那智勝浦町 中古|宇久井駅から徒歩27分|東牟婁郡那智勝浦町(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
キッチン キッチン
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玄関 玄関
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バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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POINT

セキスイハイムのお宅です。海抜84メートルに位置し、バルコニーからは太平洋を一望することができます。また、農園付きで日当たりもよく、家庭菜園を楽しむことができます。

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基本情報

価格
2,900万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 11帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) )
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建物面積
123.95 ㎡
土地面積
219.49 ㎡
築年月
2004 年12 月(築20 年)
住所
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川157番地327 地図地図を見る
交通機関

紀勢本線 宇久井駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那智勝浦町立宇久井小学校 2,090m
【中学校】那智勝浦町立宇久井中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 1,540m
【スーパー】スーパー 4,540m
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この物件について

この物件はJR紀勢本線を宇久井駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺1,540m圏内(徒歩20分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、オール電化、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
高台
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
物件番号
330000051483
自社管理番号
1179300000059
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,900万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルターオフィス
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(1)第4050号
  • 和歌山県田辺市朝日ヶ丘9番15 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 日祝 10:00~17:00 定休日/年末年始 GW お盆 それ以外は不定休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27874 お問い合わせ番号「85617-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,100円

土地固定資産税 33,100円

建物固定資産税 17,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/伊都郡高野町
高速IC数 8位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 3位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 10位1位/御坊市
医療 病院数 5位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/東牟婁郡太地町
交通事故発生件数 5位1位/東牟婁郡太地町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川 330 200 2004年 木造 2022年10月 - 12月
1,400万円 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井 165 110 2003年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井 165 120 2007年 木造 2021年10月 - 12月
3,200万円 東牟婁郡那智勝浦町大字浦神 310 70 2007年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 東牟婁郡那智勝浦町大字市野々 300 -- 2001年 ブロック造 2019年7月 - 9月
2,100万円 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日 220 135 2010年 木造 2022年10月 - 12月
430万円 東牟婁郡那智勝浦町大字二河 125 95 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,000万円 東牟婁郡那智勝浦町大字八尺鏡野 560 150 1998年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川 450 95 2012年 木造 2020年7月 - 9月
430万円 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川 100 75 1997年 木造 2021年1月 - 3月

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東牟婁郡那智勝浦町大字勝浦/建築年 1970年の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は東牟婁郡那智勝浦町大字浦神/建築年 2007年の3,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,900万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 330㎡、延床 200㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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