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岡山市中区雄町 戸建て｜岡山市中区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【リフォーム済】 コンビニまで350ｍ(徒歩5分)と生活に便利な立地です。
基本情報
- 価格
- 1,999万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.70 ㎡
- 土地面積
- 167.61 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1989 年2 月（築36 年）
- 住所
-
岡山県岡山市中区雄町217-7
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 高島駅/バス 雄町中 徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】財田小学校 1,500m
【中学校】竜操中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 1,300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 岡山（東エリア）店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件はJR山陽本線を高島駅で下車し、バスで雄町中まで行き、そこから徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺350m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
-
2023年09月実施
- 外壁
- 屋根
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市中区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.7m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 私道通行承諾書あり
5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレに新品交換 ・外壁塗装 ●間取り・駐車場・庭 ・5LDKに間取り変更 ・駐車場普通車2台分 ●周辺施設 ・山陽本 - 物件番号
- 333000028507
- 自社管理番号
- 1523330000031
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/04
- 有効期限日
- 2024/06/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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岡山市中区雄町 戸建て 1,999万円 |
5LDK | 97.70㎡ | 167.61㎡ (公簿) | 築36年 | 岡山市中区雄町 | 山陽本線 高島駅/バス 雄町中 徒歩7分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
新築 伊勢崎市下道寺町第1 Livele Garden.S 9号棟 1,890万円 |
3SLDK | 101.84㎡ | 209.07㎡ | 築1年 | 伊勢崎市下道寺町 | 東武伊勢崎・大師線 剛志駅/徒歩48分 | 詳細を見る |
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5LDK | 164.75㎡ | 167.01㎡ | 築16年 | 大阪市東住吉区桑津１丁目 | 関西本線 東部市場前駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
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4LDK | 131.23㎡ | 92.64㎡ | 築36年 | 高知市幸町6番2 | 土讃線 入明駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
|
東大阪市新鴻池町 2階建 85.85㎡ 2,780万円 |
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4LDK | 110.42㎡ | 125.78㎡ | 築2年 | 岡崎市戸崎町字東山 | 東海道本線 岡崎駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5475号
- 岡山県岡山市南区藤田2000-6
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,500円
土地固定資産税 22,800円
建物固定資産税 11,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 岡山市中区国富 | 165 | 135 | 1989年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 岡山市中区倉富 | 110 | 95 | 1989年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 500万円 | 岡山市中区樶東町 | 110 | 90 | 1989年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 420万円 | 岡山市中区門田文化町 | 105 | 95 | 1989年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 岡山市中区高島新屋敷 | 95 | 60 | 1989年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 岡山市中区四御神 | 300 | 105 | 1989年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 岡山市中区藤原光町 | 165 | 110 | 1990年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 820万円 | 岡山市中区門田本町 | 150 | 75 | 1990年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 岡山市中区円山 | 150 | 125 | 1990年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 岡山市中区倉富 | 185 | 110 | 1990年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市中区桜橋／建築年 の30万円（2021年4月 - 6月）、最高値は岡山市中区住吉町／建築年 2019年の18,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,999万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 165㎡、延床 135㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、201万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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