岡山県岡山市東区富士見町1丁目|大多羅駅から徒歩17分|岡山市東区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

5DKオール電化住宅。日当たり、風通し良好なお家 5DKオール電化住宅。日当たり、風通し良好なお家
間取り 間取り
キッチンには勝手口がありゴミ差しなどもしやすく快適。2面採光で明るいダイニングキッチンです キッチンには勝手口がありゴミ差しなどもしやすく快適。2面採光で明るいダイニングキッチンです
間口2m。門扉を壊せば駐車場をつくることもできます 間口2m。門扉を壊せば駐車場をつくることもできます
窓があり換気もしやすい浴室。お客様のご希望にあわせて様々なリノベーションも可能です。 窓があり換気もしやすい浴室。お客様のご希望にあわせて様々なリノベーションも可能です。
岡山市立芥子山小学校(689m) 岡山市立芥子山小学校(689m)
岡山市立旭東中学校(1702m) 岡山市立旭東中学校(1702m)
ウエルシア岡山富士見店(194m) ウエルシア岡山富士見店(194m)
中国銀行 松崎支店(200m) 中国銀行 松崎支店(200m)
西大寺中央病院(140m) 西大寺中央病院(140m)
コスモス薬局西大寺店(437m) コスモス薬局西大寺店(437m)
セブンイレブン 岡山西大寺松崎店(329m) セブンイレブン 岡山西大寺松崎店(329m)
ニシナフードバスケット 西大寺店(350m) ニシナフードバスケット 西大寺店(350m)
西大寺広谷郵便局(414m) 西大寺広谷郵便局(414m)
ら・むーマート 岡山可知店(569m) ら・むーマート 岡山可知店(569m)
全居室南向きで日当たり良好♪ 全居室南向きで日当たり良好♪
洗面所リフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。 洗面所リフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
南面で日当たり良好。広々としたお庭スペース 南面で日当たり良好。広々としたお庭スペース
前面道路:公道、幅員約6m 前面道路:公道、幅員約6m
リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽に浴室リフォーム例。お問合せください。 リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽に浴室リフォーム例。お問合せください。
キッチンリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。 キッチンリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
トレイリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。 トレイリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
洗面所に洗濯機置き場あり 洗面所に洗濯機置き場あり
トイレは手すり付きで足腰不安な方でも安心。トイレにレ洗い場あり トイレは手すり付きで足腰不安な方でも安心。トイレにレ洗い場あり
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中古戸建て
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POINT

5DKオール電化住宅 南向き日当たり良好、広々としたお庭スペースがあります。

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基本情報

価格
1,350万円
間取り
5DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
74.22 ㎡ (内法)
土地面積
242.76 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年10 月(築50 年)
住所
岡山県岡山市東区富士見町1丁目 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立芥子山小学校 689m
【中学校】岡山市立旭東中学校 1,702m
【コンビニ】コンビニ 329m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 194m
【銀行】銀行 200m
【その他】西大寺広谷郵便局 414m
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株式会社後楽不動産 本社営業部
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この物件について

こちらの物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで6.00帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、給湯、室内洗濯機置き場、オール電化

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岡山県岡山市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
※増築未登記部分有
物件番号
333000029778
自社管理番号
1410100000958
建築確認番号
--
登録日
2023/12/26
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社後楽不動産 本社営業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第8826号
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08633 お問い合わせ番号「85934-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,300円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 7,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 16位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 6位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 14位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 240 120 1976年 木造 2021年4月 - 6月
700万円 岡山市東区益野町 200 140 1976年 木造 2019年7月 - 9月
880万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 190 95 1976年 木造 2020年7月 - 9月
600万円 岡山市東区富士見町 175 80 1976年 SRC 2019年4月 - 6月
600万円 岡山市東区西大寺川口 240 85 1975年 木造 2022年10月 - 12月
700万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 230 110 1975年 木造 2021年4月 - 6月
940万円 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘 210 90 1975年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 岡山市東区益野町 290 85 1975年 木造 2022年1月 - 3月
100万円 岡山市東区古都南方 330 140 1975年 木造 2019年10月 - 12月
600万円 岡山市東区可知 140 70 1975年 木造 2021年1月 - 3月

岡山県岡山市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市東区宝伝/建築年 の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は岡山市東区瀬戸町沖/建築年 2005年の10,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 240㎡、延床 120㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「岡山県岡山市東区富士見町1丁目」物件の価格はいくらですか?

1,350万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「岡山県岡山市東区富士見町1丁目」物件の間取りは?

5DK ( ダイニングキッチン 6帖 和室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチンには勝手口がありゴミ差しなどもしやすく快適。2面採光で明るいダイニングキッチンです
間口2m。門扉を壊せば駐車場をつくることもできます
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岡山市立芥子山小学校(689m)
岡山市立旭東中学校(1702m)
ウエルシア岡山富士見店(194m)
中国銀行 松崎支店(200m)
西大寺中央病院(140m)
コスモス薬局西大寺店(437m)
セブンイレブン 岡山西大寺松崎店(329m)
ニシナフードバスケット 西大寺店(350m)
西大寺広谷郵便局(414m)
ら・むーマート 岡山可知店(569m)
全居室南向きで日当たり良好♪
洗面所リフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
南面で日当たり良好。広々としたお庭スペース
前面道路:公道、幅員約6m
リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽に浴室リフォーム例。お問合せください。
キッチンリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
トレイリフォーム例。リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
洗面所に洗濯機置き場あり
トイレは手すり付きで足腰不安な方でも安心。トイレにレ洗い場あり
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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