岡山県岡山市北区田中|北長瀬駅から徒歩27分|岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たり良好な6DK木造戸建。駐車スペース1台分。お庭スペースあり 日当たり良好な6DK木造戸建。駐車スペース1台分。お庭スペースあり
間取り 間取り
5.25帖のダイニングキッチン 5.25帖のダイニングキッチン
3口コンロでお料理快適。窓があるので換気もしやすく明るいです 3口コンロでお料理快適。窓があるので換気もしやすく明るいです
ゆったりとした玄関ポーチがあり、お天気の悪い日でも快適です ゆったりとした玄関ポーチがあり、お天気の悪い日でも快適です
玄関 玄関
ゆったりとした広さのある玄関で、来客時やおでかけの際も混雑せず快適♪ ゆったりとした広さのある玄関で、来客時やおでかけの際も混雑せず快適♪
1階南側5.25帖洋室。 1階南側5.25帖洋室。
ゆったりくつろげる浴室。おいだき機能付きでいつでも温かい湯船に浸かれます♪ ゆったりくつろげる浴室。おいだき機能付きでいつでも温かい湯船に浸かれます♪
岡山市立御南中学校(445m) 岡山市立御南中学校(445m)
岡山市立御南小学校(693m) 岡山市立御南小学校(693m)
ファミリーマート 岡山御南店(306m) ファミリーマート 岡山御南店(306m)
セブンイレブン 岡山田中店(477m) セブンイレブン 岡山田中店(477m)
くすりのラブ 田中店(511m) くすりのラブ 田中店(511m)
御南保育園(778m) 御南保育園(778m)
ファミリーマート 岡山田中店(762m) ファミリーマート 岡山田中店(762m)
槇本内科小児科医院(820m) 槇本内科小児科医院(820m)
ニシナフードバスケット 中仙道店(1067m) ニシナフードバスケット 中仙道店(1067m)
JA岡山白石支所(1189m) JA岡山白石支所(1189m)
東側前面道路。幅員約4m 東側前面道路。幅員約4m
南側にお庭スペースがあり、家庭菜園などもお楽しみいただけます。 南側にお庭スペースがあり、家庭菜園などもお楽しみいただけます。
床の間のある6帖和室。縁側からお庭を眺めることができ、日当たりも良好です 床の間のある6帖和室。縁側からお庭を眺めることができ、日当たりも良好です
1階7帖洋室 1階7帖洋室
2階7帖和室。収納スペースもしっかりあります。 2階7帖和室。収納スペースもしっかりあります。
バルコニーへ出入り可能な6帖洋室 バルコニーへ出入り可能な6帖洋室
2階7帖洋室。2面採光で明るく風通しも良好です 2階7帖洋室。2面採光で明るく風通しも良好です
洗面所に洗面台、洗濯機置き場あり 洗面所に洗面台、洗濯機置き場あり
トイレにも窓があり換気がしやすく快適 トイレにも窓があり換気がしやすく快適
日当たり良く、広々としたバルコニー 日当たり良く、広々としたバルコニー
お車1台分駐車可能です お車1台分駐車可能です
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中古戸建て 空家
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POINT

北区田中 6DK木造戸建駐車スペース1台分広々として日当たりのよいバルコニーがあります。南側お

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基本情報

価格
1,198万円
間取り
6DK ( ダイニングキッチン 5.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.58 ㎡ (内法)
土地面積
140.31 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年9 月(築45 年)
住所
岡山県岡山市北区田中 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 北長瀬駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立御南小学校 693m
【中学校】岡山市立御南中学校 445m
【コンビニ】コンビニ 306m
【スーパー】スーパー 1,067m
【総合病院】総合病院 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 511m
【銀行】銀行 1,189m
【その他】御南保育園 778m
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株式会社後楽不動産 本社営業部
売買では地域ナンバーワンの情報力でお客様が満足する物件のご提案を目指しています。お客様とオーナー様の架け橋になり快適・安心の暮らしのお手伝いを通じて地域に貢献して参りたいと考えています!!!

この物件について

この物件はJR山陽本線を北長瀬駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.00帖です。周辺306m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、クローゼット

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岡山県岡山市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
※増築未登記部分あり
物件番号
333000032647
自社管理番号
1410100000953
建築確認番号
--
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,198万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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外観:333000032647
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岡山市北区田中 2階建 91.58㎡

1,198万円

6DK 建物 91.58㎡ (内法) 土地 140.31㎡ (公簿) 築45年 岡山市北区田中 山陽本線 北長瀬駅/徒歩27分 資料請求する
外観:312000874533

市原市山田橋3丁目 2階建 95.64㎡

2,499万円

3LDK 建物 95.64㎡ 土地 120.27㎡ 築1年 市原市山田橋3丁目 内房線 五井駅/バス 20分/稲荷台 徒歩4分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社後楽不動産 本社営業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第8826号
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08633 お問い合わせ番号「38288-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,600円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 7,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 16位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 16位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 1位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 3位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 17位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
830万円 岡山市北区花尻みどり町 140 -- 1981年 木造 2020年4月 - 6月
550万円 岡山市北区今保 135 75 1981年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 岡山市北区撫川 170 95 1981年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,100万円 岡山市北区撫川 170 100 1981年 木造 2020年1月 - 3月
350万円 岡山市北区七日市東町 180 160 1981年 木造 2020年4月 - 6月
600万円 岡山市北区中撫川 200 90 1981年 木造 2021年10月 - 12月
450万円 岡山市北区玉柏 350 85 1981年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
16,000万円 岡山市北区京山 1400 330 1981年 木造 2019年10月 - 12月
660万円 岡山市北区清輝橋 130 55 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 岡山市北区撫川 155 80 1980年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月

岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田/建築年 1975年の10万円(2022年1月 - 3月)、最高値は岡山市北区京山/建築年 1981年の16,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,198万円)と最も条件が近い物件は、830万円、土地 140㎡、延床 0㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、368万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「岡山県岡山市北区田中」物件の価格はいくらですか?

1,198万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「岡山県岡山市北区田中」物件の間取りは?

6DK ( ダイニングキッチン 5.2帖 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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日当たり良好な6DK木造戸建。駐車スペース1台分。お庭スペースあり
間取り
5.25帖のダイニングキッチン
3口コンロでお料理快適。窓があるので換気もしやすく明るいです
ゆったりとした玄関ポーチがあり、お天気の悪い日でも快適です
玄関
ゆったりとした広さのある玄関で、来客時やおでかけの際も混雑せず快適♪
1階南側5.25帖洋室。
ゆったりくつろげる浴室。おいだき機能付きでいつでも温かい湯船に浸かれます♪
岡山市立御南中学校(445m)
岡山市立御南小学校(693m)
ファミリーマート 岡山御南店(306m)
セブンイレブン 岡山田中店(477m)
くすりのラブ 田中店(511m)
御南保育園(778m)
ファミリーマート 岡山田中店(762m)
槇本内科小児科医院(820m)
ニシナフードバスケット 中仙道店(1067m)
JA岡山白石支所(1189m)
東側前面道路。幅員約4m
南側にお庭スペースがあり、家庭菜園などもお楽しみいただけます。
床の間のある6帖和室。縁側からお庭を眺めることができ、日当たりも良好です
1階7帖洋室
2階7帖和室。収納スペースもしっかりあります。
バルコニーへ出入り可能な6帖洋室
2階7帖洋室。2面採光で明るく風通しも良好です
洗面所に洗面台、洗濯機置き場あり
トイレにも窓があり換気がしやすく快適
日当たり良く、広々としたバルコニー
お車1台分駐車可能です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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