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岡山市南区芳泉4丁目 建売住宅｜備前西市駅から3.2km｜岡山市南区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆価格更新！新築未入居建物！残り1棟！芳泉小学校徒歩9分、生活便良好。駐車3台可能！
基本情報
- 価格
- 2,998万円
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 88.59 ㎡
- 土地面積
- 137.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年5 月（築4 年）
- 住所
-
岡山県岡山市南区芳泉４丁目19-8
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 備前西市駅/徒歩39分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立芳泉小学校 770m
【中学校】岡山市立芳泉中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【銀行】銀行 910m
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月々の支払い額の目安を見る- 有限会社エステート・マエタニ
- 不動産専門店です。何でもお気軽にお尋ねください。中古住宅、売土地、新築についてのご相談、収益物件、賃貸業務全般、不動産の買取も積極的に行っています。
この物件について
この物件はJR宇野線を備前西市駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺670m圏内（徒歩9分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m 私道 間口5.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 3台目は車種によります。
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：有限会社エステート・マエタニ
現在の家賃と比べてみてください！月々の支払額 70460円（月払のみ）！・借入額：3,050万円（自己資金91万円）・金利：0.325%（保証料0.2%）・借入期間：40年 - 物件番号
- 333000017551
- 自社管理番号
- 1048830000570
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/06/15
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事免許(06)第4353号
- 岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
- 営業時間/ 9:00～18:00 日曜 10:00～17:00 定休日/毎週水曜日、第２・４日曜日 祝祭日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
93,200円
土地固定資産税 34,200円
建物固定資産税 59,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 岡山市南区浦安本町 | 140 | 80 | 令和3年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区南輝 | 140 | 95 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 岡山市南区福吉町 | 140 | 95 | 令和3年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 岡山市南区築港新町 | 140 | 100 | 令和3年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 岡山市南区南輝 | 140 | 100 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 岡山市南区築港新町 | 140 | 105 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 岡山市南区箕島 | 140 | 115 | 令和3年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 岡山市南区新保 | 130 | 80 | 令和3年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 岡山市南区並木町 | 130 | 100 | 令和3年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 岡山市南区南輝 | 145 | 95 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市南区並木町／建築年 昭和44年の30万円（2020年7月 - 9月）、最高値は岡山市南区箕島／建築年 昭和46年の13,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,998万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 140㎡、延床 80㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、202万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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