兵庫県明石市西明石北町1丁目6-15|西明石駅から徒歩12分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「西明石」駅まで徒歩約12分!通勤通学に便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影 JR「西明石」駅まで徒歩約12分!通勤通学に便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影
随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年11月19日) 随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年11月19日)
4LDK、土地面積96.13平米、建物面積93.78平米 4LDK、土地面積96.13平米、建物面積93.78平米
2階約4.5帖の洋室(南)からもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影 2階約4.5帖の洋室(南)からもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(南)です。クローゼット収納を完備しております。現地(2024年11月8日)撮影 2階約4.5帖の洋室(南)です。クローゼット収納を完備しております。現地(2024年11月8日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年11月8日)撮影 キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年11月8日)撮影
キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影 キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
玄関スペースです。玄関にはシューズクロークがございます。現地(2024年11月8日)撮影 玄関スペースです。玄関にはシューズクロークがございます。現地(2024年11月8日)撮影
LDKは約18.7帖の広さがございます。現地(2024年11月8日)撮影 LDKは約18.7帖の広さがございます。現地(2024年11月8日)撮影
人気のリビング階段の間取りとなっております。現地(2024年11月8日)撮影 人気のリビング階段の間取りとなっております。現地(2024年11月8日)撮影
2階約6.8帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影 2階約6.8帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影
2階約6.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影 2階約6.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約6帖の洋室です。二面採光の明るいお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影 2階約6帖の洋室です。二面採光の明るいお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影
2階約6帖の洋室です。階段上のデッドスペースを有効活用した収納スペースがございます。現地(2024年11月8日)撮影 2階約6帖の洋室です。階段上のデッドスペースを有効活用した収納スペースがございます。現地(2024年11月8日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影 ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
浴室には浴室乾燥暖房機を完備!雨の日の洗濯乾燥や寒い日の入浴時などに便利な設備です♪現地(2024年11月8日)撮影 浴室には浴室乾燥暖房機を完備!雨の日の洗濯乾燥や寒い日の入浴時などに便利な設備です♪現地(2024年11月8日)撮影
鳥羽小学校 徒歩約2分  野々池 中学校 徒歩約14分 鳥羽小学校 徒歩約2分  野々池 中学校 徒歩約14分
物件現地:明石市西明石北町1丁目6-15 物件現地:明石市西明石北町1丁目6-15
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年11月8日)撮影 カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年11月8日)撮影
前面道路は幅員約4m、交通量少なめで安心の住環境です。学校は「鳥羽小学校」「野々池中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約2分!通学にも便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影 前面道路は幅員約4m、交通量少なめで安心の住環境です。学校は「鳥羽小学校」「野々池中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約2分!通学にも便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影 洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年11月8日)撮影 収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年11月8日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影
2階にも1階同様ウォシュレット機能付きトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影 2階にも1階同様ウォシュレット機能付きトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影
バルコニーは二面にございます。陽当たり良好です♪現地(2024年11月8日)撮影 バルコニーは二面にございます。陽当たり良好です♪現地(2024年11月8日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年11月19日)撮影 玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年11月19日)撮影
駅近ながらお車もL字で2台駐車可能です!現地(2024年11月19日)撮影 駅近ながらお車もL字で2台駐車可能です!現地(2024年11月19日)撮影
シューズクロークスペースです。ベビーカーやゴルフバッグ等もこちらのスペースに置いて頂けます。現地(2024年11月8日)撮影 シューズクロークスペースです。ベビーカーやゴルフバッグ等もこちらのスペースに置いて頂けます。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(北)です。現地(2024年11月8日)撮影 2階約4.5帖の洋室(北)です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(北)です。納戸などにオススメのお部屋です。現地(2024年11月8日)撮影 2階約4.5帖の洋室(北)です。納戸などにオススメのお部屋です。現地(2024年11月8日)撮影
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基本情報

価格
4,675万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.78 ㎡
土地面積
96.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市西明石北町1丁目6-15 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西明石駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立鳥羽小学校 130m
【中学校】明石市立野々池中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を西明石駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には明石市立鳥羽小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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兵庫県明石市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口7.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000388933
自社管理番号
1304060006906
建築確認番号
--
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,675万円
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「57717-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「兵庫県明石市西明石北町1丁目6-15」物件の価格はいくらですか?

4,675万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「兵庫県明石市西明石北町1丁目6-15」物件の間取りは?

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JR「西明石」駅まで徒歩約12分!通勤通学に便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影
随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年11月19日)
4LDK、土地面積96.13平米、建物面積93.78平米
2階約4.5帖の洋室(南)からもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(南)です。クローゼット収納を完備しております。現地(2024年11月8日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年11月8日)撮影
キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
玄関スペースです。玄関にはシューズクロークがございます。現地(2024年11月8日)撮影
LDKは約18.7帖の広さがございます。現地(2024年11月8日)撮影
人気のリビング階段の間取りとなっております。現地(2024年11月8日)撮影
2階約6.8帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影
2階約6.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約6帖の洋室です。二面採光の明るいお部屋です♪現地(2024年11月8日)撮影
2階約6帖の洋室です。階段上のデッドスペースを有効活用した収納スペースがございます。現地(2024年11月8日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
浴室には浴室乾燥暖房機を完備!雨の日の洗濯乾燥や寒い日の入浴時などに便利な設備です♪現地(2024年11月8日)撮影
鳥羽小学校 徒歩約2分  野々池 中学校 徒歩約14分
物件現地:明石市西明石北町1丁目6-15
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年11月8日)撮影
前面道路は幅員約4m、交通量少なめで安心の住環境です。学校は「鳥羽小学校」「野々池中学校」のエリアです。小学校までは徒歩約2分!通学にも便利な立地です♪現地(2024年11月19日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年11月8日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年11月8日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影
2階にも1階同様ウォシュレット機能付きトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年11月8日)撮影
バルコニーは二面にございます。陽当たり良好です♪現地(2024年11月8日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年11月19日)撮影
駅近ながらお車もL字で2台駐車可能です!現地(2024年11月19日)撮影
シューズクロークスペースです。ベビーカーやゴルフバッグ等もこちらのスペースに置いて頂けます。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(北)です。現地(2024年11月8日)撮影
2階約4.5帖の洋室(北)です。納戸などにオススメのお部屋です。現地(2024年11月8日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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