平成15年築 5LDK 納戸×3戸 内装リフォーム済|笠岡駅から4.4km|笠岡市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観・駐車スペース 外観・駐車スペース
1階・2階間取図面 1階・2階間取図面
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
納戸 納戸
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

平成15年築 5LDK 納戸×3戸 内装リフォーム済 住宅ローンもご相談くださいませ。

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
5LDK
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建物面積
107.64 ㎡
土地面積
166.00 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年1 月(築22 年)
住所
岡山県笠岡市入江632 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 笠岡駅/徒歩55分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笠岡市立大島小学校 1,420m
【中学校】笠岡市立笠岡東中学校 2,050m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 680m
【公園】公園 1,560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,840m
【銀行】銀行 1,360m
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株式会社ミロクコンサル
投資・事業用専門不動産会社:長年代表及び役員が投資・事業用不動産で真摯に取り組んでおります。金融機関、弁護士、税理士、宗教法人、事業法人などの未公開・訳あり案件などを中心に取り組んでおります。

この物件について

この物件はJR山陽本線を笠岡駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺680m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、冷房、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施 ウオシュレット、浴室壁付水栓、洗面台ボウル交換
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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岡山県笠岡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 北 1.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
敷地の一部が土砂災害警戒区域。附属建物(物置)は古屋になり、現況有姿。敷地内土地631番については、取得予定地。元所有者と所有権変更について相談中。井戸あり。トイレの水に利用。
※古屋の床は柔らかくなっているため、内覧時には踏み込まないようにご注意ください。1、2003年築 5LDK 納戸×3戸 2024年9月内装リフォーム済 附属建物(離れ)あり。2、電気、都市ガス、上水道、下水道、インフラ整備されています。 内見希望する場合は、事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。
物件番号
333000032581
自社管理番号
1467240000377
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/10/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98265号
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目27-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14676 お問い合わせ番号「84847-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県笠岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 13位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 13位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 12位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 13位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新見市
交通事故発生件数 20位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 笠岡市十一番町 190 130 2003年 木造 2023年4月 - 6月
1,500万円 笠岡市絵師 190 130 2003年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 笠岡市園井 410 120 2002年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
980万円 笠岡市甲弩 220 125 2001年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 笠岡市甲弩 820 230 2005年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 笠岡市富岡 180 130 2006年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
970万円 笠岡市神島 270 150 2000年 -- 2023年4月 - 6月
1,700万円 笠岡市大井南 280 140 1999年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
3,300万円 笠岡市四番町 290 240 1998年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,000万円 笠岡市笠岡 560 95 2008年 木造 2020年10月 - 12月

岡山県笠岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は笠岡市白石島/建築年 1973年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は笠岡市美の浜/建築年 2021年の5,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 190㎡、延床 130㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「平成15年築 5LDK 納戸×3戸 内装リフォーム済」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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