兵庫県神戸市西区富士見が丘5丁目1-1の一部|押部谷駅から徒歩11分|神戸市西区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

交通は、神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約11分の好立地です。現地(2024年6月4日)撮影 交通は、神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約11分の好立地です。現地(2024年6月4日)撮影
4LDK、土地面積127.15平米、建物面積101.85平米 4LDK、土地面積127.15平米、建物面積101.85平米
区画図 2号地 区画図 2号地
2階洋室約4.6帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室約4.6帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室4.6帖になります。南東採光になります。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室4.6帖になります。南東採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年6月4日)撮影 キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年6月4日)撮影
キッチンでございます。食洗機付きで日々の家事も楽になります。現地(2024年6月4日)撮影 キッチンでございます。食洗機付きで日々の家事も楽になります。現地(2024年6月4日)撮影
玄関になります。定番のコの字型のシューズボックス、SICが完備されております。アウトドア用品等収納豊富で便利ですね。現地(2024年6月4日)撮影 玄関になります。定番のコの字型のシューズボックス、SICが完備されております。アウトドア用品等収納豊富で便利ですね。現地(2024年6月4日)撮影
1階のLDK20.4帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年6月4日)撮影 1階のLDK20.4帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年6月4日)撮影
リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年6月4日)撮影 リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室約6.9帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室約6.9帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室6.9帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室6.9帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室5.3帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室5.3帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室5.3帖になります。南西と北西の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室5.3帖になります。南西と北西の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
浴室でございます。うれしい浴室テレビ付き!ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影 浴室でございます。うれしい浴室テレビ付き!ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影 浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
北山小学校 徒歩約11分  押部谷中学校 徒歩約20分 北山小学校 徒歩約11分  押部谷中学校 徒歩約20分
物件現地:神戸市西区富士見が丘5丁目1-1の一部 物件現地:神戸市西区富士見が丘5丁目1-1の一部
WIC・SIC、洗面室に大きな収納と大変助かりますね。現地(2024年6月4日)撮影 WIC・SIC、洗面室に大きな収納と大変助かりますね。現地(2024年6月4日)撮影
前面道路は幅員約5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年6月4日)撮影 前面道路は幅員約5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年6月4日)撮影
洗面台には大きな収納スペースがございますので衣類やタオルなど便利に収納して頂けます♪現地(2024年6月4日)撮影 洗面台には大きな収納スペースがございますので衣類やタオルなど便利に収納して頂けます♪現地(2024年6月4日)撮影
洗面室にはガス衣類乾燥機がございますので、お洗濯手間も省けます♪現地(2024年6月4日)撮影 洗面室にはガス衣類乾燥機がございますので、お洗濯手間も省けます♪現地(2024年6月4日)撮影
1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年6月4日)撮影 1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年6月4日)撮影
2階にもお手洗いがございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地(2024年6月4日)撮影 2階にもお手洗いがございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地(2024年6月4日)撮影
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年6月4日)撮影 2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年6月4日)撮影
学校は「北山小学校」「押部谷中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約11分!通学に便利な立地です♪現地(2024年6月4日)撮影 学校は「北山小学校」「押部谷中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約11分!通学に便利な立地です♪現地(2024年6月4日)撮影
駐車場は普通車並列で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年6月4日)撮影 駐車場は普通車並列で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年6月4日)撮影
2階の洋室6.9帖のWICでございます。広さゆったりございますので大きなお荷物や季節物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影 2階の洋室6.9帖のWICでございます。広さゆったりございますので大きなお荷物や季節物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室4.6帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影 2階洋室4.6帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2024年6月4日)撮影 2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2024年6月4日)撮影
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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
102.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市西区富士見が丘5丁目1-1の一部 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄粟生線 押部谷駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立北山小学校 860m
【中学校】神戸市立押部谷中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 590m
【公園】公園 1,670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,450m
【銀行】銀行 970m
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この物件について

こちらの物件は神戸電鉄粟生線を押部谷駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺590m圏内(徒歩8分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.9m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000389416
自社管理番号
1304060006740
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「37764-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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交通は、神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約11分の好立地です。現地(2024年6月4日)撮影
4LDK、土地面積127.15平米、建物面積101.85平米
区画図 2号地
2階洋室約4.6帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室4.6帖になります。南東採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年6月4日)撮影
キッチンでございます。食洗機付きで日々の家事も楽になります。現地(2024年6月4日)撮影
玄関になります。定番のコの字型のシューズボックス、SICが完備されております。アウトドア用品等収納豊富で便利ですね。現地(2024年6月4日)撮影
1階のLDK20.4帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年6月4日)撮影
リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室約6.9帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室6.9帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室5.3帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室5.3帖になります。南西と北西の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
浴室でございます。うれしい浴室テレビ付き!ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。現地(2024年6月4日)撮影
北山小学校 徒歩約11分  押部谷中学校 徒歩約20分
物件現地:神戸市西区富士見が丘5丁目1-1の一部
WIC・SIC、洗面室に大きな収納と大変助かりますね。現地(2024年6月4日)撮影
前面道路は幅員約5.9mとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年6月4日)撮影
洗面台には大きな収納スペースがございますので衣類やタオルなど便利に収納して頂けます♪現地(2024年6月4日)撮影
洗面室にはガス衣類乾燥機がございますので、お洗濯手間も省けます♪現地(2024年6月4日)撮影
1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年6月4日)撮影
2階にもお手洗いがございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。現地(2024年6月4日)撮影
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年6月4日)撮影
学校は「北山小学校」「押部谷中学校」のエリアです。小学校まで徒歩約11分!通学に便利な立地です♪現地(2024年6月4日)撮影
駐車場は普通車並列で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年6月4日)撮影
2階の洋室6.9帖のWICでございます。広さゆったりございますので大きなお荷物や季節物など豊富に収納可能です。現地(2024年6月4日)撮影
2階洋室4.6帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年6月4日)撮影
2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2024年6月4日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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