玉野市東紅陽台2丁目 戸建て|常山駅から徒歩17分|玉野市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装等リフォーム完了しました。 【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装等リフォーム完了しました。
【リフォーム済】駐車場は縦列で2台駐車が可能です。駐車場部分には砕石を敷きました。 【リフォーム済】駐車場は縦列で2台駐車が可能です。駐車場部分には砕石を敷きました。
【リフォーム済】玄関ドアは新しいものに交換しました。新鮮な気持ちで新生活を送ることができますね。 【リフォーム済】玄関ドアは新しいものに交換しました。新鮮な気持ちで新生活を送ることができますね。
【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKに間取り変更を行いました。 【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKに間取り変更を行いました。
【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550mmタイプに新品交換いたしました。 【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550mmタイプに新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関の内側写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行いました。シューズボックスを新設したのでたくさん靴を入れることができますね。 【リフォーム済】玄関の内側写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行いました。シューズボックスを新設したのでたくさん靴を入れることができますね。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替え、入口ドアや収納建具の交換を行いました。 【リフォーム済】1階7.5帖洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替え、入口ドアや収納建具の交換を行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット新設、クロス張替え等行いました。 【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット新設、クロス張替え等行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の様子です。ベランダに隣接したお部屋ですので洗濯物等の際便利なお部屋です。 【リフォーム済】2階6帖洋室の様子です。ベランダに隣接したお部屋ですので洗濯物等の際便利なお部屋です。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室の別角度の様子です。こちらも掃き出し窓がありますので日当たりがいいお部屋です。 【リフォーム済】1階7.5帖洋室の別角度の様子です。こちらも掃き出し窓がありますので日当たりがいいお部屋です。
【リフォーム済】2階7帖洋室の別角度の様子です。全室収納付きの洋室完備ですのでお部屋の取り合いにならず、仲良くお住まいいただけます。 【リフォーム済】2階7帖洋室の別角度の様子です。全室収納付きの洋室完備ですのでお部屋の取り合いにならず、仲良くお住まいいただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え等を行いました。 【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え等を行いました。
【リフォーム済】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓があるため、日当たりが確保できるリビングです。 【リフォーム済】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓があるため、日当たりが確保できるリビングです。
【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。 【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
【リフォーム済】リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等行いました。長方形のリビングですので利用しやすいですよ。 【リフォーム済】リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等行いました。長方形のリビングですので利用しやすいですよ。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。前面道路が広いので通行や駐車がゆったり行えます。 【リフォーム済】外観の別角度の様子です。前面道路が広いので通行や駐車がゆったり行えます。
【リフォーム済】浴室は移設してハウステック製を設置しました。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。浴室乾燥機も付いています。 【リフォーム済】浴室は移設してハウステック製を設置しました。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。浴室乾燥機も付いています。
【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
山陽マルナカ灘崎店様まで1000m(徒歩13分) 山陽マルナカ灘崎店様まで1000m(徒歩13分)
玉野市立荘内小学校まで3500m(徒歩44分) 玉野市立荘内小学校まで3500m(徒歩44分)
宇野線「常山駅」まで1300m(徒歩17分) 宇野線「常山駅」まで1300m(徒歩17分)
バス停まで400m(徒歩5分) バス停まで400m(徒歩5分)
【リフォーム済】敷地の裏側にはお庭がございます。真砂土を入れて仕上げました。バーベキューや花火等季節のレジャーを楽しめるスペースになっています。 【リフォーム済】敷地の裏側にはお庭がございます。真砂土を入れて仕上げました。バーベキューや花火等季節のレジャーを楽しめるスペースになっています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】階段の様子です。手すりと滑り止めを新設いたしました。安心して上り下りができますね。 【リフォーム済】階段の様子です。手すりと滑り止めを新設いたしました。安心して上り下りができますね。
【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。 【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。 【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】ベランダの様子です。防水塗装を行いました。南側にバルコニーが設置されているので洗濯物がよく乾きそうですね。 【リフォーム済】ベランダの様子です。防水塗装を行いました。南側にバルコニーが設置されているので洗濯物がよく乾きそうですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 外壁・屋根の塗装を行い、水廻り設備品は全て新品交換しました。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
181.81 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年12 月(築44 年)
住所
岡山県玉野市東紅陽台2丁目19-101 地図地図を見る
交通機関

