西宮市仁川6丁目 新築戸建 2号地|仁川駅から徒歩20分|西宮市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観完成イメージ】シンプルで洗礼された外観です。 【外観完成イメージ】シンプルで洗礼された外観です。
(外観事例)個性的なのラグジュアリーハウスです! (外観事例)個性的なのラグジュアリーハウスです!
(2号地)間取は4LDK、各居室に収納があり、お片付けも楽ちんです♪ (2号地)間取は4LDK、各居室に収納があり、お片付けも楽ちんです♪
(内観施工事例)キッチンは奥様に人気のペニシュランキッチン!オシャレで存在感があります! (内観施工事例)キッチンは奥様に人気のペニシュランキッチン!オシャレで存在感があります!
(内観施工事例)広い玄関にはシューズインクローゼットがあり、ベビーカー等の大きな物もストレスなく、収納できます! (内観施工事例)広い玄関にはシューズインクローゼットがあり、ベビーカー等の大きな物もストレスなく、収納できます!
(内観施工事例)リビングからは仁川が見え、川のせせらぎや鳥のさえずりが癒しの空間を奏でます! (内観施工事例)リビングからは仁川が見え、川のせせらぎや鳥のさえずりが癒しの空間を奏でます!
(内観施工事例)主寝室は約8帖、WICがあるので、服が増えても大丈夫! (内観施工事例)主寝室は約8帖、WICがあるので、服が増えても大丈夫!
(内観施工事例)バスルームはミストサウナ付き!疲れた体を整える事ができますよ! (内観施工事例)バスルームはミストサウナ付き!疲れた体を整える事ができますよ!
【駅】仁川まで1507m 【駅】仁川まで1507m
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO 仁川店まで1275m 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO 仁川店まで1275m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで1271m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで1271m
【小学校】西宮市立上ケ原小学校まで1577m 【小学校】西宮市立上ケ原小学校まで1577m
【中学校】西宮市立甲陵中学校まで1106m 【中学校】西宮市立甲陵中学校まで1106m
【周辺の街並み】仁川百合野橋まで430m 【周辺の街並み】仁川百合野橋まで430m
(内観施工事例)リビングは約20帖と広く、家族が集まる賑やかな空間になることでしょう! (内観施工事例)リビングは約20帖と広く、家族が集まる賑やかな空間になることでしょう!
(外観事例)こだわり抜いた上品な家を仁川町で! (外観事例)こだわり抜いた上品な家を仁川町で!
(内観施工事例)洗面台は簡単、キレイを追求したLIXILのキレイアップカウンターを採用! (内観施工事例)洗面台は簡単、キレイを追求したLIXILのキレイアップカウンターを採用!
(内観施工事例)トイレはLIXILのハイパーキラミック!傷、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます! (内観施工事例)トイレはLIXILのハイパーキラミック!傷、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます!
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新築戸建て
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POINT

~仁川のせせらぎに心癒されるラグジュアリー住宅~

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) リビングキッチン 5.3帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.34 ㎡ (壁芯)
土地面積
186.66 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
兵庫県西宮市仁川町6丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立上ケ原小学校 1,577m
【中学校】西宮市立甲陵中学校 1,106m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,271m
【商店街】商店街 1,275m
【その他】仁川 1,507m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,106m圏内(徒歩14分)には西宮市立甲陵中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 私道 間口9.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
おすすめポイント?【人気の高い閑静な住宅街】 阪神間の閑静な住宅街として高い人気を誇る仁川町! 自然環境が豊かで、仁川のせせらぎに心癒されます また駅からのアクセスも良好で周辺には教育環境や商業施設も揃っており生活利便性に優れております♪ おすすめポイント?【豪華な設備☆】 全室床暖房にペニンシュラキッチン、ミストサウナなどの細部までこだわった豪華設備で、ラグジュアリーな空間を演出! ぜひご内覧くださ
物件番号
328000390396
自社管理番号
1210360000576
建築確認番号
第J24-00819号
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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5,980万円
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西宮市仁川6丁目 新築戸建 2号地

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取り扱い不動産会社

きぼう不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第204146号
  • 兵庫県西宮市室川町1-21 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54096 お問い合わせ番号「62261-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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