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岡山市北区一宮114-2｜備前一宮駅から徒歩13分｜岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「現地外観」薄茶色とこげ茶色のコントラストが落ち着いた印象を与えてくれるお家です。 「現地外観」薄茶色とこげ茶色のコントラストが落ち着いた印象を与えてくれるお家です。
「間取り」建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅です。和室・洋室・納戸・ウォークインクローゼットなど、「ほしい」が詰まったお家となっております。 「間取り」建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅です。和室・洋室・納戸・ウォークインクローゼットなど、「ほしい」が詰まったお家となっております。
「勝手口」キッチンと脱衣所の間には勝手口がございます。 「勝手口」キッチンと脱衣所の間には勝手口がございます。
「洗面台」新品交換済みです。三面鏡になるタイプの洗面台は、髪のセットもしやすいですね。 「洗面台」新品交換済みです。三面鏡になるタイプの洗面台は、髪のセットもしやすいですね。
「一階和室」8帖の和室です。床の間もございますので、季節に合わせたお花や、掛け軸をかけてたのしむこともできます。 「一階和室」8帖の和室です。床の間もございますので、季節に合わせたお花や、掛け軸をかけてたのしむこともできます。
「一階和室」南側に面した窓からは光が入ります。お子様と遊んだり、お昼寝をしたり、趣味の部屋として活用したりなど、さまざまな用途でお使いいただけます。 「一階和室」南側に面した窓からは光が入ります。お子様と遊んだり、お昼寝をしたり、趣味の部屋として活用したりなど、さまざまな用途でお使いいただけます。
「一階廊下」一階の奥にはトイレと納戸がございます。リビングからも和室からも向かいやすい場所にございます。 「一階廊下」一階の奥にはトイレと納戸がございます。リビングからも和室からも向かいやすい場所にございます。
「納戸」十分なスペースが確保された納戸です。アウトドアグッズの収納にも便利ですね。窓もございますので、納戸ならではの暗い雰囲気になる心配もございません。 「納戸」十分なスペースが確保された納戸です。アウトドアグッズの収納にも便利ですね。窓もございますので、納戸ならではの暗い雰囲気になる心配もございません。
「二階廊下」廊下にも窓があり、日中は光が差し込みます。明るい廊下ですと電気代の節約にもつながりますね。 「二階廊下」廊下にも窓があり、日中は光が差し込みます。明るい廊下ですと電気代の節約にもつながりますね。
「二階北東　洋室」別角度のお写真です。二面採光で南側に掃き出し窓がございます。光が十分に差し込みます。 「二階北東　洋室」別角度のお写真です。二面採光で南側に掃き出し窓がございます。光が十分に差し込みます。
「二階中央　洋室」壁紙の一部分がグレーとなっており、ワンポイントがかわいらしい、約6畳のお部屋です。 「二階中央　洋室」壁紙の一部分がグレーとなっており、ワンポイントがかわいらしい、約6畳のお部屋です。
「キッチン」こげ茶色のキッチンは引き締まった印象を与えてくれます。両サイドに窓があるので換気もしやすいですね。 「キッチン」こげ茶色のキッチンは引き締まった印象を与えてくれます。両サイドに窓があるので換気もしやすいですね。
「玄関外観」玄関にはポーチライトがございます。夜間の防犯対策にもなりますね。 「玄関外観」玄関にはポーチライトがございます。夜間の防犯対策にもなりますね。
「玄関」扉を開けると広々とした玄関が迎えてくれます。 「玄関」扉を開けると広々とした玄関が迎えてくれます。