宇野線 常山駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荘内小学校 3,500m
【中学校】荘内中学校 3,800m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,000m
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株式会社カチタス 岡山(東エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR宇野線を常山駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、耐震基準適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年09月実施
  • 外壁
  • 屋根

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岡山県玉野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム済内容 ・外壁、屋根塗装 ・食洗機付きシステムキッチンに交換 ・浴室乾燥機付きユニットバスに交換 ・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換 ・三面鏡タイプの洗面台に交換 ・全居室壁紙張替え ・LDK、洋間、廊下の床は全て新品のフローリングを上張り ●間取・駐車場・庭 ・約16帖のリビングを擁する
物件番号
333000028099
自社管理番号
1523330000004
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岡山(東エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5475号
  • 岡山県岡山市南区藤田2000-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-34436 お問い合わせ番号「87331-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県玉野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県玉野市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 15位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 13位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 6位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新見市
交通事故発生件数 26位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県玉野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
450万円 玉野市宇野 310 135 1981年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
700万円 玉野市梶岡 580 100 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 玉野市東紅陽台 195 110 1982年 木造 2023年1月 - 3月
530万円 玉野市奥玉 100 135 1982年 RC 2019年1月 - 3月
350万円 玉野市羽根崎町 350 135 1979年 木造 2023年1月 - 3月
660万円 玉野市宇野 185 130 1983年 -- 2022年1月 - 3月
260万円 玉野市東紅陽台 155 100 1983年 木造 2023年7月 - 9月
200万円 玉野市日比 70 85 1983年 -- 2022年4月 - 6月
240万円 玉野市宇野 180 95 1978年 木造 2019年10月 - 12月
850万円 玉野市田井 230 135 1978年 木造 2022年7月 - 9月

岡山県玉野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は玉野市玉/建築年 1977年の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は玉野市西田井地/建築年 1988年の7,100万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、450万円、土地 310㎡、延床 135㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,049万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装等リフォーム完了しました。
【リフォーム済】駐車場は縦列で2台駐車が可能です。駐車場部分には砕石を敷きました。
【リフォーム済】玄関ドアは新しいものに交換しました。新鮮な気持ちで新生活を送ることができますね。
【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKに間取り変更を行いました。
【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550mmタイプに新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関の内側写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え等を行いました。シューズボックスを新設したのでたくさん靴を入れることができますね。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室はフローリングの重ね貼りと天井・壁のクロスの張替え、入口ドアや収納建具の交換を行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット新設、クロス張替え等行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の様子です。ベランダに隣接したお部屋ですので洗濯物等の際便利なお部屋です。
【リフォーム済】1階7.5帖洋室の別角度の様子です。こちらも掃き出し窓がありますので日当たりがいいお部屋です。
【リフォーム済】2階7帖洋室の別角度の様子です。全室収納付きの洋室完備ですのでお部屋の取り合いにならず、仲良くお住まいいただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え等を行いました。
【リフォーム済】リビングの別角度の様子です。掃き出し窓があるため、日当たりが確保できるリビングです。
【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
【リフォーム済】リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等行いました。長方形のリビングですので利用しやすいですよ。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。前面道路が広いので通行や駐車がゆったり行えます。
【リフォーム済】浴室は移設してハウステック製を設置しました。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。浴室乾燥機も付いています。
【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
山陽マルナカ灘崎店様まで1000m(徒歩13分)
玉野市立荘内小学校まで3500m(徒歩44分)
宇野線「常山駅」まで1300m(徒歩17分)
バス停まで400m(徒歩5分)
【リフォーム済】敷地の裏側にはお庭がございます。真砂土を入れて仕上げました。バーベキューや花火等季節のレジャーを楽しめるスペースになっています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】階段の様子です。手すりと滑り止めを新設いたしました。安心して上り下りができますね。
【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】ベランダの様子です。防水塗装を行いました。南側にバルコニーが設置されているので洗濯物がよく乾きそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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