中古戸建 中区平井3丁目|岡山市中区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

平井小学校エリアに4SLDKの戸建てが登場!広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 平井小学校エリアに4SLDKの戸建てが登場!広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ♪
前面道路は約5mあり、駐車も余裕をもってできますね♪産業道路からすぐの立地! 前面道路は約5mあり、駐車も余裕をもってできますね♪産業道路からすぐの立地!
間取り 間取り
1階の和室は南向きで陽当たりも良く、リビングから離れており来客時やお友達などが遊びに来た際は客間として使用できます! 1階の和室は南向きで陽当たりも良く、リビングから離れており来客時やお友達などが遊びに来た際は客間として使用できます!
掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です! 掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です!
吹き抜けがある玄関は、開放感だけでなく、換気量を増やすことで匂いやカビの発生を抑えられます! 吹き抜けがある玄関は、開放感だけでなく、換気量を増やすことで匂いやカビの発生を抑えられます!
キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪ キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪
吹き抜けの玄関は開放感のある空間です!お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象! 吹き抜けの玄関は開放感のある空間です!お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象!
南向きのリビングは陽当たりが良く、自然とご家族が集まりコミュニケーション深められますね♪広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます!! 南向きのリビングは陽当たりが良く、自然とご家族が集まりコミュニケーション深められますね♪広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます!!
水回りに嬉しい窓付きのお風呂!換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪ 水回りに嬉しい窓付きのお風呂!換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪
くすりのラブ平井東店 530m くすりのラブ平井東店 530m
西松屋岡山平井店 460m 西松屋岡山平井店 460m
マツモトキヨシ平井店 580m マツモトキヨシ平井店 580m
中国銀行平井支店 720m 中国銀行平井支店 720m
山陽マルナカ平井店 880m 山陽マルナカ平井店 880m
岡山市立平井小学校岡山市立平井小学校 880m 岡山市立平井小学校岡山市立平井小学校 880m
南側にお庭があり、家庭菜園やお洗濯物を干したり色々な使い方ができます! 南側にお庭があり、家庭菜園やお洗濯物を干したり色々な使い方ができます!
お家の横には屋根付きの収納スペース!自転車やバイクも停めることができますね♪勝手口から出ても雨に濡れることはありません! お家の横には屋根付きの収納スペース!自転車やバイクも停めることができますね♪勝手口から出ても雨に濡れることはありません!
三面鏡なので、鏡の裏に収納になっておりお掃除もしやすくシンプルに使用できます!収納スペースもしっかりあるので生活感を隠せますね♪ 三面鏡なので、鏡の裏に収納になっておりお掃除もしやすくシンプルに使用できます!収納スペースもしっかりあるので生活感を隠せますね♪
1階と2階にトイレがあるので、来客時にプライベートを確保しながら、使用できるのはうれしいポイントですね!! 1階と2階にトイレがあるので、来客時にプライベートを確保しながら、使用できるのはうれしいポイントですね!!
日当たりが良好なこのバルコニーで洗濯物を干したら、日の光で気持ちよく乾きますね。 日当たりが良好なこのバルコニーで洗濯物を干したら、日の光で気持ちよく乾きますね。
駐車場はカーポート1台分完備!敷地内には3台駐車可能です!※車種による 駐車場はカーポート1台分完備!敷地内には3台駐車可能です!※車種による
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POINT

◆駐車場3台可能の4LDK+S戸建!平井3丁目◆■平井小&東山中エリア!■生活動線の考えられた間取り!■「川東町入口」バス停 徒歩5分!

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.00 ㎡
土地面積
163.36 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年7 月(築27 年)
住所
岡山県岡山市中区平井3丁目 地図地図を見る
交通機関

岡電バス「『川東町入口』バス停」下車 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立平井小学校 880m
【中学校】東山中学校 3,100m
【スーパー】スーパー 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 720m
【その他】西松屋岡山平井店 460m
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ハウスドゥ 岡山平井 株式会社エコプラン
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この物件について

この物件は岡電バス「『川東町入口』バス停」下車から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺460m圏内(徒歩6分)には西松屋岡山平井店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■周辺環境に恵まれた立地!■全居室収納完備!■駐車場3台可能!※車種による 来客時や将来お車台数が増えた時も安心です!≪ハウスドゥ 岡山平井なら おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます!住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております!
物件番号
333000028821
自社管理番号
1455210000350
建築確認番号
--
登録日
2024/05/21
有効期限日
2024/06/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社エコプラン
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(02)第5693号
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・第2火曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-56430 お問い合わせ番号「38552-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 26位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 14位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 22位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 岡山市中区藤崎 170 120 1997年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 岡山市中区関 155 115 1997年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 岡山市中区江並 155 110 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,900万円 岡山市中区江並 150 120 1997年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
800万円 岡山市中区藤崎 210 135 1997年 木造 2020年10月 - 12月
780万円 岡山市中区関 270 180 1997年 木造 2022年10月 - 12月
1,700万円 岡山市中区四御神 160 95 1996年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 岡山市中区海吉 170 105 1996年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 岡山市中区浜 180 135 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 岡山市中区倉益 185 135 1996年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月

岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市中区桜橋/建築年 の30万円(2021年4月 - 6月)、最高値は岡山市中区住吉町/建築年 2019年の18,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 170㎡、延床 120㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「中古戸建 中区平井3丁目」物件の価格はいくらですか?

2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 中区平井3丁目」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
1階の和室は南向きで陽当たりも良く、リビングから離れており来客時やお友達などが遊びに来た際は客間として使用できます!
掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です!
吹き抜けがある玄関は、開放感だけでなく、換気量を増やすことで匂いやカビの発生を抑えられます!
キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪
吹き抜けの玄関は開放感のある空間です!お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象!
南向きのリビングは陽当たりが良く、自然とご家族が集まりコミュニケーション深められますね♪広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます!!
水回りに嬉しい窓付きのお風呂!換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪
くすりのラブ平井東店 530m
西松屋岡山平井店 460m
マツモトキヨシ平井店 580m
中国銀行平井支店 720m
山陽マルナカ平井店 880m
岡山市立平井小学校岡山市立平井小学校 880m
南側にお庭があり、家庭菜園やお洗濯物を干したり色々な使い方ができます!
お家の横には屋根付きの収納スペース!自転車やバイクも停めることができますね♪勝手口から出ても雨に濡れることはありません!
三面鏡なので、鏡の裏に収納になっておりお掃除もしやすくシンプルに使用できます!収納スペースもしっかりあるので生活感を隠せますね♪
1階と2階にトイレがあるので、来客時にプライベートを確保しながら、使用できるのはうれしいポイントですね!!
日当たりが良好なこのバルコニーで洗濯物を干したら、日の光で気持ちよく乾きますね。
駐車場はカーポート1台分完備!敷地内には3台駐車可能です!※車種による
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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