姫路市飾磨区下野田第1-1期(全3)3号棟|飾磨駅から徒歩10分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積146.68平米の4LDKです。現況、完成済みですので現地ご案内はいつでも出来ます。 土地面積146.68平米の4LDKです。現況、完成済みですので現地ご案内はいつでも出来ます。
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新築戸建て
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POINT

・山陽電鉄飾磨駅徒歩10分 ・駐車2台 ・複層ガラス ・収納豊富 ・高浜小、飾磨東中

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
95.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
138.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市飾磨区下野田3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 飾磨駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立高浜小学校 687m
【中学校】姫路市立飾磨東中学校 391m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 743m
【総合病院】総合病院 1,463m
【公園】公園 1,387m
【ドラッグストア】ドラッグストア 931m
【銀行】銀行 647m
【商店街】商店街 1,514m
【その他】飾磨駅 845m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を飾磨駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺391m圏内(徒歩5分)には姫路市立飾磨東中学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
7.93㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
山陽電鉄飾磨駅まで徒歩10分。 Aコープ、マルアイ、リバーシティ、アグロガーデン、キリン堂が近く。 高浜小学校まで徒歩9分、飾磨東中学校まで徒歩5分。 郵便局や金融機関も徒歩圏内。 駐車2台可能。 冷暖房効果を高める複層ガラス。インナーバルコニー。 宅配BOX。浴室乾燥機。人感センサー付き玄関灯。 通行の為の協定地あり。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ
物件番号
328000392765
自社管理番号
1284470007919
建築確認番号
第R06SHC103624号
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
6.5万円 / 月
元金
5.6万円/月
金利
0.9万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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外観:328000392765
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姫路市飾磨区下野田第1-1期(全3)3号棟

2,380万円

4LDK 建物 95.57㎡ (壁芯) 土地 138.75㎡ (公簿) 築1年 姫路市飾磨区下野田3丁目 山陽電気鉄道本線 飾磨駅/徒歩10分 資料請求する
外観:304000243610

名取市飯野坂2期 2号棟

3,190万円

4LDK 建物 94.80㎡ 土地 109.67㎡ 築1年 名取市飯野坂1丁目 仙台空港鉄道 杜せきのした駅/徒歩16分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「15828-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
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治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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土地面積146.68平米の4LDKです。現況、完成済みですので現地ご案内はいつでも出来ます。
山電「飾磨駅」まで徒歩約10分ですので、通勤、通学に便利な立地です。
4LDKです。
キッチン
キッチン
玄関
リビングは約15帖ございます。形の良い間取りですので家具の配置がしやすいです。
リビングは和室と繋がっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様には安心ですね
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
浴室
周辺
【小学校】姫路市立高浜小学校まで687m
【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで391m
【駅】飾磨駅まで845m
【郵便局】姫路下野田郵便局まで361m
地図
3号棟です。
前面道路含む現地写真
洗面所
トイレ
トイレ
バルコニー・ベランダ
駐車場
洋室
洋室
和室
和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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