グラファーレ豊見城市伊良波 1号棟 / 全1棟|赤嶺駅から3.4km|豊見城市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り図 間取り図
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POINT

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
3LDK
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建物面積
98.50 ㎡
土地面積
108.64 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
沖縄県豊見城市伊良波40番地 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 赤嶺駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】伊良波小学校 560m
【中学校】伊良波中学校 640m
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この物件について

こちらの物件は徒歩42分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺560m圏内(徒歩7分)には伊良波小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 ※大きさ要確認
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
月々96,700円~ろうきん・借入金・諸費用別3,990万円・40年借入・金利0.775%・ボーナス払い0円 ※上記は参考です。借入には審査がございます。お客様の大切なのご購入は是非当社にご相談下さい!!沖縄生まれ 沖縄育ちのネクストリンクスです!住宅購入だけのサポートだけでは無く、お客様と一生のお付き合いをモットーに取り組んでおります!
物件番号
347000051306
自社管理番号
32175690001871
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
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グラファーレ豊見城市伊良波 1号棟 / 全1棟

3,990万円

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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第4946号
  • 沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武18 101号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会沖縄県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-78614 お問い合わせ番号「64504-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,400円

土地固定資産税 45,600円

建物固定資産税 93,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県豊見城市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 6位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 40位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 12位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 22位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 24位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 34位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県豊見城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 豊見城市字根差部 115 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 豊見城市字座安 120 95 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 豊見城市字嘉数 145 95 2022年 -- 2022年7月 - 9月
5,600万円 豊見城市字上田 200 90 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 豊見城市字金良 100 90 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 豊見城市字嘉数 90 80 2021年 木造 2021年10月 - 12月
3,700万円 豊見城市字嘉数 130 105 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,800万円 豊見城市字伊良波 135 90 2021年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 豊見城市字伊良波 135 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,800万円 豊見城市字保栄茂 140 90 2021年 木造 2021年4月 - 6月

沖縄県豊見城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊見城市字翁長/建築年 1976年の750万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊見城市字真玉橋/建築年 2010年の14,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,990万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「グラファーレ豊見城市伊良波 1号棟 / 全1棟」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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