「玄関」玄関扉の採光窓からは光が差し込み、明るい雰囲気の玄関となっております。シューズボックスは上下にあり、沢山の靴が収納可能です。 「玄関」玄関扉の採光窓からは光が差し込み、明るい雰囲気の玄関となっております。シューズボックスは上下にあり、沢山の靴が収納可能です。
【住宅ローン減税対象】約22帖の広々としたリビングが特徴のお家です。南側に面した吹き出し窓からは光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。 【住宅ローン減税対象】約22帖の広々としたリビングが特徴のお家です。南側に面した吹き出し窓からは光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。
「リビング」約22帖のリビングは南側に面した窓から光が差し込み、明るい雰囲気のお部屋となっております。 「リビング」約22帖のリビングは南側に面した窓から光が差し込み、明るい雰囲気のお部屋となっております。
「リビング」約22帖の広々としたリビングです。奥にはキッチンがございます。夕飯時にはキッチンからいい匂いがしそうですね。 「リビング」約22帖の広々としたリビングです。奥にはキッチンがございます。夕飯時にはキッチンからいい匂いがしそうですね。
「浴室」浴室乾燥付きです。白で統一された浴室は清潔感が感じられます。大き目の窓もあり、換気可能です。 「浴室」浴室乾燥付きです。白で統一された浴室は清潔感が感じられます。大き目の窓もあり、換気可能です。
「階段」手すりがついておりますので、足の悪い方やお子様でも安心して上り降りしていただけます。 「階段」手すりがついておりますので、足の悪い方やお子様でも安心して上り降りしていただけます。
「脱衣所」白色のフローリングは、鏡に映る顔を明るく見せてくれますね。 「脱衣所」白色のフローリングは、鏡に映る顔を明るく見せてくれますね。
「二階北東　洋室」アーチ型の出窓がおしゃれな印象を与えてくれます。クローゼットもあり洋服収納可能です。 「二階北東　洋室」アーチ型の出窓がおしゃれな印象を与えてくれます。クローゼットもあり洋服収納可能です。
「トイレ」白色の床が清潔感のあるトイレです。窓手前にニッチがございますので、物を飾ることや収納スペースとしても活用できます。 「トイレ」白色の床が清潔感のあるトイレです。窓手前にニッチがございますので、物を飾ることや収納スペースとしても活用できます。
「二階トイレ」二階にもトイレがございます。朝にトイレが混雑する心配もございません。 「二階トイレ」二階にもトイレがございます。朝にトイレが混雑する心配もございません。
「二階北西　洋室」掃き出し窓からバルコニーに出ることが可能です。 「二階北西　洋室」掃き出し窓からバルコニーに出ることが可能です。
「階段下収納」掃除機やプリンターなど、定期的に使う大型家電の収納にお勧めです。 「階段下収納」掃除機やプリンターなど、定期的に使う大型家電の収納にお勧めです。
「階段下収納」掃除機やコピー機など、よく使う大型家電の収納にお勧めです。 「階段下収納」掃除機やコピー機など、よく使う大型家電の収納にお勧めです。
「二階廊下」二階の廊下部分にも収納がございます。季節のイベント系の収納にお勧めです。 「二階廊下」二階の廊下部分にも収納がございます。季節のイベント系の収納にお勧めです。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】 並列駐車3台分可能！積水ハウス木造施工、建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅が登場です！コンビニ、スーパーまで徒歩5分圏内と周辺施設も充実！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御

