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 岡山市南区当新田 | 110 | 75 | 2015年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 岡山市南区西市 | 200 | 120 | 2013年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 岡山市南区曽根 | 180 | 100 | 2013年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 岡山市南区福富西 | 105 | 90 | 2013年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区築港栄町 | 140 | 95 | 2016年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 岡山市南区内尾 | 135 | 105 | 2016年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町／建築年 1969年の30万円（2020年7月 - 9月）、最高値は岡山市南区新福／建築年 1992年の29,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 210㎡、延床 105㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、2,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岡山市南区芳泉4丁目 既存住宅」物件の価格はいくらですか？
4,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「岡山市南区芳泉4丁目 既存住宅」物件の間取りは？
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 10.5帖 洋室 6.5帖×2 収納 4.5帖 収納 3帖 収納 2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
