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中古戸建 南区妹尾｜妹尾駅から徒歩18分｜岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆水回りリフォーム済！南区妹尾4ＬＤＫ＋Ｓ◆■お庭付！ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪■スーパー、ドラッグストアなど徒歩圏内♪生活利便性の高い立地！
基本情報
- 価格
- 1,730万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.62 ㎡
- 土地面積
- 159.41 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1982 年3 月（築43 年）
- 住所
-
岡山県岡山市南区妹尾
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 妹尾駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】妹尾小学校 650m
【中学校】妹尾中学校 550m
【スーパー】スーパー 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】ファッションセンターしまむら妹尾店 1,110m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
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この物件について
この物件はJR宇野線を妹尾駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺210m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境！ ～妹尾小＆妹尾中エリア～ハウスドゥ 岡山南は《リノベーション事業部》を併設しております！不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪「新しいキッチンで料理がしたい！」「車が好きだからカーポートをつけたい！」「フルリフォームでこだわりのお家を作りたい！」などどんなご希望でもお気軽にご相談ください！
- 物件番号
- 333000034357
- 自社管理番号
- 1377660000897
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/13
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(2)第5693号
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第2火曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,800円
土地固定資産税 19,700円
建物固定資産税 10,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,730万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 18位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 岡山市南区西高崎 | 200 | 120 | 1982年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 60万円 | 岡山市南区川張 | 70 | 55 | 1982年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 岡山市南区芳泉 | 160 | 120 | 1983年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 650万円 | 岡山市南区西紅陽台 | 180 | 120 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 850万円 | 岡山市南区豊成 | 135 | 105 | 1983年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 岡山市南区西紅陽台 | 185 | 105 | 1983年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 550万円 | 岡山市南区洲崎 | 110 | 135 | 1983年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 600万円 | 岡山市南区福富西 | 70 | 60 | 1983年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 岡山市南区福吉町 | 330 | 185 | 1983年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 岡山市南区三浜町 | 350 | 135 | 1983年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町／建築年 1969年の30万円（2020年7月 - 9月）、最高値は岡山市南区新福／建築年 1992年の29,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,730万円）と最も条件が近い物件は、880万円、土地 200㎡、延床 120㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、850万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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