玉野市御崎2丁目 戸建て|玉野市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム中】立派な風格をを感じるお家です。和風な外観と和モダンな内装がとてもかっこいいお家となっております。 【リフォーム中】立派な風格をを感じるお家です。和風な外観と和モダンな内装がとてもかっこいいお家となっております。
【東側道路】建物東側に面する道路です。8mの幅があり、車のすれ違いも安心です。 【東側道路】建物東側に面する道路です。8mの幅があり、車のすれ違いも安心です。
【間取り】1階には約19帖のリビング、洋室2室、和室1室。二階には洋室2室を備える5LDKの間取りにリフォームいたします。広々ゆったりとした暮らしをご希望の方にもお勧めです。 【間取り】1階には約19帖のリビング、洋室2室、和室1室。二階には洋室2室を備える5LDKの間取りにリフォームいたします。広々ゆったりとした暮らしをご希望の方にもお勧めです。
【リフォーム中】1階南側7.5帖の洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行います。南側に面した窓から光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。 【リフォーム中】1階南側7.5帖の洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行います。南側に面した窓から光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。
【リフォーム中】1階東側の洋室です。元々DKだったお部屋を洋室に変更しました。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設等を行います。オープンクローゼットにはアクセントクロ 【リフォーム中】1階東側の洋室です。元々DKだったお部屋を洋室に変更しました。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設等を行います。オープンクローゼットにはアクセントクロ
【リフォーム中】1階北側の和室です。畳表替え、障子張り替え、照明交換、クローゼット新設等を行います。和室をつくれるのは部屋数が多いお家の特権ですね。 【リフォーム中】1階北側の和室です。畳表替え、障子張り替え、照明交換、クローゼット新設等を行います。和室をつくれるのは部屋数が多いお家の特権ですね。
【リフォーム中】階段のお写真です。リフォームでクッションフロア重ね張り、手すり新設、滑り止め交換等を行います。お子様や足の悪い方も安心してご利用いただけますね。 【リフォーム中】階段のお写真です。リフォームでクッションフロア重ね張り、手すり新設、滑り止め交換等を行います。お子様や足の悪い方も安心してご利用いただけますね。
【リフォーム中】2階西側、7帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、扉交換、オープンクローゼット新設等を行う予定です。南側に面した窓からは光が差し込みます。 【リフォーム中】2階西側、7帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、扉交換、オープンクローゼット新設等を行う予定です。南側に面した窓からは光が差し込みます。
【リフォーム中】2階東側6帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、オープンクローゼット新設等を行う予定です。クローゼット部分にはアクセントクロスを使用します。 【リフォーム中】2階東側6帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、オープンクローゼット新設等を行う予定です。クローゼット部分にはアクセントクロスを使用します。
【キッチン】キッチンはハウステック製システムキッチンの新品に交換しました。対面キッチンとなっており、リビングに居る人とも会話がしやすい所もお勧めポイントです。 【キッチン】キッチンはハウステック製システムキッチンの新品に交換しました。対面キッチンとなっており、リビングに居る人とも会話がしやすい所もお勧めポイントです。
【リフォーム中】玄関のお写真です。玄関ドア・鍵・照明等を交換します。また、シューズボックスも新設予定です。リフォームでクロス張替えをし、和モダンな玄関に生まれ変わります。 【リフォーム中】玄関のお写真です。玄関ドア・鍵・照明等を交換します。また、シューズボックスも新設予定です。リフォームでクロス張替えをし、和モダンな玄関に生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関外部からのお写真です。玄関ドアを新品交換いたしました。外灯も新品交換予定です。 【リフォーム中】玄関外部からのお写真です。玄関ドアを新品交換いたしました。外灯も新品交換予定です。
【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】1階約19帖のリビングにリフォーム予定です。フローリング張替え、クロス仕上げ、照明交換等を行います。南側に面した広々LDKです。 【リビング】1階約19帖のリビングにリフォーム予定です。フローリング張替え、クロス仕上げ、照明交換等を行います。南側に面した広々LDKです。
【リフォーム中】リビング別角度からのお写真です。南向きの窓からは光が入り明るい雰囲気のリビングです。 【リフォーム中】リビング別角度からのお写真です。南向きの窓からは光が入り明るい雰囲気のリビングです。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。浴室乾燥機付きです。 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。浴室乾燥機付きです。
【配置図】駐車場は建物の南側に縦列で2台分ございます。隣接する道路が広く、交通量の少ない閑静な住宅街ですので、駐車も安心です。 【配置図】駐車場は建物の南側に縦列で2台分ございます。隣接する道路が広く、交通量の少ない閑静な住宅街ですので、駐車も安心です。
【屋根】屋根は高圧洗浄でクリーニングいたしました。 【屋根】屋根は高圧洗浄でクリーニングいたしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームをし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームをし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真】リビングには、モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設します。洗礼されたデザインで、空間に統一感をもたらします。 【同仕様写真】リビングには、モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設します。洗礼されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。収納部分の色味はグレージュとなります。三面鏡の洗面台は朝の身支度にも助かりますね。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。収納部分の色味はグレージュとなります。三面鏡の洗面台は朝の身支度にも助かりますね。
【リフォーム中】洗面所のお写真です。洗面台と浴室を新設いたします。また、右側のスペースには可動棚を造り洗面所の収納スペースを確保します。 【リフォーム中】洗面所のお写真です。洗面台と浴室を新設いたします。また、右側のスペースには可動棚を造り洗面所の収納スペースを確保します。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の新品に交換いたします。 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の新品に交換いたします。
【リフォーム中】東側公道から見た駐車スペースです。リフォームで塀を撤去し、間口を広げました。2台分駐車可能です。 【リフォーム中】東側公道から見た駐車スペースです。リフォームで塀を撤去し、間口を広げました。2台分駐車可能です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。徒歩10分以内に教育施設(玉野市立第二日比小学校約800m)車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。

