明石市二見町4期 新築|西二見駅から徒歩6分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

二見駅徒歩7分♪近隣には買い物施設充実◎フリースペースが有り♪広々バルコニー!人気エリア♪ 二見駅徒歩7分♪近隣には買い物施設充実◎フリースペースが有り♪広々バルコニー!人気エリア♪
●年中無休●広々LDK19.5帖フリースペースがあり、在宅ワークや趣味部屋としてもお使いいただけます ●年中無休●広々LDK19.5帖フリースペースがあり、在宅ワークや趣味部屋としてもお使いいただけます
●年中無休:当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。 ●年中無休:当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
LDK19.25帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。  LDK19.25帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。 
●年中無休:当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めます ●年中無休:当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めます
●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。 ●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。 ●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
●年中無休:・当日予約可●1階のLDK19.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。 ●年中無休:・当日予約可●1階のLDK19.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。
●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。 ●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休:当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。 ●年中無休:当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休:当日予約可●24時間換気システムのルフロ400。常に室内をきれいに保ちます ●年中無休:当日予約可●24時間換気システムのルフロ400。常に室内をきれいに保ちます
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します ~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。 ●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
●年中無休:当日予約可●高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計になっています ●年中無休:当日予約可●高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計になっています
交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。 交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付 弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。 各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休:当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。 ●年中無休:当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。 各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい ●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休:当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意  ●年中無休:当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意 
●年中無休:当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡。ハンドシャワー水栓で掃除も朝シャンも楽々。 ●年中無休:当日予約可●お化粧をする時に便利な3面鏡。ハンドシャワー水栓で掃除も朝シャンも楽々。
●年中無休:当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。 ●年中無休:当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです ●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。 ●年中無休:当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
●年中無休:当日予約可●バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です ●年中無休:当日予約可●バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。 ●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場は並列2台になります。 ●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場は並列2台になります。
●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。 ●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
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新築戸建て
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POINT

●人気の二見小学校・二見中学校エリア  ●建築中ですが見学は可能です。  営業時間9~20:00 年中無休  ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 7帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )
▼間取り図を見る
建物面積
97.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
124.48 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市二見町西二見1503-1 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 西二見駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立二見小学校 1,138m
【中学校】二見中学校 308m
【コンビニ】コンビニ 658m
【スーパー】スーパー 1,594m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,112m
【その他】かつや明石二見店 753m
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IKOIHOME特徴!1・圧倒的情報量(弊社独自情報も多数有)2・豊富な住宅ローン知識!債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を西二見駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺308m圏内(徒歩4分)には二見中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、高温差湯式

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兵庫県明石市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 私道 ) ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック(カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ)取付可能!
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所可、2人入居可、現地内覧可能
備考
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません*一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能*用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能*用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
物件番号
328000401023
自社管理番号
1517230001001
建築確認番号
第KS123-0410-61914号
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,098万円
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解説
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取り扱い不動産会社

IKOI HOME (株式会社原田)
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
  • 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 営業時間対応可:事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13424 お問い合わせ番号「10393-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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二見駅徒歩7分♪近隣には買い物施設充実◎フリースペースが有り♪広々バルコニー!人気エリア♪
●年中無休●広々LDK19.5帖フリースペースがあり、在宅ワークや趣味部屋としてもお使いいただけます
●年中無休:当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
LDK19.25帖になります。2面採光で明るいです。庭に繋がる大きな窓もございます。 
●年中無休:当日予約可●浄水器には塩素やその他の不純物を除去・減少させ水道の安全性を高めます
●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
●年中無休:・当日予約可●1階のLDK19.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。
●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休:当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休:当日予約可●24時間換気システムのルフロ400。常に室内をきれいに保ちます
~ご見学に関して~平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
●年中無休:当日予約可●高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計になっています
交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休:当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
各部屋にはカーテンレールはついていません。約2万円前後で全窓にカーテンレールを取り付けできます。
●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
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●年中無休:当日予約可●バルコニーが広くたくさん干せ、屋根があり小雨程度なら濡れず安心です
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
●年中無休:見学時間9:00~20:00・当日予約可●駐車場は並列2台になります。
●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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