北区東大池三丁目|大池駅から徒歩6分|神戸市北区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

■近隣在住スタッフ応対 ■ZEH住宅 ■太陽光×エネファームで光熱費圧縮 ■平屋建て ■P2台可

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.44 ㎡ (内法)
土地面積
204.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市北区東大池3丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄有馬線 大池駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立大池小学校 795m
【中学校】神戸市立大池中学校 1,044m
【コンビニ】コンビニ 604m
【スーパー】スーパー 406m
【総合病院】総合病院 1,332m
【ドラッグストア】ドラッグストア 924m
【その他】レナ幼稚園 152m
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朝日住宅株式会社 神戸店
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

この物件について

この物件は神戸電鉄有馬線を大池駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺152m圏内(徒歩2分)にはレナ幼稚園もあります。

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部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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兵庫県神戸市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
太陽光×エネファーム ZEH住宅 おすすめポイント 太陽光、エネファームは初期費用が高いのがデメリットですが、大阪ガスとの商品で建売住宅へこの価格で提供を実現しています。 細かな約款はお問い合わせください。 耐震等級3 住んでからも安心の耐震等級3取得しています。 地震保険も半額になります。 平屋建て 住宅までに数段の階段がありますが踏板部分が広く、段差も低く設計されています。
物件番号
328000401945
自社管理番号
1252600012239
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-89126 お問い合わせ番号「49727-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 17位1位/佐用郡佐用町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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