倉敷市中島中古戸建|西阿知駅から徒歩6分|倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
カップボード カップボード
IHコンロ・グリル IHコンロ・グリル
食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
和室7.7帖 和室7.7帖
洋室5.6帖 洋室5.6帖
洋室5.9帖 洋室5.9帖
洋室7.0帖 洋室7.0帖
主寝室9.5帖 主寝室9.5帖
2階ベランダ 2階ベランダ
駐車スペース 駐車スペース
1階洗面台 1階洗面台
2階洗面台 2階洗面台
1階トイレ 1階トイレ
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基本情報

価格
2,880万円
間取り
5LDK
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建物面積
139.94 ㎡
土地面積
167.30 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年11 月(築25 年)
住所
岡山県倉敷市中島 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西阿知駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を西阿知駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 6.0m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:クボタハウス株式会社
掲載写真中の備品・什器等は販売価格に含まれません。
物件番号
333000034578
自社管理番号
1393350000841
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-47813 お問い合わせ番号「75353-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 倉敷市中畝 160 150 2001年 木造 2023年10月 - 12月
1,500万円 倉敷市中畝 160 150 2001年 木造 2022年10月 - 12月
1,700万円 倉敷市福田町 160 95 2001年 木造 2020年4月 - 6月
2,500万円 倉敷市西阿知町 175 125 2001年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 倉敷市北畝 145 115 2001年 木造 2023年10月 - 12月
2,800万円 倉敷市日吉町 140 115 2001年 木造 2022年4月 - 6月
3,000万円 倉敷市大島 195 140 2001年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 倉敷市玉島阿賀崎 210 145 2001年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
3,200万円 倉敷市平田 260 150 2001年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,500万円 倉敷市茶屋町 590 125 2001年 -- 2023年7月 - 9月

岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上/建築年 1966年の6万円(2020年4月 - 6月)、最高値は倉敷市白楽町/建築年 戦前の17,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 160㎡、延床 150㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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