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倉敷市水江：デザイン＆機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建｜球場前駅から徒歩13分｜倉敷市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＜セレクトホームの媒介限定＞※令和6年12月末迄 ■媒介手数料 還元祭 媒介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.02 ㎡
- 土地面積
- 143.45 ㎡
- 築年月
- 2023 年10 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県倉敷市水江
地図を見る
- 交通機関
-
水島臨海鉄道 球場前駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】倉敷市立中洲小学校 675m
【中学校】倉敷市立西中学校 1,436m
【コンビニ】コンビニ 838m
【スーパー】スーパー 392m
【銀行】銀行 1,344m
【その他】球場前(岡山県) 1,004m
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- ◎広島県東部から岡山県西部で新築一戸建てを中心に販売◎価格・性能・アフターについてコスパの良い物件をご案内◎住宅ローンに力点を置き総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力
この物件について
この物件は徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺392m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県倉敷市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 2 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料 ※外構付き
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- ◎デザイン＆機能性に拘ったハイクオリティな新築戸建：倉敷市水江 2号棟 ◎総社小学校 徒歩3分 ◎断熱等級5！オール電化 ◎駐車場並列2台（3台可） ■従来からある建売の領域を超えるワンランク上質な分譲住宅 ■厳格な地盤調査と地盤改良。第三者機関による地盤保証制度の導入 ■住宅性能保証制度（10年保証）の導入。構造耐力上主要な部分について、引渡後10年間保証
- 物件番号
- 333000033855
- 自社管理番号
- 1531480000067
- 建築確認番号
- 第JE23BA1-33-0004号
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
- 広島県福山市三吉町３丁目7-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
113,100円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 74,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県倉敷市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 22位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 26位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 26位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県倉敷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 倉敷市中畝 | 145 | 115 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 倉敷市笹沖 | 150 | 105 | 2024年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 倉敷市福田町 | 165 | 105 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 倉敷市安江 | 165 | 95 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 倉敷市福田町 | 180 | 125 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 倉敷市生坂 | 185 | 65 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 倉敷市玉島上成 | 190 | 130 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,100万円 | 倉敷市福田町 | 360 | 115 | 2024年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 8,200万円 | 倉敷市酒津 | 390 | -- | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 倉敷市児島稗田町 | 145 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は倉敷市下津井吹上／建築年 1966年の6万円（2020年4月 - 6月）、最高値は倉敷市白楽町／建築年 戦前の17,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 145㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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