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基本情報

価格
1,449万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
141.01 ㎡
土地面積
205.87 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年11 月(築44 年)
住所
岡山県玉野市御崎2丁目23-36 地図地図を見る
交通機関

宇野線 宇野駅/バス 三井生協日比店 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉野市立第二日比小学校 800m
【中学校】玉野市立日比中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,600m
【総合病院】総合病院 4,000m
【公園】公園 40m
学区について質問したい
株式会社カチタス 岡山(東エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR宇野線を宇野駅で下車し、バスで三井生協日比店まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、シューズインクローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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岡山県玉野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 8.0m 公道 ) ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宇野駅より車で15分
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:水回り・床材/壁紙交換 11/7(木)~11/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗
物件番号
333000030879
自社管理番号
1523330000046
建築確認番号
--
登録日
2024/07/24
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,449万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岡山(東エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5475号
  • 岡山県岡山市南区藤田2000-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-34436 お問い合わせ番号「76730-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県玉野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,449万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県玉野市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 15位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 13位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 6位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新見市
交通事故発生件数 26位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県玉野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 玉野市東紅陽台 195 110 1982年 木造 2023年1月 - 3月
530万円 玉野市奥玉 100 135 1982年 RC 2019年1月 - 3月
450万円 玉野市宇野 310 135 1981年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
660万円 玉野市宇野 185 130 1983年 -- 2022年1月 - 3月
260万円 玉野市東紅陽台 155 100 1983年 木造 2023年7月 - 9月
200万円 玉野市日比 70 85 1983年 -- 2022年4月 - 6月
700万円 玉野市梶岡 580 100 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 玉野市築港 195 125 1984年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,000万円 玉野市御崎 380 170 1984年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
350万円 玉野市羽根崎町 350 135 1979年 木造 2023年1月 - 3月

岡山県玉野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は玉野市玉/建築年 1977年の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は玉野市西田井地/建築年 1988年の7,100万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,449万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,449万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【リフォーム中】立派な風格をを感じるお家です。和風な外観と和モダンな内装がとてもかっこいいお家となっております。
【東側道路】建物東側に面する道路です。8mの幅があり、車のすれ違いも安心です。
【間取り】1階には約19帖のリビング、洋室2室、和室1室。二階には洋室2室を備える5LDKの間取りにリフォームいたします。広々ゆったりとした暮らしをご希望の方にもお勧めです。
【リフォーム中】1階南側7.5帖の洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行います。南側に面した窓から光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。
【リフォーム中】1階東側の洋室です。元々DKだったお部屋を洋室に変更しました。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設等を行います。オープンクローゼットにはアクセントクロ
【リフォーム中】1階北側の和室です。畳表替え、障子張り替え、照明交換、クローゼット新設等を行います。和室をつくれるのは部屋数が多いお家の特権ですね。
【リフォーム中】階段のお写真です。リフォームでクッションフロア重ね張り、手すり新設、滑り止め交換等を行います。お子様や足の悪い方も安心してご利用いただけますね。
【リフォーム中】2階西側、7帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、扉交換、オープンクローゼット新設等を行う予定です。南側に面した窓からは光が差し込みます。
【リフォーム中】2階東側6帖の洋室にリフォーム予定のお部屋です。フローリング張替え、クロス張替え、オープンクローゼット新設等を行う予定です。クローゼット部分にはアクセントクロスを使用します。
【キッチン】キッチンはハウステック製システムキッチンの新品に交換しました。対面キッチンとなっており、リビングに居る人とも会話がしやすい所もお勧めポイントです。
【リフォーム中】玄関のお写真です。玄関ドア・鍵・照明等を交換します。また、シューズボックスも新設予定です。リフォームでクロス張替えをし、和モダンな玄関に生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関外部からのお写真です。玄関ドアを新品交換いたしました。外灯も新品交換予定です。
【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】1階約19帖のリビングにリフォーム予定です。フローリング張替え、クロス仕上げ、照明交換等を行います。南側に面した広々LDKです。
【リフォーム中】リビング別角度からのお写真です。南向きの窓からは光が入り明るい雰囲気のリビングです。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。浴室乾燥機付きです。
【配置図】駐車場は建物の南側に縦列で2台分ございます。隣接する道路が広く、交通量の少ない閑静な住宅街ですので、駐車も安心です。
【屋根】屋根は高圧洗浄でクリーニングいたしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームをし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真】リビングには、モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設します。洗礼されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。収納部分の色味はグレージュとなります。三面鏡の洗面台は朝の身支度にも助かりますね。
【リフォーム中】洗面所のお写真です。洗面台と浴室を新設いたします。また、右側のスペースには可動棚を造り洗面所の収納スペースを確保します。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の新品に交換いたします。
【リフォーム中】東側公道から見た駐車スペースです。リフォームで塀を撤去し、間口を広げました。2台分駐車可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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