モレスの家 灘区大和町二丁目PROJECT|石屋川駅から徒歩10分|神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
阪神本線「石屋川」駅徒歩約10分、JR神戸線「六甲道」駅徒歩約12分、阪急神戸線「御影」駅徒歩約17分。3路線利用可能です 阪神本線「石屋川」駅徒歩約10分、JR神戸線「六甲道」駅徒歩約12分、阪急神戸線「御影」駅徒歩約17分。3路線利用可能です
区画図 区画図
その他画像 その他画像
【周辺施設】阪神本線「石屋川」駅約750m徒歩約10分 【周辺施設】阪神本線「石屋川」駅約750m徒歩約10分
【周辺施設】JR神戸線「六甲道」駅約900m徒歩約12分 【周辺施設】JR神戸線「六甲道」駅約900m徒歩約12分
【周辺施設】阪急神戸線「御影」駅約1300m徒歩約17分 【周辺施設】阪急神戸線「御影」駅約1300m徒歩約17分
【周辺施設】成徳小学校約550m徒歩約7分 【周辺施設】成徳小学校約550m徒歩約7分
【周辺施設】鷹匠中学校約450m徒歩約6分 【周辺施設】鷹匠中学校約450m徒歩約6分
【周辺施設】石屋川保育所約400m徒歩約5分 【周辺施設】石屋川保育所約400m徒歩約5分
【周辺施設】コープミニやまと約350m徒歩約5分 【周辺施設】コープミニやまと約350m徒歩約5分
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【周辺施設】フォレスタ六甲約850m徒歩約11分 【周辺施設】フォレスタ六甲約850m徒歩約11分
【周辺施設】大林医院約450m徒歩約6分 【周辺施設】大林医院約450m徒歩約6分
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新築戸建て
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基本情報

価格
6,180万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階)×2 洋室 6.4帖(3階) )
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建物面積
103.24 ㎡
土地面積
63.41 ㎡
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目4-3 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 石屋川駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】成徳小学校 550m
【中学校】鷹匠中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
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この物件について

この物件は阪神電鉄本線を石屋川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.8m 公道 間口5.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第五種高度地区、景観法
物件番号
328000402497
自社管理番号
1514480000036
建築確認番号
第J24-01058号
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社モレス・リアルティ
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第204175号
  • 兵庫県西宮市与古道町1-13 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-23913 お問い合わせ番号「71435-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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買い物 小売店数 28位1位/神戸市中央区
医療 病院数 34位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 12位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
阪神本線「石屋川」駅徒歩約10分、JR神戸線「六甲道」駅徒歩約12分、阪急神戸線「御影」駅徒歩約17分。3路線利用可能です
区画図
その他画像
【周辺施設】阪神本線「石屋川」駅約750m徒歩約10分
【周辺施設】JR神戸線「六甲道」駅約900m徒歩約12分
【周辺施設】阪急神戸線「御影」駅約1300m徒歩約17分
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【周辺施設】渡辺内科小児科クリニック約600m徒歩約8分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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