中古戸建 岡山市東区益野町|大多羅駅から徒歩25分|岡山市東区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観 閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観
閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観 閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観
前面道路北側公道幅員4.0m 前面道路北側公道幅員4.0m
1850万円、5DK+Sの間取りです♪土地面積264.48m2、建物面積135.14m2 1850万円、5DK+Sの間取りです♪土地面積264.48m2、建物面積135.14m2
玄関からダイニングにつながる廊下です。 玄関からダイニングにつながる廊下です。
玄関から2階洋室につながる階段です。 玄関から2階洋室につながる階段です。
日当たり良好で、快適空間の和室です。 日当たり良好で、快適空間の和室です。
日当たり良好で、快適空間の洋室です。 日当たり良好で、快適空間の洋室です。
日当たり良好で、快適空間の和室です。 日当たり良好で、快適空間の和室です。
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廊下より2階へとつながる階段です。 廊下より2階へとつながる階段です。
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日当たり良好で、快適空間のダイニングです。毎日の家族団らんの時間が楽しくなります。 日当たり良好で、快適空間のダイニングです。毎日の家族団らんの時間が楽しくなります。
日当たり良好で、快適空間のキッチンです。 日当たり良好で、快適空間のキッチンです。
ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。 ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
窓からの採光で明るい浴室です。 窓からの採光で明るい浴室です。
窓からの採光で明るい浴室です。1日の疲れも癒されます。 窓からの採光で明るい浴室です。1日の疲れも癒されます。
岡山市立 可知小学校 970m 岡山市立 可知小学校 970m
岡山市立旭東中学校 2110m 岡山市立旭東中学校 2110m
野口医院 760m 野口医院 760m
中国銀行 松崎支店 1950m 中国銀行 松崎支店 1950m
おかやま信用金庫 松新町支店 1290m おかやま信用金庫 松新町支店 1290m
マルナカ 益野店 800m マルナカ 益野店 800m
エデイオン西大寺店 1270m エデイオン西大寺店 1270m
ローソン 岡山益野店 700m ローソン 岡山益野店 700m
窓からの採光で明るい洗面所です。 窓からの採光で明るい洗面所です。
洗面台横にある洗濯機置場です。 洗面台横にある洗濯機置場です。
日当たり良好で、快適の洋式トイレです。 日当たり良好で、快適の洋式トイレです。
タオル掛け有りの明るいトイレです。 タオル掛け有りの明るいトイレです。
2階廊下にある広い収納庫です。 2階廊下にある広い収納庫です。
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中古戸建て 空家
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POINT

岡山駅までのアクセス良好!緑豊かな広いお庭がありガーデニングや家庭農園などが楽しめます♪

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基本情報

価格
1,850万円
間取り
5SDK ( ダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 0帖(1階) 収納 0帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
135.14 ㎡
土地面積
264.48 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年11 月(築44 年)
住所
岡山県岡山市東区益野町 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立 可知小学校 970m
【中学校】岡山市立旭東中学校 2,110m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 800m
【銀行】銀行 1,950m
【その他】野口医院 760m
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ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください!!

この物件について

この物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、二口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、クローゼット、下駄箱、照明付

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岡山県岡山市東区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
☆おすすめポイント☆広いお庭があり、お庭で趣味の菜園やガーデニングをお楽しみ頂けます。玄関スペースはゆとりがあり、開放的な空間!1階に納戸あり!クローゼットや押し入れなどの収納も各所にあり整理整頓がしやすいです。☆周辺環境☆岡山市立可知小学校:徒歩13分ちとせ認定こども園:徒歩12分マルナカ益野店:徒歩10分ローソン 岡山益野店:徒歩9分野口医院:徒歩10分
物件番号
333000031535
自社管理番号
1474920000299
建築確認番号
--
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,850万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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外観:333000031535
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中古戸建 岡山市東区益野町

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藤津郡太良町大字大浦丁 2階建 186.92㎡

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菊池市片角

3,580万円

5SLDK 建物 175.08㎡ 土地 266.92㎡ 築12年 菊池市片角 豊肥本線 肥後大津駅/バス 54分/亘 徒歩8分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「75106-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県岡山市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,900円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 10,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 16位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 6位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 14位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 岡山市東区豊田 220 135 1981年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 岡山市東区邑久郷 195 125 1981年 -- 2021年7月 - 9月
1,600万円 岡山市東区西大寺上 160 90 1981年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 岡山市東区益野町 110 75 1981年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 岡山市東区瀬戸町江尻 310 100 1980年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 岡山市東区松新町 210 105 1980年 木造 2020年10月 - 12月
500万円 岡山市東区金岡西町 330 125 1980年 木造 2019年7月 - 9月
880万円 岡山市東区益野町 180 120 1980年 木造 2021年1月 - 3月
420万円 岡山市東区浅越 165 120 1980年 木造 2019年10月 - 12月
550万円 岡山市東区金岡西町 165 -- 1980年 木造 2020年7月 - 9月

岡山県岡山市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市東区宝伝/建築年 の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は岡山市東区瀬戸町沖/建築年 2005年の10,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,850万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 220㎡、延床 135㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「中古戸建 岡山市東区益野町」物件の価格はいくらですか?

1,850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5SDK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 8帖 和室 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 和室 6帖 洋室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閑静な住宅地 日当たり良好 シンプルな雰囲気のする外観
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1850万円、5DK+Sの間取りです♪土地面積264.48m2、建物面積135.14m2
玄関からダイニングにつながる廊下です。
玄関から2階洋室につながる階段です。
日当たり良好で、快適空間の和室です。
日当たり良好で、快適空間の洋室です。
日当たり良好で、快適空間の和室です。
日当たり良好で、快適空間の和室です。
廊下より2階へとつながる階段です。
廊下より2階へとつながる階段です。
日当たり良好で、快適空間のダイニングです。毎日の家族団らんの時間が楽しくなります。
日当たり良好で、快適空間のキッチンです。
ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
窓からの採光で明るい浴室です。
窓からの採光で明るい浴室です。1日の疲れも癒されます。
岡山市立 可知小学校 970m
岡山市立旭東中学校 2110m
野口医院 760m
中国銀行 松崎支店 1950m
おかやま信用金庫 松新町支店 1290m
マルナカ 益野店 800m
エデイオン西大寺店 1270m
ローソン 岡山益野店 700m
窓からの採光で明るい洗面所です。
洗面台横にある洗濯機置場です。
日当たり良好で、快適の洋式トイレです。
タオル掛け有りの明るいトイレです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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