中古戸建 南区西高崎|迫川駅から徒歩9分|岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

5LDKの店舗付住宅です!土地は広々の約101坪です!! 5LDKの店舗付住宅です!土地は広々の約101坪です!!
前面道路が広いので、車の出し入れもしやすいです! 前面道路が広いので、車の出し入れもしやすいです!
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8帖の和室で、親戚やご友人が集まった時にも十分の広さです! 8帖の和室で、親戚やご友人が集まった時にも十分の広さです!
洋間は掃除もしやすいので便利です! 洋間は掃除もしやすいので便利です!
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浴室には窓があるので、換気しやすく、カビの防止にもなります! 浴室には窓があるので、換気しやすく、カビの防止にもなります!
迫川郵便局 390m 迫川郵便局 390m
マルナカ 灘崎店 1530m マルナカ 灘崎店 1530m
リョービプラッツ灘崎店 1430m リョービプラッツ灘崎店 1430m
ファミリーマート灘崎西紅陽台店 2390m ファミリーマート灘崎西紅陽台店 2390m
ザグザグ 彦崎店 4800m ザグザグ 彦崎店 4800m
田園風景が広がり、のどかな眺めをお楽しみいただけます♪ 田園風景が広がり、のどかな眺めをお楽しみいただけます♪
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中古戸建て 空家
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POINT

◆田園風景の広がる5LDKの店舗付住宅登場♪◆■土地面積は約101.5坪!

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基本情報

価格
980万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
139.02 ㎡
土地面積
335.54 ㎡ (公簿)
築年月
1973 年5 月(築52 年)
住所
岡山県岡山市南区西高崎 地図地図を見る
交通機関

宇野線 迫川駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】灘崎小学校 2,000m
【中学校】灘崎中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 2,390m
【スーパー】スーパー 1,530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,800m
【その他】迫川郵便局 390m
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この物件について

こちらの物件はJR宇野線を迫川駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺390m圏内(徒歩5分)には迫川郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

汲取、システムキッチン

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■車で5分圏内にスーパーやドラッグストアなど   周辺環境充実の立地です! ■内覧のご希望・お問い合わせお待ちしております!≪ハウスドゥ 岡山南なら おうち購入に関するすべての手続きをサポート!≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます!住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております!
物件番号
333000028348
自社管理番号
1377660000858
建築確認番号
--
登録日
2023/10/26
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山南 株式会社エコプラン
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(2)第5693号
  • 岡山県岡山市南区藤田652-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第2火曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-57261 お問い合わせ番号「09252-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県岡山市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 18位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 2位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 26位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 岡山市南区洲崎 370 75 1973年 木造 2023年7月 - 9月
190万円 岡山市南区藤田 200 115 1973年 木造 2022年7月 - 9月
550万円 岡山市南区福田 410 65 1974年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 岡山市南区豊成 240 155 1974年 木造 2023年10月 - 12月
1,100万円 岡山市南区築港緑町 210 100 1974年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,100万円 岡山市南区福富西 165 75 1974年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 岡山市南区当新田 135 70 1974年 木造 2020年7月 - 9月
550万円 岡山市南区東畦 105 65 1974年 木造 2023年1月 - 3月
350万円 岡山市南区松浜町 60 60 1974年 木造 2021年7月 - 9月
3,600万円 岡山市南区富浜町 780 175 1974年 木造 2021年1月 - 3月

岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町/建築年 1969年の30万円(2020年7月 - 9月)、最高値は岡山市南区新福/建築年 1992年の29,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 370㎡、延床 75㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、1,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 南区西高崎」物件の価格はいくらですか?

980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 南区西高崎」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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前面道路が広いので、車の出し入れもしやすいです!
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迫川郵便局 390m
マルナカ 灘崎店 1530m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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