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![御殿山中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2982%2F4%2F26%2Ft9r8.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![宝塚小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2982%2F4%2F27%2F1tr0.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![宝塚駅[JR福知山線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2982%2F4%2F30%2Fkc97.jpg&width=600&height=600){kind=small}
5,700万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■【ヘーベルハウスの注文住宅】 2駅3沿線利用可能！ 宝塚駅徒歩12分！ 長期優良住宅！ 太陽光発電システム付き！ LDK20帖！
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 106.06 ㎡
- 築年月
- 2016 年2 月（築11 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 無料
- 現況
- 居住中
株式会社ウィル 宝塚本店
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社情報この物件について
この物件はJR福知山線を宝塚駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺640m圏内（徒歩8分）には御殿山中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 建物面積
- 106.06 ㎡
- 土地面積
- 133.64 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
写真
この物件を共有・保存する
設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、最寄り駅が始発駅、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書、トイレ2ヶ所以上、全室フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,700
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 106.06 ㎡
- 土地面積
- 133.64 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 無料
- 築年月
- 2016 年 2 月（築 11 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市御殿山３丁目12 地図を見る
- 交通
福知山線 宝塚駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.7m 公道 間口7.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- □JR福知山線「宝塚駅」徒歩12分、阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩14分。
□第1種低層住居専用地域に位置する、2016年2月築の注文住宅です。
□敷地面積133.64平米（約40坪）、建物面積106.06平米の2LDKは、約20帖のLDKを中心に家族の時間が自然と重なる空間構成。
□リビング階段の配置により、日常の動線の中で顔を合わせる機会が生まれます。
□納戸やウォークインクロゼットなど複数の収納を備え、用途に応じた整理がしやすい点も特徴です。
□ルーフバルコニーは時間帯や季節に応じて多様な使い方が考えられ、住まいに広がりをもたらします。
□徒歩12分のまねき屋宝塚店や徒歩12分の千吉稲荷神社などが生活圏にあり、日々の動線を描きやすい環境。
□約40坪の敷地とゆとりあるLDKを活かし、家族の時間を積み重ねていける住まいです。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00 - 周辺施設
- 【小学校】宝塚小学校 1,280m
【中学校】御殿山中学校 640m - 物件番号
- 328000631631
- 自社管理番号
- 1350500002982
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/04/21
- 有効期限
- 2026/07/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/定休日なし - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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