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基本情報

価格
3,099万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
147.80 ㎡
土地面積
197.92 ㎡ (公簿)
築年月
1990 年11 月（築34 年）
住所
岡山県岡山市北区一宮114-2 地図地図を見る
交通機関

吉備線 備前一宮駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立中山小学校 1,100m
【中学校】岡山市立中山中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 350m
学区について質問したい
株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR吉備線を備前一宮駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

「間取り」建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅です。和室・洋室・納戸・ウォークインクローゼットなど、「ほしい」が詰まったお家となっております。 拡大

部屋の特徴

「勝手口」キッチンと脱衣所の間には勝手口がございます。 拡大 「玄関外観」玄関にはポーチライトがございます。夜間の防犯対策にもなりますね。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、TVドアホン、瑕疵保証（不動産会社独自）付

設備情報をもっと知りたい

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

岡山県岡山市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
210.00㎡　私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 並列駐車3台分可能！積水ハウス木造施工、建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅が登場です！コンビニ、スーパーまで徒歩5分圏内と周辺施設も充実！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
物件番号
333000028484
自社管理番号
1523330000028
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5475号
  • 岡山県岡山市南区藤田2000-6　
  • 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-619-34436 お問い合わせ番号「17966-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,600円

土地固定資産税 35,400円

建物固定資産税 18,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位（1位/英田郡西粟倉村）
高速IC数 16位（1位/英田郡西粟倉村）
娯楽 レジャー施設数 16位（1位/英田郡西粟倉村）
グルメ 飲食店数 1位（1位/岡山市北区）
買い物 小売店数 3位（1位/都窪郡早島町）
医療 病院数 17位（1位/加賀郡吉備中央町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市）
交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 岡山市北区横井上 195 125 1991年 -- 2021年1月 - 3月
610万円 岡山市北区加茂 185 105 1991年 木造 2021年1月 - 3月
1,100万円 岡山市北区西辛川 220 155 1991年 木造 2022年7月 - 9月
4,800万円 岡山市北区横井上 170 115 1991年 -- 2021年1月 - 3月
3,900万円 岡山市北区津島福居 140 80 1991年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 岡山市北区平野 120 105 1991年 -- 2020年10月 - 12月
1,000万円 岡山市北区広瀬町 85 115 1991年 木造 2021年7月 - 9月
2,300万円 岡山市北区法界院 360 170 1991年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 岡山市北区谷万成 195 145 1990年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 岡山市北区加茂 190 120 1990年 木造 2021年10月 - 12月

岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田／建築年 1975年の10万円（2022年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区京山／建築年 1981年の16,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,099万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 195㎡、延床 125㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,701万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,099万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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「現地外観」薄茶色とこげ茶色のコントラストが落ち着いた印象を与えてくれるお家です。
「間取り」建坪40坪以上の広々4SLDK再生住宅です。和室・洋室・納戸・ウォークインクローゼットなど、「ほしい」が詰まったお家となっております。
「勝手口」キッチンと脱衣所の間には勝手口がございます。
「洗面台」新品交換済みです。三面鏡になるタイプの洗面台は、髪のセットもしやすいですね。
「一階和室」8帖の和室です。床の間もございますので、季節に合わせたお花や、掛け軸をかけてたのしむこともできます。
「一階和室」南側に面した窓からは光が入ります。お子様と遊んだり、お昼寝をしたり、趣味の部屋として活用したりなど、さまざまな用途でお使いいただけます。
「一階廊下」一階の奥にはトイレと納戸がございます。リビングからも和室からも向かいやすい場所にございます。
「納戸」十分なスペースが確保された納戸です。アウトドアグッズの収納にも便利ですね。窓もございますので、納戸ならではの暗い雰囲気になる心配もございません。
「二階廊下」廊下にも窓があり、日中は光が差し込みます。明るい廊下ですと電気代の節約にもつながりますね。
「二階北東　洋室」別角度のお写真です。二面採光で南側に掃き出し窓がございます。光が十分に差し込みます。
「二階中央　洋室」壁紙の一部分がグレーとなっており、ワンポイントがかわいらしい、約6畳のお部屋です。
「キッチン」こげ茶色のキッチンは引き締まった印象を与えてくれます。両サイドに窓があるので換気もしやすいですね。
「玄関外観」玄関にはポーチライトがございます。夜間の防犯対策にもなりますね。
「玄関」扉を開けると広々とした玄関が迎えてくれます。
「玄関」玄関扉の採光窓からは光が差し込み、明るい雰囲気の玄関となっております。シューズボックスは上下にあり、沢山の靴が収納可能です。
【住宅ローン減税対象】約22帖の広々としたリビングが特徴のお家です。南側に面した吹き出し窓からは光が入り、明るい雰囲気のお部屋です。
「リビング」約22帖のリビングは南側に面した窓から光が差し込み、明るい雰囲気のお部屋となっております。
「リビング」約22帖の広々としたリビングです。奥にはキッチンがございます。夕飯時にはキッチンからいい匂いがしそうですね。
「浴室」浴室乾燥付きです。白で統一された浴室は清潔感が感じられます。大き目の窓もあり、換気可能です。
「階段」手すりがついておりますので、足の悪い方やお子様でも安心して上り降りしていただけます。
「脱衣所」白色のフローリングは、鏡に映る顔を明るく見せてくれますね。
「二階北東　洋室」アーチ型の出窓がおしゃれな印象を与えてくれます。クローゼットもあり洋服収納可能です。
「トイレ」白色の床が清潔感のあるトイレです。窓手前にニッチがございますので、物を飾ることや収納スペースとしても活用できます。
「二階トイレ」二階にもトイレがございます。朝にトイレが混雑する心配もございません。
「二階北西　洋室」掃き出し窓からバルコニーに出ることが可能です。
「階段下収納」掃除機やプリンターなど、定期的に使う大型家電の収納にお勧めです。
「階段下収納」掃除機やコピー機など、よく使う大型家電の収納にお勧めです。
「二階廊下」二階の廊下部分にも収納がございます。季節のイベント系の収納にお勧めです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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